第39章 春江水暖鸭先知
第39章 春江水暖鸭先知
今天是泰盛花园开盘的日子。
雷力权亲自到销售现场督战,泰盛花园是他进入地界后,开发的第一个楼盘,而且是他重生后开发第一个出售发展项目。用一句话总结就是:终于可以看到回头钱啦。所以泰盛花园这个楼盘不全部售罄,他会不放心。
“刘董事,告诉那些工作人员,不管别人有意无意买房,一定得热情接待,一定不要让别人有感受我们有区别对待。只要来了我们楼盘,早茶、上午茶、下午茶我们全包。实际成交客户,我们一定得把敲锣仪式搞好,让客感到脸上有光!”
刘晓芬连忙说道:“老板放心,我这两天都已经再三叮嘱了,敲锣仪式也演示了多遍,保证今天一定不出现差头!”
雷力权满意的说道:“那好,你去工作!”
“嗯”
此时,雷力权带着保镖来到马路上,看着自家的楼盘前人群露出满意的笑容。
……
“买房还送车位呢?”
“何止呢,若是听说有30个一等奖,十中一,中了就送16两黄金……”
“真的呀,好家伙!”
……
很快,售楼部里响起第一声敲锣声,就像是公司上市一般的仪式,让购房客户感到脸上有荣光,也让观望的购房者心也跟着在动,也想上去享受一把荣光。
售楼部里面外面讨论声此起彼伏,只是没有人注意到,有一个女人很热情,和谁都讨论得到一块,给购房者输灌:买到就是赚到。
只有泰盛置业人知道,她其实是伪装成购房客的工作人员。
购房客户一到楼盘,就有工作人员邀请这些人吃茶点,她们并不会过分的热情,既礼貌又周到,不会让人感觉到心里负担。
接着就是参观样板房,翻阅楼书,如果是有意购买房子的,今天将是他们最心动的一天。
260元每平方尺的单价,对于当下港岛的房价,还是有一定压力。
但他们原意为泰盛置业老板雷力权的口碑买单,他们都愿意相信香江楼价会上涨,所以成交速度挺快,敲锣声此起彼伏,一声锣响就一个成客户,购买一套或者多套房。
泰盛置业如此大搞噱头,也让香江地产界纷纷侧目起来,更多是媒体记者听到这消息后,都在往泰盛花园汇集。
确实,取得的效果,实在太好了,当天签订合同的人络绎不绝,害怕慢人一步房子就没有了。
礼拜一的早晨,当雷力权当在办公室看着报纸上,对泰盛花园‘盛况’报道时,刘晓芬带着笑容来到了办公室。
刘晓芬今年才36岁,而且还是女性,能挤进泰盛置业高层,其能力是无需质疑的,也是雷力权重点陪养的人才。
刘晓芬,能力出众,端庄雍容气质佳,亲和力十足,给人的惑觉就亲切、落落大方。雷力权准备把她培养泰盛置业的门面担当。
毕竟,良好的外貌可以给人一种亲切感。
“老板,泰盛置业两百套住宅单元在昨天上午便全部售罄,因为考虑到您在休假,所以我没有打电话给您!”
雷力权笑着说道:“我昨天也大概猜到了,星期六我们就卖出去七成以上,想想周日应该可以清空了。
“接下第一期二批房源要做好营销方案,到时候报给我。现在就要对外宣传,将要提价销售。”
“好的,老板。”
等晓芬出去后,雷力权真的很高兴,靠着椅子上思考起来。
<div class="contentadv"> 下一批每平尺涨10块20块,如果还能够顺利销售,下下批就可以达到300港币每尺以上。这个项目一定比前世要挣的多。
其实太古城也在关注着,泰盛花园这边的销售情况,因为7月份他们也开盘销售。这一世,太古城第一期肯定不会低于260每平尺销售了,上一世230每平尺开盘,抢疯了。
春江水暖鸭先知。
开发商、购房者、炒房者均不会顶烂市。
……
雷力权在天天报社的办公室,拿到了《天天周刊》第一版样稿。
自从七月份交代张健成新办一刊一报(经济类日报),筹备时间已经长达快5个月了,本来一开始,雷力权是打算办先办一份经济类日报,结果一番下来,张健成反而先把周刊给办成了。
随着投资的加大,以及雷力权又让天天报社根据美国《新闻周刊》进行一步模仿,总算打造成一本图文并茂,读者既可以获取信息,又可以消遣综合性杂志。
其内容有:对话名人、名人观察、重磅星闻、艺术经济、名人慈善、健康管理、品质生活.等综合性内容。
首期的对话名人,正是雷力权自己。
周刊雷力权很满意,抓起桌子上的电话,叫张建成和负责周刊的年轻人谭志飞,来自己办公室一趟。
不一会,就有两个人来到了雷力权的办公室,一个是张健成,另一个四个月前刚招的周刊杂志的主编谭志飞。
张健成目前已经是雷力权的副手,协助分管整个报纸周刊。
看得出来,两人的精神面貌非常的不错,毕竟天天报社一路高歌猛进。
目前,天天报社只有两份报纸,的总销量已经高达15万份,其中天天日报销量10万份,已经基本和《东方日报》看齐,超越指日可待;天天晚报销量也有5万份。
雷力权说道:“天天周刊的样稿,我看了!整体来说,我比较满意,虽然还可以有很大的进步,但不可能一步到位步,就按照目前的样稿发行吧!”
两人脸上露出了笑容,仿佛放下了千斤重担,终于过老板这一关!
雷力权说道:“周刊我一定得狠抓印刷质量,别内容达标,印刷质量上又出现问题。我一定得做到不计成本、零利、或负利润发行。”
雷力权接着又说道:“杂志的利润,基本都在广告上,这一点谭主编要多与报社广告部门配合好!张总编报社账上还有多少资金?”
“雷生,还有300多万。”张健成回答道。
“很好。关于《天天周刊》的发行,公司再拿出150万港币,进行宣传。我们要宣告:现在已经是商人办报的天下,宣布山寨式传媒业、文人办报的死刑。”
150万港币的宣传费,对于一份杂志来说,绝对是个天文数字;再加上前期的筹备投入,就足足花了300万港币。
张建成和谭志飞大吃一惊,150万港币的宣传费太夸张了吧?
以前发行主要是印刷海报、广播宣传一下;没想到,这次150万港币的宣传费,基本上可以做到香江人尽皆知了。
雷力权又说道:“不仅要在电视上宣传,还要全方面宣传,!记住,我们要放出风,我们《天天周刊》总投资为500万港币,让全香江的人都为之震惊!让市民在茶余饭后都会无意中说起。”
这也是典型的话题营销。肯定又会是今年春节津津乐道的话。
天天报社又不是上市公司,说一千万都没问题。
《天天周刊》于本周六正式上市发行,又将在香刮起一阵小旋风。
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