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009:七十万平米


  房所作为‘百年大计’般的存在,自然要严肃对待。

  对于宇宙集团员工分房的数量,也不是一蹴而就的。

  首先是因为年限上的标准,致使不可能每个员工都能同时分到房所;再者以宇宙集团目前的公司形式,集团总部以及直接管理的两大汽车生产线员工,由于直接性比较强,操作起来最为省事儿,就成为了首批分房的幸运儿。

  但不管怎样,对于隶属于宇宙集团的所有员工,赵天肯定不会做出‘有差别对待’的做法,无非是让一部分人先行享受一部分人后享受罢了。

  下属的几大分公司总,后续分房的计划也将会铺展开来。

  当当前的建房事宜上,却是需要详细的制定和规划好。

  按照目前宇宙集团的总人数,实际工人数量已经超过一万五千人。

  除了电气一厂和宇宙集团总部的员工大多数达到分房标准,其他工厂最长工龄不过在三四年左右。

  按照逐年递增的趋势,每年约有两千人左右能新晋升达到分房标准。

  如此的独特的需求方式,自然需要特别的规划一番。

  在‘分房政策’的设想中,吴颜又根据宇宙集团目前的现状,提出了新的想法。

  缘于宇宙集团会一直持续的发展以及公司结构的复杂,他认为宇宙集团后期的建房分房规划中,可以制定一条‘谁管辖,谁建造’的措施。

  无非就是,宇宙集团将总得分房标准和制度制定好,随后下发到所有属于集团的子公司,让下面的公司按照制定和规划来实施。

  毕竟以当前宇宙集团在全国二十多个城市有业务开展,以及相关的工作人员,如果所有的事宜都要让总公司进行规划的话,一来会因为对当地状况不熟悉,容易造成规划上的失误,另外这种繁琐的事务增多,集团总部也会不胜其繁,难以忙得过来。

  将这些具体的投建事务交给下面的子公司各自去办的话,效率上自然会大大提升。

  况且从目前的业务形式来看,老常管理的华芯公司和新能源业务方面,近三四年并没有太多的需求;而黄厚财看似坐拥上万人的超级大厂,实际上除了一厂和二厂部分员工外,其他的倒也没有多少员工符合条件。

  这样分划下去的话,处理起来就会方便的多。

  同时集团总部在进行投建的时候,鉴于有多家子公司同在徽市的便利,可以捎带着将这些子公司解决,也能减轻下属子公司的负担。

  赵天对于这个提议也比较赞同,原本他就有打算,在‘分房政策’正式化以后,就会将这种规定作为下属所有子公司的公司规章制度之一来执行。

  已经知晓了目前公司需要分房以及‘待分房’的人数,同时知道集团账上的流动资金数目,赵天决定,在第一期的建房规划上,先行投建五十万平方米的‘分房类’住房,另外还有二十万平米的‘公寓类’住房。

  ‘分房类’住房,按照人均一百平米的标准,一次性可以满足接近五千人左右的分房需求。

  而二十万平米的‘公寓类’住房,则可以满足五千人以上的临时需求。

  这两项加起来,对于徽市目前实际拥有的员工数,能够绝对的满足。

  毕竟设立在徽市的电气一、二、三厂区,加上两条汽车生产线上的工人,也就六七千人的样子。

  至于多出来的部分,赵天亦有自己的想法。

  毕竟按照华芯公司和新能源汽车业务的发展速度,最多在一两年内,就会有生产基地建成。

  动力部门目前负责的配件业务,也在渐渐的形成规模,如果等到时机成熟的时候,扩大生产是必不可少的,那个时候工人住房需求量必然会激增起来,现在所做的不过是未雨绸缪罢了。

  不过在建造成本上,赵天的这种规划,却是很大的透支了原来打算的额度。

  原本他的初期设想,对于‘分房政策’的规划资金上,也就是在五亿资金左右。

  但现在超过七十万平米的面积,让实际建造成本至少在十五亿以上,已经超过了之前的两倍之多。

  不过本着‘不立员工,何以立企业’的念头,赵天并不会太过吝惜这些资金。

  再加上十五亿的资金看似巨大,但从市场价格上去计算的话,如果进行购置这么大面积住房的话,可能要拿出至少五十亿以上的资金。

  这样来算的话,似乎宇宙集团还赚了不少。

  ……

  不过分房事大,虽然跟吴颜已经将大的方向规划出来,但在实施上,赵天却是比较谨慎。

  首先考虑的自然是几大董事的意见,虽然宇宙集团一直是他一个人说了算,但这种公司重大的决策事件,至少要保证在实施之前,所有的董事都要提前知晓,以免让他们感觉有不被尊重的嫌疑。

  再者,作为华夏人心里挥之不去的恋‘房’情节,赵天深知‘房子’的概念,对于普通人来说是何种的存在。

  从当前社会大众的‘三观’中,诸如‘结婚先买房’、‘奋斗为买房’、‘安家先要有房’等等价值取向,‘房子’占据的影响实在太深。

  赵天知道,一旦他将‘分房政策’在集团里宣布之后,带来的轰动绝对不亚于火山爆发时的情景。

  至于会给集团里带来什么样的后果,他也难以估计。

  或许会更多刺激到员工的积极性,但也许会有不好的事情发生亦未可知。

  又与吴颜反复推敲了一些细节上的规划,从当初的‘五星二十五等’举措,到后来土地的购置,以及员工数量的估算,见没有太大问题时,赵天才决定,召回几大董事,进行‘分房政策’的最终讨论。

  在让助理姚果向几大董事传达讯息时,赵天特意叮嘱了一番,尤其别忘了目前公司唯一的‘流动董事’邱更生。

  远在深市的邱董收到这个讯息时,激动之状,无以言述。

  他甚至比当初的黄厚财第一次以‘董事’身份与会时,还要忐忑。


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