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第120章 借钱买地


  土地交易中心内,在拍卖JN13932号地块时,一股极细微的诡异气氛在场内开始蔓延。

  “各位,下面我们开始JN13932号土地的拍卖,这块土地是商住两用的,一共有五千平方米,虽然位置不太好,但也是在武玄区,随着市区的东拓脚步加快,这里一定会成为繁华之地……”

  拍卖师滔滔不绝地介绍着,第一块土地超出底价成交,开了个好头,现在正是趁胜追击的时候。

  拍卖师高举木槌,用力挥了一下,喊道:“JN13932号土地,底价七百五十万元,每次加价二十万元,有意向的朋友请开价!”

  拍卖师话声刚落下,全场陷入了诡异的静默,大家都在看会有谁先叫价。

  因为这地块曾被拍卖,后又收了回来,因此在小圈子里盛传此地不祥,所以谁都没有开口,看谁有胆子卖这地。

  遇到突然的冷场,拍卖师楞了一下,赶紧说道:“各位,这么便宜的价格,走过路过,千万不要错过,来,七百五十万,哪位朋友先喝第一口汤!”

  隋安看了一眼文伟,示意可以动手。

  文伟的视线偏向朝文世雄手中的号牌,然后朝隋安翻了一个无奈的白眼。

  这时文世雄有些迟疑地举起了号牌,“七百五十万!”

  拍卖师轻吐一口气,终于有人应价了,“3号的朋友出价了,各位有没有比七百五十万更高的价?”

  会场内的不少人对JN13931号土地感兴趣,这块地的位置说好不好,说坏不坏,但也在算是在武玄区的边缘,如果能在一千万元以内拿下来的话,多少都能赚一点钱。

  但是马安国出事的威力太大了,而房地产开发商们多多少少都信奉风水的威力,所以先看谁做出头鸟。

  只要有人愿意第一个接盘,说不定就把马安国原先拍下的三块土地上空萦绕的霉运给接走了,还有接下来的两块地就可以竞争一下。

  拍卖师又问了几声,再停了几秒,见没有人竞价,赶紧落槌敲定价格。

  文世雄也想不到居然能以底价成交,这是他进军房地产的第一战,就打了一个开门红,不错啊。

  “雄叔,恭喜!”,隋安冲文世雄微微一笑,恭喜道。

  “希望阿伟说的是对的!”,文世雄心想,要看看隋安这财运是不是真的好到逆天。

  后面的几块地拍卖时,文世雄就不怎么竞价,一般在拍卖前半段举牌一两次就偃旗息鼓了。

  “雄叔!”,隋安跟文伟换了位,坐到文世雄身边,“能不能请你帮个忙!”

  “嗯,你说!”,文世雄点点头。

  “938那块地,能不能帮我拍下来?”,隋安提出了一个让人意外的请求。

  “……”,文世雄神情一怔,问道:“为什么?”

  “我最近钱不是很够,……”,隋安说道,最近一口气开了八十间门店,所赚的钱都投入新门店的建设以及进货之上,资金有点紧张。

  但他又想拿下938这块地,因为可以跟红星电子厂连接起来,形成一个相对较大的工厂,这样在手机设计生产的布局上就会宽松一点。

  938地块底价150万多一点,在200万元以内拿下,隋安都觉得有钱赚。

  所以他想先请文世雄拍下938地块,然后他在三个月内筹集资金,再加价5%从文世雄处买下这块地。

  之所以加价5%,是按每月1.5%的利率计算三个月内的资金成本。

  隋安把拿地的目的简要地说了一遍,“雄叔,你看这样可不可行?”

  文世雄沉思着,出两百万元代隋安买地对他来说,并不是很难的事,但万一隋安突然变卦不买回这地,那他可就亏了。

  “爸,这事不用想太久,我来!”,文伟从文世雄夺过牌子,冲隋安说道:“正好,退股的钱正好差不多有两百万,等会我来拍卖!”

  “……”,文世雄被文伟这么一呛,狠狠地瞪了一眼文伟,“还用3号牌子干吗?用5号!”

  在开发房地产时,通常一个项目设立一个公司,避免与其他项目混在一起,而产生不必要的麻烦。

  这次,文世雄为了拍卖多几块地,用了三间新注册的公司来参加拍卖,拿了3、5、18这三个竞价号牌。

  刚才用3号牌拍下了JN13932号地块,如果要帮隋安竞拍JN13938号地块的话,就用5号牌来拍。

  到时转让土地时,只要把公司股东变更成隋安,就可以将土地转移给隋安控制,这能省下土地直接转让的巨额税费。

  “老爸,你英明!”,文伟笑嘻嘻地把5号牌子接了过来,摩拳擦掌地准备等会好好地竞拍一下。

  JN13938号土地虽然是最后一块拍卖的,但质量却是今天八块土地中最差的,这是一块荒地,原本是准备用来建一个汽车配件厂的。

  这块地有三千多平方,不过大部分是沙地,三通一平的成本较大,而且附近有一个军事仓库,对周边厂房建设有诸多限制条件。

  所以上一手的业主在拍下这块地后,只交了保证金,拖了两年也没有交齐土地出让金去开发,就是因为厂区建设涉及到军事安全问题而拖了下来,就这么荒废了两年后,又被收了回来重新拍卖。

  不过这块地的用途重新做了调整,将之前百分百的工业用地,分成了两块,七成还是保留工业用地,三成则改成商住地块。

  基本上还是之前汽配厂的规划,只不过分出了一个生活区,将军事仓库和工业区分隔开来,以免工厂又无法满足安全要求。

  “JN13938号地块,是今天最后一块地,一百五十万起拍,每次加价五万!”

  拍卖师吼了一个多小时,有些疲惫了,想尽快结束这场拍卖,加上他觉得这块地估计会流拍,所以直接就喊人竞价。

  文伟刷地一声,第一个举起了号牌,过了十几秒钟,没有人应价。

  他嘟哝道:“怎么都不出价呢?难道是哥太帅,吓到他们啦?”

  其实不是其他人谦让,而是这JN13938号地实在是不怎么好,加上刚才文世雄拿下了JN13932那块不吉之地,而文伟明显是文世雄一伙的,所以大家干脆就不抬价了。

  拍卖师呆站着,又等了四五秒后,赶紧敲槌,“一百五十万,成交!恭喜5号的朋友!”

  成了,隋安轻舒一口气!


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