第一千零三十章：谈生意就是一个字“谈”
环球金融中心87层分为两部分，一半为餐厅，一半是酒吧，其中餐厅包括观景厅和中餐厅两部分。2点45分的茶餐厅看起来人还是挺多的，晋阳等人来的可能稍微晚了点，没能抢到靠窗的座位，无可奈何只能随便找个位子坐下好了。
只是可惜了窗外那么美丽的景色，明明身处沪市最高的下午茶之地，可缺偏偏没法好好欣赏这样的美景——看来时间观念很重要啊，什么事情都是赶早不赶晚的。
这家茶餐厅的消费不算贵，起码对晋阳等人来说显得非常便宜，点套餐的话甚至每人只需要210元左右。有咖啡、茶、英国红茶等，点心也非常的精致，9种糕点随便选。
五个人分成了两桌，晋阳、烟儿和柏寒香一桌，剩下一个位子正好给那处写字楼的负责人的，魏华和埃佩尔坐一桌，就在他们旁边，有任何意外都可以很快反应过来。
中午吃的很饱，晋阳就随便给自己点了几样点心，要了一壶英国红茶，烟儿吃个小吃货，贪心的把9种点心都要了，又叫了一份橙汁也才罢休，柏寒香看起来乖巧文静的，没想到一上餐桌竟然也是个吃货，大眼睛巴巴的盯着菜单，贪心的恨不得把这里所有好吃的都给点了，不过可惜这次的主角不是她，客户还在旁边看着呢，她只好苦哈哈的忍了下来，点了四五样点心。
晋阳莞尔一笑，随口说道：“柏小姐，听说这里的点心味道不错的，你怎么不多点几样啊？”
“谢谢晋先生好意，我最近正在减肥。”柏寒香这句话说的可谓是无比的艰难。减肥？呵呵哒......
“难怪柏小姐长的这般漂亮，身材有这么好了，原来是有减肥心得啊，不像我，总感觉最近都胖了好多了。”烟儿惆怅的皱起了小眉头，不自觉的摸了摸脸蛋和小腹的位置。
“怎么会呢，杨小姐你太谦虚了，你身材多好啊！不过我跟你说啊，这减肥还真的是有秘诀的呢，我一个关系很要好的闺蜜，她以前就挺胖的，之后也不知从哪儿听来个法子......现在身材老好了，看起来比我还瘦，关键人家还前凸后翘的......”柏寒香一副我跟你说的都是不传之秘的样子。
“真的嘛？哎呀，你赶紧跟我详细说说......”烟儿兴奋的把脸凑了过去，两个女人很快你一句，我一句，面对面的就差把脸贴在一起了，好像相识多年的好闺蜜似的。
呵，女人！
女人之间讨论减肥这种事情晋阳一个大男人根本插不上嘴，还没等他准备说两句话呢，两双大眼睛就凶巴巴的瞪了过来，好像在说，我们女人聊女人之间的小话题，你个大男人插什么嘴？
老实的，一边儿呆着去！
好吧，躲不起我还惹不起吗我？他只好百无聊赖的玩着手机，一边漫无目的的四处张望。不大一会，几人点的饮品和点心陆续上来了，这下好了，两个小吃货顿时眼睛放光，也顾不得叽叽喳喳讨论减肥了，一下子把嘴塞得满满的。
“唔，真好次！”
“嗯嗯，耗次！”
“这两个小吃货。”晋阳无奈苦笑，怎么他遇到的女人都是个吃货呢，大庭广众之下也不知道注意形象，而且看时间那个写字楼负责人应该就要到了，到时候让人看了多不好？
说曹操曹操就到，刚想着呢，一个秃顶矮胖的中年油腻男四处张望着径直朝这边走了过来，看到柏寒香时小眼睛一亮，短粗腿瞬间加快速度，走起路来呼呼地带起一阵风，引起一众人侧目。
这家伙，动静好大啊！
如此大的动静几人自然不可能注意不到，柏寒香赶紧放下了手里的一块点心，站起身来挥了挥莲藕似的玉臂，“袁先生，这里！”
秃顶矮胖中年油腻男，也就是柏寒香口中的袁先生，他人虽然胖，腿也很短，可是走起路来却丝毫不慢，听见柏寒香娇滴滴的声音心里更是火热了几分，脚下的速度更快了，没几步就到了。
柏寒香急忙介绍道：“袁先生，这位就是我跟您说过的，我那个美国朋友，晋先生，旁边这位是他的未婚妻，杨小姐。晋先生，这位就是那层写字楼的负责人，袁先生，他同时也是沪市宏泰国有资源投资集团的投资部经理。”
这位矮胖的袁先生肉乎乎的脸上挂着一对小眼睛，笑眯眯的也看不清他心里到底在想些什么，只是介绍到烟儿的时候他的目光在她身上多停留了几眼，最后说起他身为沪市宏泰国有资源投资集团的投资部经理脸上笑容更胜了，“晋先生，杨小姐，我是沪市宏泰国有资源投资集团的投资部经理袁飞，欢迎你们回到中国。”
“惭愧，只是想着回到家乡做点投资而已......没想到袁先生竟然是宏泰国有资源投资集团的投资部经理，以后还请袁先生多多关照啊！”晋阳皮笑容不小和对方握了下手，烟儿则简单的微笑点头示意了一下。
这话也就是客套客套，对方虽然是国有资源投资集团的投资部经理，可他的公司是搞进出口贸易，而且还主要是农牧产品贸易这一块的，双方以后的交集不会很多，这次也就是一层写字楼的交易而已，双方初次接触，没必要表现得太过。
客套几句，袁先生便撅着个大屁股挨着柏寒香旁边的位置坐了下来，许是闻到了从身旁佳人身上传过来的一缕幽香，他的小眼睛都笑的迷城了一道缝。
正宗的瞄人缝！
“袁经理，那层写字楼晋先生和杨小姐刚才都已经去看过了，他们表示都挺满意的，楼层、使用面积、采光......各方面条件都还可以，现在就不知道贵公司方面......”柏寒香首先打开了话题，说到最后一句的时候突然停住，微笑着看着袁先生。
“哈，晋先生和杨小姐都去看过了吗？想必也知道我们公司的这层写字楼是刚刚才新装修好的吧？我们本来是打算作为自己公司的办公室用的，不过我们董事长觉得那层写字楼面积太小了，作为我们这样的大型国有资源投资公司的分部都还不够，所以才拿出来出售的，不然这种好地段的写字楼，又是才新装修好的，我们怎么可能会拿出来卖？”袁飞嘴上打了个哈哈，脸上露出一副你们可是占了大便宜的表情。
我信你个鬼哦，你个糟老头子坏的很！
环球金融中心作为沪市地标性建筑之一，同时又身处陆家嘴金融商圈的核心地段，本身的地理位置就是极佳的，在这里入驻的几乎全部是500强的大公司，袁飞这话听起来好像也没错，这样的好地段，而且还是新装修好的写字楼，如果不是特殊情况几乎可以肯定的说是没多少人会选择往外卖的。
这种好地方对很多公司来说就是公司的脸面，哪怕什么都不做，只是用来当公司的一面招牌也好的很呀！
可是袁飞这家伙也并没有说实话，那就是这种写字楼通常情况下确实没有谁会选择往外卖，可如果不是通常情况下呢？
如果不是柏寒香之前透露了其中的一点奥妙，晋阳或许还真相信了这个秃顶矮胖子的鬼话了，不过现在嘛......嘿嘿，他顿时在心里冷笑了起来，你个秃顶的矮小死胖子，劳资会相信你？
明明是你们公司自己出了问题，金融危机亏大了吧？公司股东都发生巨大变化了，可能都有人破产了，国家现在也在缩紧银根，你们就算是国有企业也不好贷款了。
所以才选择卖写字楼的吧？
现在却跟我说是你们自己不想要，才选择往外卖的......呵呵，真会吹，行，我就静静的看着你吹，你还能说出朵花来不成？
晋阳脸上露出蜜汁微笑，“袁先生，明人不说暗话，虽然我本人才回国没多长时间，不过我未婚妻可是本地人，在沪市多少也有些人脉，贵公司具体是什么情况我也有所耳闻，所以其他的那些话我们还是不要多说了，免得伤了你我之间的感情。”
“写字楼什么样我也看了，说实话，那个装修实在是没能入我的眼，那都是什么呀，要特色没特色，要个性没个性，那都有什么呀？除了大白就是一堆乱七八糟的材料的堆砌，空间利用率不佳，环保舒心谈不上，更不用说什么6S现代化绿色办公了，等买下来后装修什么的我全都得重新拆了再弄，还得多浪费我时间，这你让我怎么说？”
“面积也不算大，袁先生刚才都说了，贵公司也看不上这点面积对吧？也就是地理位置和我的心意，环球金融中心嘛，沪市的地标建筑之一，否则我也不会选择贵公司那层写字楼了，陆家嘴别的不说，写字楼还不是要多少有多少？”
他这番话连消带打，先是稍微漏了点底，唉唉唉，你个死胖子别以为我刚从国外回来的，哦，以为我什么都不懂了？就逮住我想一通猛宰？哼哼，我跟你说，门儿都没有！我老婆也是沪市本地人呢，人脉有的是！
然后又把写字楼的装修扁的一无是处，好像对他来说就是一堆垃圾是的，还得让他花功夫费钱重新处理......就这种垃圾废物你还好意思拿出来抬价？
别开玩笑了，要不你们辛苦一点，再重新花点时间把装修给我拆了去？哦，没钱没时间？那还费什么话？
最后连面积也说了一通，抓住了袁胖子刚才话里的把柄，是你自己说的你们公司董事长嫌弃这里面积小了的，呵呵，你们嫌弃我难道就不嫌弃了？
别以为我公司小就不想要办公面积大的地方了，我也是讲牌面的好不好？
一通话说的袁胖子脸上油腻腻的肥肉猛地颤动了两下，心说，特么从美国回来的假洋鬼子就是不懂得我们中国人的传统文化，小小年纪讲话怎么一点余地都不留呢？不知道做人留一线，日后好相见吗？
不过他也不是没招，脸上很快又堆起了笑容，好像刚才一切都没有发生一样，“晋先生这是说的哪里话，谈生意嘛，本来就是要慢慢谈的，你随便去哪里打听一下，环球金融中心82层，1000平的面积，这样的好地方我也不多说，90000一平不算贵吧？”
他干脆不提装修，甚至其他的也不提了，就直接说地段，说价格，把一切都摆到明面上。
环球金融中心高区1000平写字楼，90000一平的价格算贵吗？
说实话，真不算多贵了，只能说在合理的水平线上。
不过买东西嘛，别说是买一层将近一个亿的写字楼了，哪怕就是买一双袜子，该讲价的不还是得讲价？晋阳或许在这方面没多少经验，不过没关系，烟儿这些经验可是足足的呢。
让下她就把话匣子接了过来，笑着说道：“袁经理真不愧是贵公司的投资部经理，这谈生意就是有水平，而且还直接豪爽，90000一平确实不算贵，不过嘛，也不能说便宜了......”
说到这里她先是停顿了一下，喝了一口橙汁又眯着眼睛看了一眼袁胖子，这才继续说道：“袁经理，如果是在两年前，您说90000一平我二话不说，立马现款跟您签合同都行。不过现在嘛，全球性的经济危机啊，大家伙谁也不容易，您说是吧？这种情况下您再说90000块钱一平，恐怕就有些说不过去了吧？更何况我还听说贵公司貌似，呵呵，资金上稍微有点紧张？”
聪明人话不说多说二遍，烟儿先是把全球大环境说了出来，意思很明确，现在这会大家伙都穷着呢，有实力花这么大一笔资金去买写字楼的人恐怕是不多了，贵公司如果继续坚持刚才那个价格，你们这写字楼恐怕短时间是卖不出去了。
后面更是轻轻点了一句，喂，死胖子，你们公司什么情况应该不用我多说了吧？别跟我说你们是国企，有国家给你们兜底呢......哼哼，这年头国企倒闭的多的是，也不差你们一家，而且现在风声这么紧，大老虎都被打下来多少了？
裤头都快没的穿了，你还在这死命拉着跟我在这讲那么点价钱？再不抓点紧，万一我突然决定不买了你怎么办？
这么点事都办不好，投资部经理不干了？
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