第一千二百五十一章 超人的心思
其实细致一些来分析,李超人的大撤离,无非也就是几个主要原因:
1、香江铺租下跌和关店潮不可阻挡,投行等专业机构认为下半年一线商铺的租金会持续下降,但二三线的商铺反而会升,因为多半经营民生用品,受游客影响较小,但事实是金融业、旅游业和零售业都在持续下行,消费市场持续萎缩,商铺上涨失去了驱动力;
2、香江楼市将会出现下跌,杨橙发现近半年来香江私人住宅楼价较同期涨幅高达18.4%,今年到现在为止涨幅已超过10%,这份数据看得人心惊胆战,配合一线商铺租金下降的数据,让人想到了股市暴跌前疯狂的暴涨,这就是崩盘前的最后疯狂。
随后是否会将以A股和港股暴跌为开端,当大陆股汇双杀出现,香江金融业人员将大量失业,写字楼和豪宅价格下跌,珠三角大批倒闭或者转移的实业也将对香江产生巨大影响,因为这些企业大多在香江租用写字楼,企业倒闭,裁员,写字楼空置租金下降,连带商铺租金下降,最后影响楼价,这一系列连锁反应都是可以预期的;
3、大量资本外流,Z国外汇储蓄连年下降,外汇储备下降说明资本出现明显外流,如果美联储升息,随着借贷成本增加,大量的资本将离开Z国,随之而来的影响不用细说也知道。
杨橙不由开始担心自己近期的收购,更像是接盘侠,捡人家玩剩下的东西当做宝贝。
其实这也是刘慕谦这么晚还等着杨橙的原因,“小橙,你不用担心现在的收购不正确,事实上在和平时代,地皮永远是最佳的保值物品,纵观历史,唯一从古代到现代都存在的商人类型是什么?就是大地主。
过去大地主包地种庄稼,地越多产出的粮食越多挣得银子也更多,现在也一样,地越多挣钱的手段也更多,资产也更稳固。
至于李超人担心的崩盘问题,在我看来反而不是问题,香江是Z国对外的一块窗口,换做是你,你会让自家窗口被堵住吗?”
杨橙默然摇头~
“所以,投机商人最担心的恰恰是你最不用担心的,一时的亏损不算什么,只要地还在你手里,早晚还能赚回来,相信我,一旦李超人发现了抄底的机会,他一定会第一时间回来的,高抛低吸永远是最经典最永恒的投机手段。”
刘慕谦的一番话,令杨橙暂时放下了忧心,转而问道,“那香江电讯呢?”
“试着进入内地市场吧~”
杨橙稍稍愣神,随即苦笑,“别开玩笑了外公,三大流氓的信号几乎覆盖了整个Z国版图,回内地抢食死的会更惨~”
“笨,你没发现越来越多的香江人选择去鹏城居住了吗?也有越来越多的内地人在香江上班,这些不都是潜在客源?
也许移动、连通可能不在乎一个两个客源,但对香江电讯来说,每多一个用户就代表着股价上涨几毛甚至1块钱,要是多100万呢?”
杨橙精神一振,说的好有道理,“可惜我只要了一个董事会席位,对公司的运营插不上手~”
刘慕谦笑了笑,“那就看你自己的手腕了,其实在我看来,小超人现在也没心情运营公司了。”
“什么意思?”杨橙感觉外公话里有话。
“就我所知,他在汇峰一家银行的债务就高达近20亿港币,外边还有多少不得而知。”
杨橙大吃一惊,“这么多?之前收购香江电讯的债不是被老超人还上了吗?”
福伯失笑,“这么多年,小超人又不是只做了这一个投资,要我说,小超人之称名不副实,要不是老超人屡屡出手接盘,小超人怕是赔的连自己姓什么都不知道了。”
对于福伯的调侃,刘慕谦倒是没说什么,福伯在家里服务这么多年,在这太平山的地位可是不低,私下里评价下晚辈谁也说不出什么。
“这么说小超人这次也被逼无奈,才要出售香江电讯股份还债?”
“差不多吧,还了这笔债才方便他贷出更多的钱。”
“好吧,果然那句话没说错,龙生龙凤生凤,老鼠的儿子会打洞,这种鸡贼式的操作模式,也只有李家人才能玩的这般光明正大。”杨橙疯狂吐槽。
“行了,你快回去休息吧,我也得睡了~”刘慕谦终于熬不住了,打着哈欠,在福伯的搀扶下回了卧房。
。。。
另一边,坐落于群山之中半山腰上的李家豪宅,整体的现代纯白色调犹如绿色海洋中一只贝壳般闪耀。
二楼的中式书房,背景墙选用了深色系的实木材质搭配两幅书法字画,更显出书香气与艺术气,办公桌也选用了深色的实木材质,桌上堆放了一摞的书籍,泛黄的纸张证明李超人平日没少翻阅这些书籍。
窗帘也选用了纯白色的薄纱材质,透气性更好,也保证了日常的私密性,一举两得,办公桌对面是一个超大的落地玻璃窗,可以俯瞰香江迷人的景色。
不过此时此刻,书房内的氛围有些紧张。
面对难得回家的小儿子,李超人面容严肃,没有一丝笑容,标志性的大脑门微微泛红,这是暴怒的征兆。
“砰~”的一声,年近90的老人已经很少发怒了,但那股威势比年轻时丝毫不弱。
小超人身上带着酒气,本来醉眼惺忪的样子,被父亲一吓,顿时清醒了大半。
讪笑道,“dad,怎么了?为什么发这么大火?”
“为什么?你说为什么,谁让你把香江电讯股份卖给杨家小子的?”
小超人的大哥坐在一旁,帮弟弟问了一句,“父亲,究竟出什么事了?”
“香江电讯的股份卖给谁都行,就是不能卖给杨家小子,他可是刘慕谦的外孙~”
李超人的话把两个儿子说懵了,刘慕谦是谁他们当然清楚,可这有什么要紧的吗?做生意不就是你卖我我卖你,怎么不能卖了?难道父亲和刘慕谦有仇?没听说啊?
兄弟俩对视了一眼,都感到莫名其妙。
李超人深深的叹了口气,摆摆手,“算了,不知者不罪,你们先下去吧,这件事我自有考虑。
阿楷,杨家小子若是派人来,你先托住。”
小超人从小就有叛逆情绪,可能是父亲太成功了,从小就立誓要超越父亲,可惜这是个美好的梦想,奋斗了半辈子,不但没实现,反而总给父亲添麻烦,自始至终都没逃开父亲的庇护,到现在他也看开了,再怎么样也是自己老子,超越与否没那么重要,要怪只能怪自己会投胎。
但不代表他就要对父亲言听计从,“dad,能否麻烦您解释清楚,您跟杨家人之间有矛盾?还是您跟刘叔有私仇?”
此时已经过了11点,按照往常的作息,他早该回房休息了,可现在书房的灯依旧明亮。
“没有,有些事你们也该知道了,刘慕谦如今在香江的角色,跟当年的包老一样,相当于各大家族间的调节器,没有刘慕谦的存在,任何两个家族间的矛盾都会演变成激斗,这不利于香江和谐。”
“这不是很好吗?”小超人嘀咕了一句,他还是没明白深意,而且父亲所说的事情,他或多或少也知道一些,只是没人这么明确的告诉他确有其事。
“但你们别忘了,这样中立的角色要得到各方的认可,首先就要摆正位置,因此这么多年来,刘慕谦除了在金融界有动作外,其它的领域他从没有一次涉足,这几乎成了我们之间的默契。”
大儿子似乎明白了什么,“父亲,您担心一旦阿楷将香江电讯卖给杨橙,会被人误会这是我们两家合作的信号?”
李超人赞许的看了大儿子一眼,虽然自己这个大儿子没有什么开拓进取的心思,但却是一个完美的守城人,也是自己放心退休,将家业交到大儿子手里的原因。
“没错,别忘了,中环中心和沪市世纪汇广场的接盘人正是杨家。”
小超人愈发不解,“我还纳闷呢,您在公司都没说过一句,怎么突然就把这两处物业卖给杨家了?难道您私下跟杨森大哥还有联系?”
李超人摆摆手,“这不重要,总之,考虑到各家的想法,香江电讯不能卖给杨橙。”
小超人苦着脸,“dad,我还等着这笔钱还债呢,现在除了杨橙那小子,还有谁能一次性拿出百亿现金?”
李超人早就想好了,“我给你联系了几家投资机构,他们会联手拿下这部分股份。”
这下小超人也不别扭了,只要能拿到钱就好,卖给谁并不重要,“好吧,可是我怎么跟杨橙解释?这小子现在可不得了,他会不会觉得我出尔反尔,甚至在耍他玩?”
李超人也有些头疼,有时候对付年轻人要比对付同龄的老对手还费劲。
“我亲自打电话跟刘慕谦解释,你不用管了,有机会把那小子请家里来吃顿便饭,我也挺想见见他的~”
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