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第130章 危机边缘


    美好地产现在的态势,如日中天!

  已经形成了一种建设大势!

  而黑手的方法也很简单,就是让美好地产资金链断裂,釜底抽薪!

  从黑手的手法上来看,应该非常的了解美好地产的资金链情况,对美好地产后备资金的情况也一定一清二楚!

  同样都是欠两百亿,资金链没断,美好地产可以运转,美好生活广场可以继续建设!

  一旦美好地产资金链断裂,必然会形成恶性循环,一切都会停止步伐!

  到了那时,美好地产只有两条路可走!

  一是破产!

  二是引进外部资金,进行重组!

  任何一家企业遇到资金链断裂,第一优先的选择都是重组,破产的概率是很小的,除非漏洞太大,太深,迫不得已才破产!!

  美好地产是一个优良资产,美好生活广场更是一个优良的重资产!

  在建的美好生活广场,价值巨大!

  黑手算准了这种东西不可能破产!

  只要注入了一定的资金,就能再度盘活!

  仅仅三天时间,一场巨大风暴开始席卷向美好地产!

  外界的报道越来越强,宋海为了稳定供应商的心,不得不提前支付货款,让资金链的压力大增!

  而压垮美好地产资金链的是在事情发生的第四天,银行按照和美好地产先期的协议冻结了部分资金!

  一下子,美好地产的资金链彻底断了!

  到了这时,赵岂年才得到了美好地产的通知!

  沉默了很久,赵岂年冷哼了一声:“想的倒是美,我倒是要看看谁最后倒霉……”

  对方这一次凶猛而来,看似只是对付美好地产,实则是想对付赵岂年的所有产业!

  美好地产一旦出事,赵岂年定然脱不开身,一定会抽调其他产业的资金暂时性的补充美好地产!

  若是如此,看似危机过去,实则是危机将全面席卷赵岂年的所有产业!

  赵岂年在得到通知的第二天,就已经飞回了京南,见到了江省的主要领导!

  这一次见面,只有四人!

  领导已经急成热锅上的蚂蚁了,如果这个事情处理不好,可是会葬送职业生涯的!

  但是,赵岂年只是说了几句话,又提供了一份文件,这群领导放下了心!

  然后,赵岂年又为这群黑手“美言”了几句!

  会面结束,赵岂年来到了美好地产总部,见到了宋老爷子!

  “岂年,赶紧想办法!”

  “我不管你用什么方法,立刻增资!我们两家是没钱增资的!”

  “股份什么的,都好谈!”

  赵岂年摇了摇头:“增资扩股就算了!美好广场的快速扩张是我主张的,在这个时候增资扩股对其他两家不公平!”

  “什么公平不公平?优先解决这个事情才是最重要的!我要是有钱,我早往里注资了!”

  赵岂年看了看手表,然后对着宋老爷子说:“这个时间点,三百多亿应该已经到账了,老爷子,你让财务查一下!”

  宋老爷一愣,震惊地看着赵岂年,足足有五秒钟,才反应过来,立刻打了个电话给财务副总!

  宋老爷子一直没有挂电话,在等待消息,一分钟之后,宋老爷子长出了一口气,对着电话说道:“这件事情,暂时不要让其他人知道!”

  挂断了电话,宋老爷子往椅子上一摊,闭上了眼睛!,缓缓地说道:“接下来,你准备怎么做?”

  赵岂年:“现在是54家广场在建,再建12家,然后暂停!”

  “66家,暂时够了!”

  “另外,按照当初的贷款协议,银行冻结了我们的钱,我们只要还本,是不需要付利息的!”

  “告诉他们,我们清债!”

  宋海一下了睁开了眼:“别……别……别……你小子能不能别折腾!”

  “你够狠,我说当初为什么加入这个条款,原来你早就挖好坑了啊?”

  “得罪了他们,我们以后还怎么混?”

  “我来处理这些事情,白用了两百多亿,起码给人家买几包烟吧……”

  赵岂年:“……”

  宋老爷子又瘫了下去,再次问到:“美好生活广场又不能挣多少钱,投入又这么大,你为什么一定要优先它呢?”

  赵岂年:“其实,像美好生活广场这种产业,属于重资产,它确实不怎么挣钱!”

  “运营成本高,回收成本慢!”

  “甚至,未来,它的利润也不会高,和商品房比起来,利润能有其三分之一就不错了!”

  赵岂年说这些话是有依据的!

  2010年是个很特殊的时间点,在国内,网上购物开始发力,线下依旧称霸,是各个大商场大超市的巅峰之年!

  在这一年,全球第二大连锁超市欧尚全球净利润只有7亿欧元左右,营收是425亿欧元,比例是1.65%左右!

  而沃尔玛全球净利润是157亿美元,营收4210亿美元,比例是3.73%!

  2018年,沃尔玛营收5003亿美元,利润98.62亿美元!

  同类型的万达,2018年,拥有280家万达广场,全面营收330亿左右,相比其他,仅仅影视公司就收入580.6亿元!

  就算美好生活广场也建280家,一年下来,净利润也就十几亿!

  这还是赵岂年的乐观估计!

  以后得互联网公司,利润率都能在三成左右,甚至更高!

  如果是做药品,毛利润动辄90%以上,赵岂年为什么不去优先做这些?

  原因有两点。

  一是,赵岂年要抢先占领这个市场!

  二来,美好生活广场对赵岂年其他的产业有极大的促进作用!

  就算美好生活广场不挣钱,但是它可以促进其他产业的发展,包括促进美好地产的发展!

  这才是赵岂年所看中的,起到一个贯穿性桥梁的作用!

  赵岂年心里清楚的很,他的所有产业中,未来最挣钱的产业是金融,互联网和文化领域,以及快消品!

  赵岂年知道,省里的领导也清楚,宋海也清楚,他们之所以同意赵岂年的决定,还是因为美好生活广场可以极大地提升美好地产的长远利益,否则不可能任由赵岂年不顾一切地折腾!

  对付美好地产的黑手同样也清楚这些!

  投资大,收益极低的事情,不值当冒这么大的风险!

  所以,赵岂年能肯定,黑手不是冲着美好地产来的,而是冲着他的其他产业来的,最大的可能是互联网!

  而美好地产只是一个切入口!

  目的是让赵岂年的资金断掉,然后黑手就能以救世主的身份,从天而降,用极少的金钱得到赵岂年产业大部分的利益!

  同时,赵岂年还能肯定,黑手已经提前规划好了很多事情,会一步一步地把赵岂年逼向绝境,让赵岂年不得不乖乖就范!

  


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