第二百八十四章 【咁大只鸽乸随街跳】求票票!
“吱”。
地方到了,陆坤在吴主任的指引下往签约现场走去。
吴主任看了一下表道,“陆总,我不够资格到上边去,您自己上去吧。”
“不够资格?”陆坤暗自纳闷,参与这种事儿还需要什么资格吗,没听说过啊。
陆坤心思急转,但还是笑笑道,“那行,改天咱们一起喝酒。”
“陆总客气了”,吴主任满是喜色道。
一直上到三楼,找到吴主任说的那个房间号,推门进去,却发现里边的布置超乎寻常的简单。
“哟,来了。”顾书记轻声说了一句。
“顾书记好,各位领导好”陆坤笑呵呵地跟他们打招呼。
寒暄了好一会儿之后。
顾书记和刘鹤书记对视一眼,刘鹤书记道,“大家伙儿看看,咱们是不是开始签约仪式了,马上都十点半了!”
“是该开始了”,顾书记点点头赞同道,随即又看向助理,“待会儿咱们一起请陆总吃个饭儿,你先去把饭店订好。”
郭晓云低声附耳在陆坤边上解释道,“之前我们所有的谈判基本都定下来了,投资额度,土地转让、优惠政策等,都已经协商好了,我们能够做主的,已经签了,剩下一些需要您抓主意的条款,得您亲自签......”
郭晓云是天星基金会的主要负责人之一。
陆坤在安桂还没出发的时候,就让她开始做准备,把投资的事儿给安排好。
天星基金会在华坤超市、康师傅食品饮料集团都有投资,这次是受这两家公司的委托来参与投资事宜的。
嗯,其实就是陆坤自己耍的一个小手段而已。
“没事儿,你把该准备的都准备齐全了就好。”陆坤点点头,也没觉得有什么大不了,只要自己还没有落笔签字,一切都有反口的机会。
当然了,反口的代价肯定是得罪整个莞城政府上下,严重点的话,甚至以后都很难在广东混。
郭晓云赶紧安排助理把自己这方面的资料拿过来,让陆坤仔细浏览一遍。
至于己方的律师,郭晓云本身就是个小有名气的律师。
陆坤对她还是信得过的。
没签字之前,陆坤快速地看了两三遍合约,第一份合约是开发区土地转让与使用条约,约定莞城政府将土地交付华坤超市、康师傅使用后,不得转让第三方、不得恶意毁坏土地质量......林林总总的条件很多,但大体上还是陆坤赚了大便宜。
莞城领导为了把金主留下,土地几乎是白菜价,半卖半送。这个占大便宜,陆坤没有意见。
第二份合约是政府的优惠条件承诺与企业承诺,三免五减赫然在列,其次,康师傅和华坤超市使用的水电价格永久按照工业用水用电价格计算,每年返还用水用电费用总额的百分之二十。
这个便宜不大,但胜在细水长流,每年可以省下不少的水电费用。最重要的是“永久”二字,让陆坤格外欣喜。
真要是较真的话,华坤超市的用水用电肯定是要按照商业用水用电价格来计算的,但现在莞城政府为了向陆坤释放善意,直接就大气地按照工业水电价计算,还每年返还百分之二十的水电费用,这无疑是意外之喜。
陆坤本来还打算坑莞城地方政府一波的,这会儿倒是有些于心不忍了。
前世莞城一直都在招商引资,但招商引资局面却没有太大的改变,基本上都是招来的老板都是有优惠政策就在莞城继续待着,优惠期一过就又立马搬走。
莞城政府不断地给予投资商优惠政策,这极大地影响莞城政府的财政收入,但要是不给予优惠政策,又招不到什么投资商。
这是一个死循环,招商引资招来的老板都是冲着优惠政策来的,优惠期一过,就又立马搬走。
莞城地方政府日盼夜盼,就盼着免税减税期一过,财政收入能增加点,大家日子能过得不那么紧巴,但招商引资来的那些滑头跑了,好几年的努力都白费。
只能打掉了牙往肚子咽。
同样的,第三份合约,莞城政府承诺为华坤超市、康师傅食品饮料集团提供企业用工帮助、协助办理出口资质等。
陆坤对这些是更加没有意见了,等到康师傅取得出口资质,找到路子拿到海外单子,就能搞出口挣外汇了。
这份合约林林总总的条例比较多,陆坤看到一个挺有意思的条例,大致意思是说,莞城政府会为企业提供咨询服务。
陆坤眉头一皱,有些不确定这是不是跟自己心中想的一样,本着不懂就要问的精神,向工委刘鹤书记问了这个问题。
果然跟他想的一样。
莞城已经初步形成了产业群,莞城政府居中调度,完全可以让上下游企业相互配套嵌合。简单的说就是政府不收取任何费用,自带干粮地当中间人,给企业牵线搭桥,相互拉单子。
陆坤心里微喜,这个便宜赚大了。
莞城政府出面拉的单子,那能小得了吗?单子太小,莞城政府也拿不出手啊。
陆坤把刘鹤书记拉到一边,仔细向他询问了这个事情,这才恍然大悟。
原来这个隐形的优惠条件是八十年代初中期的时候,莞城政府给外资企业留的。
那个时候招商引资工作非常不好做,外资企业顾虑重重,莞城地方政府也怕外资进来水土不服,不赚钱反倒是亏本,造成恶劣影响。
也不知道是哪一位领导,产生了“天才”般的想法,外资企业水土不服不要紧,政府热心送温暖,单是把政府给拉来的单子做完,就够这些外资企业吃得满嘴流油。
外行人不了解情况,就当是外资企业只要一进入内地做生意,就跟捡钱一样。
这个效应一出来,招商引资工作就好做很多了。
“陆总,这个条件是顾书记坚持给你争取的”,刘鹤书记提点了陆坤一句。
陆坤眉宇间的喜色怎么也掩饰不住,笑呵呵道:“谢谢顾书记,也谢谢刘书记。”
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