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第43章 拉普达城CBD!


  CBD,最初意为“商业汇聚之所”,是一座城市进行商业活动的主要区域。

  不过随着城市发展,CBD的内容也是不断丰富,已经成为一座城市的经济发展中枢,一般位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化。

  既然作为城市的核心,它就不可缺少的要具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并要配以完善的交通和通讯系统。

  世界上,著名的CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿、港城中环等等。

  作为有志打造世界顶级城市的江诚,也必须把目光放得高远,对标上述CBD才行,所以,对于拉普达城的开发,江诚十分慎重。

  城市的CBD,可以算作一座城市的象征,上述那些CBD,无一不是成功的典范,有许多值得借鉴的地方。

  当然,许多只是生搬硬套的话,那就不免落了俗套。

  翡翠岛的自然风光独树一帜,拥有着得天独厚的自然资源,所以,CBD的建设,也必须能够与这里的自然环境和谐统一。

  按照这个方向打造拉普达城的CBD,必然能够树立起翡翠岛的特有风格,让其在世界知名CBD中,占有一席之地。

  另外,翡翠岛最引人注目的,就是它最原始的自然风光,因此,关于城市的建设,必须也要能与自然和环境相融合。

  经过这样一番思索之后,江诚已经大概确定了拉普达的开发方向,那就是,在保证城市开发的科学合理的同时,必须要绿色化、自然化,所有的建筑设施,必须能与自然相融。

  江诚知道,世界上知名的花园城市新嘉坡,就是值得称赞的存在。

  新嘉坡由64个岛屿组成,整座城市全都被绿色覆盖,境内草茂花繁,整洁美丽,道路两旁树木成荫,街头到处都是小花园、小草坪,花香草绿,空气清新,被世界公认为“花园城市国家”。

  论自然景观和海岛风光,翡翠岛足以秒杀新嘉坡,所以,翡翠岛的定位,也必须要在新嘉坡之上才行。

  这样一想,江诚的脑海中,一下就有了想法。

  光是一座花园城市,对于自然风光更胜一筹的翡翠岛显然是不够的,既然自己手握系统,那么要打造,就打造出一座与众不同的森林城市!

  想到这里,江诚也是按捺不住,连忙调出海岛大亨系统,结合系统提供的规划方案,以及拉普达城的地理地势情况,开始了精确缜密的规划。

  ……

  三天之后,位于白沙湾的海景别墅中,江诚发出一声痛快的呼声,经过三天的精心规划,一座像模像样的森林城市模型,总算是诞生了。

  在这新的城市规划图中,江诚加入了许多绿色元素,涉及城市建设的各个方面,同时挑选出了一批典型的绿色建筑,用来装饰整座城市,让他们在日后成为整个拉普达城的绿色象征。

  而在这份规划图中,还涉及到了城市区域划分,包括商业区、生活区、旅游区的分割,以及公路、航运、地铁网络、机场、港口的构筑,总之十分的全面。

  当然,拉普达城的建设,投资规模肯定是要远远大于梦幻天堂度假区的,甚至可以说,两者完全是两个不同的量级。

  首先,从面积上看,拉普达城就要远远大过梦幻天堂度假区,几乎是它的五倍以上,其次,拉普达城的功能定位更为完善,是一座真正意义上的城市。

  所以,建设拉普达城之初,江诚就是有心理准备的,而按照系统提供的报价来看,也证实了这一点。

  拉普达城的初期开发,总投资要在50亿美元以上!

  这几乎占了江诚现在所剩资金的一半以上!

  不过,江诚并不心疼,因为按照他和那100多家企业达成的协议来看,涉及的资金数量也远远超过这几十亿美元。

  而且,只要建设好了拉普达城,后续的开发资金也就不用愁了,那些资本大鳄们看到翡翠岛的未来,一定还会源源不断的向这里投入资金,对此,江诚完全没有必要担心后续资金问题。

  因为,翡翠岛的第一炮,已经很成功的打响,现在正是持续跟进、努力大开发的最好时机。

  拉普达城的建设规划图,一共分为三个阶段。

  第一阶段,是城市的基础设施建设阶段,主要包括机场、港口、公路、桥梁、电力设施、能源设施等。

  第二阶段,是城市商务区的构筑,主要包括一些摩天大楼、商业大厦、大型购物中心等建筑的建设。

  最后,便是以商务区为中心,完善配套的生活区、休闲区的构筑。

  可以说,这样一套完整的规划图,很好的结合了拉普达城的自然情况,而且,江诚充分考虑到了未来扩展的可能性,在城市的周边,留下了大片空白的土地,留给后续城市的发展需要进行二次开发。

  做好了这些必要的前期准备,江诚也是没有再犹豫,直接打开了系统界面,调出了拉普达城的三维全息投影。

  拉普达城,地处翡翠岛东北海岸,和北部的火山公园度假特区,以及内陆的冈萨城相接壤。

  另外,这里同样是翡翠岛第二大河云盘河的入海口,直入蓝月湾,景色优美,瑰丽多姿。

  江诚的目光,很快就聚焦在了云盘河口。

  这里有一片面积广阔的冲积平原,地势平坦,视野开阔,不但可以一窥整个蓝月湾的景色,附近还有这蜿蜒无尽的狭长海岸线,可谓优美到了极点。

  看到这里的一瞬间,江诚灵光一现,恐怕整个翡翠岛上,再也没有比这里更适合修建CBD的地方了。

  接下来的时间,江诚则是不断挪动手指,在拉普达城的城区内,开始了规划工作,不断地将已经制定出的规划图,和这里的地势地貌相校正。

  终于,等到看完整个拉普达城的三维全息投影后,江诚已经胸有成竹,迫不及待开始这一次的大建设计划了。


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