第二十章 计划不如变化
事实上，关白对网吧行业的了解，并不是太充分，完全源于上一世混迹网吧的亲身经历，让他觉得网吧行业有利可图，才会想到开网吧。
而这两天辉煌网吧连续的爆满，才让关白对开网吧坚定了信心。
渠州师范大学是一所二本院校，坐落于河坝区，背靠通河。
除去河中大学和华中大学这两所985大学外，在整个河中省内，渠州师范大学能够排进本科院校的前五名，在校师生多达七千多人。
渠师大门口的河坝路段，餐饮店成片，是渠州市有名的小吃一条街。
这条路段有餐馆，有发廊，有超市，有宾馆，甚至有成人店。
却唯独没有网吧。
关白记得很清楚，在前世里，直到两千年，这里才有了第一家网吧。
距离渠师大门口一百米处，河坝路与草街路在这里交叉，那里有一家世纪发超市，一直是河坝区的购物中心。
关白沿着渠师饶了一圈，最终发现，还是这个十字路口的位置最佳。
前世里那家网吧的场所正是位于世纪发上面的二楼，目前开着一家健身房。
这让关白实在有些苦恼。
这家健身房关白进去看了看，场地确实够大，有三百多平米，但如果用来开网吧，至少得上一百二十台以上的机子，才不至于浪费，而且健身房的老板并不在，别人是否愿意转让还不得而知。
想要另选位置，但渠师附近几乎没有空的店面，面积在一百平米左右的，更是少之又少，不多的几家店面，目前都处于经营状态，是清一色的餐馆。
关白犹豫了一下，最终无奈又去了一中。
一中就在渠师的河对岸，两所学校仅仅一河之隔，处于西河区与马岭区接邻处。
关白在一中附近转了一圈，倒是发现了几家正在转让的店铺，不过位置都不是很好。
前世里辉煌网吧的那家店面，目前是一家名叫“刘胖子川菜馆”的饭店。
看着饭店里坐无虚席的景象，关白知道想要人家转让这家店铺，那是痴心妄想了，但不知道前世里何云峰是怎么租下这家店面的。
关白看看手表，这才发现都快下午一点了，只能带着失望先回去了。
.......
接下来的两天时间里，关白又去了两次那家健身房。
在十七号这天，关白终于见到了健身房的老板，是一位四十多岁的中年男子，身材有些胖，很像前世德宇社里某位非常有名的相声演员。
起初那老板并没有理睬关白，等到关白问他有没有转让健身房的想法时，那老板打量了关白一番，然后有些揶揄的说，可以转让，转让费三十万。
三十万？
关白有些无语，这家伙真敢狮子大开口。
关白盘算了一下，这家健身房就算带上所有的器材转让，最多也就二十万封顶。
何况健身房本身效益并不好，正常情况下，砍价砍到十五万，都是有可能的。
这个时候的渠州，像这类算是地段较好的铺子，撑死了一千一平米，三十万差不多都能买下这家店面了。
想到这里，关白心里一动，何不问一下房东，有没有出售这家店面的打算？
要是买下这间店铺，不但每年可以省下一笔房租，再等个十年八年，仅仅是这间店铺的升值，都能让他赚得盆满钵满了。
当关白问健身房老板要房东的电话时，老板愣了一下，接着哈哈大笑起来，丝毫没有顾忌的告诉了关白，然后就摇摇头，径自离开了。
关白无奈的叹了一气，谁让自己还小呢，那么就得有不被人正视的觉悟，怀疑健身房老板给的电话是不是正确的。
到了外面，关白找了一处电话亭，直接照着健身房老板给的电话打了过去。
“喂，你好，哪位？”电话那头传来一位男子的声音，略微有些沙哑。
“老板你好，不好意思，打扰你了，我想问一下，河坝路世纪发超市的二楼，云美健身房，是你名下的店铺吗？”
“是的，你是谁？问这个做什么？”对面那人有些诧异。
关白有些意外，健身房老板给的电话居然是真的，“是这样的，我想问一下你有没有意向出售这家店铺？”
那边沉默了一会，才说：“暂时没有这个打算，不过就算想卖，现在也卖不了。”
并没有完全回绝，有一线希望！
关白心里一喜，立刻说道：“老板，我是诚心的想买你的铺子，价钱方面都好说。这样吧，要不明天我们约个地方见面详谈？对了，老板，你的铺子有房产证吗？”
这个年代许多自建房都是没有房产证的，关白自然要先问清楚。
这一次，那边沉默了好一阵，才说：“房产证自然是有的。明天什么时候，在哪里见面？”
关白按耐住喜悦，说道：“明天中午十二点，就在你店铺旁边的状元酒楼，老板你看如何？”
“可以，那明天见面再谈。”这次，那边倒是回答的十分干脆。
“老板您贵姓？”
“免贵姓徐。”
......
挂断电话后，关白长吁了一口气，但接着又心中忐忑起来。
这一次好像搞得有点大了！
先不说如果店铺谈成了，需要多少资金去收购，仅仅是网吧的规模，就会比原计划的大一点五倍。
三百平米的店面装修，一百二十台电脑，还有桌椅等其他杂七杂八的设备。不算店铺的投资，光是这家网吧的投资，估计都得超一百五十万了！
算上店铺的投资，要是再加上原本预计在一中开的网吧，这次总投入至少在两百五十万了。
关白有些头痛，以为开两家网吧是一件很简单的事情，没想到还没开始，就已经完全打乱了他的全盘计划。
当真是计划赶不上变化。
关白不禁有些犹豫，万一明天这家店铺谈成了，一中还要不要再开一家网吧？
虽然他知道网吧一旦开起来，至少在五年内，会源源不断的为他带来巨额利润，完全是一头现金奶牛。
但关白原本还真没把网吧这个行业看在眼里，利润再高又如何，前世里有谁开网吧开成百亿富翁了吗？
没有！
更别谈千亿富翁，华夏首富了。
作为一个伟大的重生者，关白显然是能预见未来的一些行业走向，他很清楚哪些行业在未来会更具有发展潜力。
不过下一刻，关白也有些警醒，其实他啥都不懂，却想着当华夏首富，会不会有些眼高手低，太过骄傲自大了？
关白只能自我安慰，时间还早，如今骑虎难下，走一步算一步。
现在首要做的，是调查清楚，这间铺子的老板一些相关资料，做好充足准备。
......
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