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第376章 设计图之争


点头容易,但点头之后,是要见到真金白银的!

        陆扬点头同意拿县政府周围的土地,下一个问题便是钱!武顺没有立即找陆扬拿钱,但既然武顺说有把握拿下一块地,时间肯定不会太久。|.

        “要卖股票吗?”

        回到住处,正在阳台上绣十字绣的曹雪听陆扬说了这件事,第一个问题就是这个。

        陆扬摇摇头,走进书房打开电脑。

        出版社那边的版税分成还有一两个月,才到结算日期,陆扬没打算提前结账,还是跟人借钱吧!

        最近铺下几个大摊子,陆扬早就准备向其他大神作者筹钱,算是借助他文丑这个笔名的招牌了。

        电脑启动成功,陆扬登陆q`q,简单处理一下一些私信消息,便直接来到黑暗领域群,此时还是上午,群里没人聊天,可能大部分大神还没有起床吧!

        陆扬在群里发了一条消息。

        文丑:“最近有些投资,资金有缺口,想跟兄弟们借一点!嗯,这次有利息,比银行高!相信文丑人品的,欢迎私信联系!”

        这条消息发进群里,陆扬自己看着都像骗子信息。

        想了想,陆扬又写了一条信息,复制后,一一发给自己认识的那些顶级大神,07年了,这些顶级大神最少都有几百万的身家了吧?

        据陆扬了解,这些大神理财观念很淡泊,很多人稿费多账后。就任由钱财躺在银行账户里,有些人会拿去买房买车买理财产品,大部分人想的都是怎么赚更多稿费。很少人想着怎么拿稿费去赚更多钱。

        消息发出去后,黑暗领群里最先有人回复。

        漆黑一个洞:“文丑巨!你这些年赚了不少吧?上次借钱好像是为了拍《重生之门》,这次又借钱干嘛呀?难道这次新电影投资要上亿?”

        雾中洗澡:“文丑巨付利息?这次借的时间不短?”

        黄金小虫:“利息比银行高?有多高啊?”

        ……

        陆扬正要回复群里的信息,刚才私信联系的一个大神已经回复过来。

        静观:“借钱?呵呵!文丑巨是听说我的《兽血沸腾》卖了游戏版权,来打秋风了吗?说吧!要多少?”

        陆扬先在群里回复一句:“银行利息2倍!”

        然后才回复静观:“多多益善!我们可以见面写欠条!”

        静观这边还没有回复,三少爷的回复也过来了。

        三少爷:“文丑!你过的是什么日子啊?怎么老是要借钱?连我这点稿费都惦记……嗯,真的有利息?”

        陆扬给十几位大神发了私信。几分钟之内就有五人回复了,同时跟五个人聊天,陆扬已经忙得手忙脚乱。只好在群里说了一句:“有意者,请跟我私信联系!谢谢!”

        一番忙碌、解释,看在文丑这个笔名的面子上,回复陆扬的五位大神都没有拒绝。只是要求视频。担心是有人盗号骗钱。

        对于写网文的这些大神来说,陆扬的样貌都不陌生,龙空那里爆过很多次照片,去年底,《重生之门》上映前,陆扬特意录制的视频,挂在起点首页做宣传,更是让成千上万的人。记住他的脸。

        一一视频过后,三少爷等人都答应借些钱给陆扬。三少爷答应100万,静观答应80万,其他三位大神也是50万到100万不等。

        陆扬既然开了口,还说给利息,这些人也不拿10万、20万来糊弄他。

        只要确认了文丑身份,他们也不担心这些钱,文丑会还不起。

        以文丑现在的名气,就算新书人气再差,一年上百万也不会有什么问题。

        除了陆扬私信联系的这几个大神,黑暗领域群里,还有几个有钱的作者,私信陆扬,这几人有人只是单纯发私信过来问问怎么回事,有人则答应借几十万。

        一上午下来,答应下来的数目,就有五百多万了。

        下午和晚上,陆扬之前发了私信,因为不在线而没有回复的,也先后给陆扬回复了,这些接到陆扬私信的,只要稿费没有花完的,基本上都答应借一些。

        这些大神,大部分和陆扬素未谋面,但这不是距离!

        网文圈说大很大,说小也很小。

        大家同为圈内的大神级作者,即便没有见过,对对方也都不陌生,除非不想交文丑这个朋友,否则,冲着文丑第一次开口跟他们借钱,多少也会借一点。

        除了这些接到陆扬私信的,黑暗领域群里,又有几人主动联系陆扬,其中包括路过的小羊、沸腾的尘埃、大老虎,以及骷髅。

        这些人跟陆扬一起喝过酒,上次就借过陆扬钱,俗话说:好借好还,再借不难!

        上次借的钱,陆扬一分不少全都还了,这次再借,而且还有利息,不管是出于友谊,还是利益,他们都愿意再卖陆扬一个人情。

        等到晚上11点多的时候,陆扬大致统计的结果显示,数目已经近千万。

        曹雪下午听说陆扬在跟其他作者借钱,就一直坐在陆扬旁边,看他跟那些作者信息联系、视频聊天,陆扬在电脑前面坐到晚上11点多,她也跟着坐到11点多。

        看到陆扬统计出来的数字,曹雪有点发呆。

        张张口就能借来近千万的资金,让她感到难以置信,不是跟亲戚朋友借的,大部分只是在网上认识而已。

        ……

        在陆扬第二次借钱的这天,黑暗领域群里,也不知是谁,把消息爆料到龙空。

        “文丑第二次借钱!承诺有利息!利息是银行2倍!”

        就是这样一个帖子,引来上千人的围观。说什么的都有。

        有人猜测文丑为什么借钱?

        有人好奇文丑这次能借多少?

        也有人看不惯文丑找人借钱,还有人问这样借钱不犯法吗?起点会不会管?

        以文丑在网文圈目前的人气,这个消息以一种恐怖的速度传播出去。更多人在更多的场合议论这件事,起点那边自然也听到风声,但这件事跟起点没关系,起点那边也就没什么反应。

        当消息在文丑的书迷群中传开。

        陆扬就收到上百位书迷的私信,有人关心陆扬最近是不是遇到什么困难了,有人问陆扬需不需要他们借一点?

        找书迷借钱?

        陆扬想了想,都婉拒了。

        找其他作者借钱。他可以接受,找书迷借钱,好说不好听。何况,近千万的资金,他暂时已经够用了。

        接下来几天,陆扬便坐飞机、坐汽车、火车。在全国各地到处跑。不管对方答应借他多少,他都亲自过去给对方写借条,在借条上注明利息,即便有些人不要利息,陆扬也都坚持要写上。

        这次借钱,不是为了生活,钱借来是做生意的,既然是做生意。不管自己是赚还是亏,利息总要给人支付的。

        这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。

        不白借!给利息!

        外界对陆扬这次大范围借钱的行为。褒贬不一,陆扬知道,但没有理会。

        只要自己能做到有借有还,支付承诺的利息,于本心就不亏!那些借钱给他的作者也不会亏。

        双赢的事情!

        等陆扬回到家乡县城的时候,武顺那边已经将地块选好了。

        之前拿城西那块地,跟银行贷的款子也拨了下来,银行批了350万。

        银行贷款和陆扬筹来的款子,全部注入公司账户,财务经理唐静终于不再是摆设,原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。

        上次陆扬托武顺找的职业经理人,也终于有了人选。

        是从市区挖来的一个小型房产公司副总,姓张,张龙。

        武顺将此人介绍给陆扬,陆扬看了看张龙的履历,点头同意,行不行,先让他干着,过段时间就知道了。

        1320万的资金注入公司账户,武顺挑选的那块地,在5月底的时候,顺利以150万的价格拿下。

        上次陆扬拿城西那两百亩的时候,用了480万,这次150万在城南,却是只拿到9.8亩,10亩地都不满。

        对陆扬来说,这个买卖做的很不划算,但却是必须的!

        不做这个项目,陈义和武顺,甚至王海洋,都很可能另谋出路,等一两年后,他再想开发城西那块地的时候,没有武顺和陈义的帮忙,方方面面都顺利不起来。

        而且,再怎么说,城南这块地,等房子建起来,还是有的赚的!

        地皮拿下来了,接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子?

        这个没多少讨论的余地,9.8亩的土地,按照公司经理张龙的建议,在沿街的地方,下面修建门面房,在门面房上面建住宅房,这个可以做一期工程,楼高6层。

        根据国家文件规定,7层以下的房子,不需要建电梯,7层及七层以上,就需要建电梯了。

        张龙建议第一期房子只修6层,除了上面这个理由,还有两个理由。

        第二个理由是,6层的房子,不需要建筑公司有太高的资质,因为6层高的楼,技术含量不是很高,超过6层,技术不达标的,建出来房子就会有房子结构等质量问题。

        第三个理由,是沿街的房子矮一点,等修建二期住宅房的时候,不影响后面房子的采光,不仅房价能卖得上去,也容易卖出去。

        再加上,公司账户上只剩下一千一百几十万,楼建得太高,很可能烂尾。

        等一期房子卖出去后,资金回笼,就可以拿来建二期。

        张龙的建议,得到大家一致通过。

        不得不说,张龙的能力还是不错的,在方向上说服几人后,他马上就拿出几张设计图,几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同,造价也有差别。

        其中标注造价最高的那张设计图,预算金额达到1100万。

        预算造价最低的那张,房子外观和内部结构,都中规中矩,预算只有810万。

        另外两张,一个外观比较漂亮,一个内部结构有所突破。

        外观漂亮的那个,公摊面积比较大,内部结构有突破的那个,公摊面积在几张设计图中是最少的。

        一个预算970万,一个预算950万。

        张龙拿出几张设计图,让陆扬等人挑选。

        陆扬接过设计图,武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看,看过之后,陆扬笑了笑,问三人意见。

        “你们觉得选哪一个比较好?”

        武顺最先开口,他摊摊手,道:“这个你别问我!我不是很懂!陈义说说你的意见吧?”

        陈义没有推辞,摸着下巴,指着外观最漂亮的那张图纸。

        “这个吧!造价中等!房子漂亮!至于公摊面积大一点?只要房子漂亮、位置好,肯定能卖得出去!”

        陆扬闻言点点头,眼睛看向王海洋。

        “你觉得呢?”

        王海洋看了一眼陈义,迟疑一下,才点点头,说:“我觉得陈义说的不错!”

        陆扬也点点头,目光却是望在造价最高的那张设计图上。

        这张设计图,在房子外观上,比预算970万那个,略差一等,但差的很有限,它的预算造价之所以高达1100万,主要是房子的承重柱比较粗,还有多了一个阳台,在顶层也多了阁楼。

        造价上是贵了点,但房子质量肯定更好,多了阳台和阁楼,宜居方面也更好一点。

        “我想选这一张!”

        陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。

        张龙眼睛一亮,陈义却是皱了皱眉。

        反驳道:“你钱多了?这一张外观不如970万那张!建成后的总面积差不多,造价还多了几百万,你会不会做生意?有钱不知道赚?”

        所有人都看着陆扬,看他怎么解释。

        照理说,身为投资人,陆扬是最应该考虑成本的人,现在情况反而是他要选贵的,给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。

        “别这么看着我!我不是为了良心!”

        面对大家的目光,尤其是陈义不豫的眼神,陆扬首先自黑一句,随即才说出自己本意。

        “这是我们建的第一栋楼!不仅要赚钱!更重要是口碑!按照这张图建出来,美观上在整个县城,应该算是上品,质量和宜居上,同样也是上品!等口碑打出去了,以后还怕赚不到钱吗?”(未完待续。。)R752


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