第1028章 番外25
黎跃道：“卖房子啊？不好使的。到时候真到了房地产商资金链快断裂的时候, 房子卖不起价。不过，你赶紧卖吧，搁着从长远看会贬值的。你卖了拿现钱在手。”
家里的股份都会是他的，他妹只能分房子、首饰、古董这些。
这三五亿是她自己挣的。而且这20年正好是赶上房价飞涨, 她又买得早, 所以她才能挣到这么多。
他可不好意思拿她的钱去拯救家里的地产公司。
黎菁询问地看向黎夏。
黎夏道：“你哥说得没错, 你在各地买来投资的房子赶紧卖了吧。”
她说完走出去，乔猛在花园的亭子旁跟她招手, “夏姐——”然后小跑着过来, 浑身肥肉都在抖动。伤眼睛得很！
刚才是睿睿陪他站着边聊天边等黎夏出来。这会儿睿睿便招呼其他人去了。
“干啥？”黎夏道。
“我就来问问你，你觉得你堂哥还有郭总他们说得有道理不？”
如果国家队真的还会如09年一样下场救房市, 那房子就至少还有一波大涨。
但如果不会, 他再不卖可就要砸手里了。
黎夏惊讶的道：“你的房不会还没卖吧？”
乔猛道：“17年、18年卖了一半。如今还有两百套在手, 一年供五十万。这两个月我倒是想卖，但各地开了不少盘, 各种优惠。就没卖出去多少。”
跟老乔认识也二十五六年了, 他一向还算靠谱。黎夏就没绕弯子, 直截了当地道：“赶紧卖！”
“哎！”乔猛点头。这么多年, 黎夏从没坑过他。就是她这波判断错了，他也落子无怨。
黎夏伸手戳戳他的肚皮，“去健健身，千金难买老来瘦。别回头钱没用完人没了！”
乔猛嘿嘿一笑，“好的、好的。”
黎夏回到待客的正厅，这会儿众人已经换过了话题。
黎夏不由挑眉，看来这会儿明哥他们对国家会救x大还挺有信心啊。
这会儿众人聊的是11月2日，也就是九天前，中国人民银行、中国银保监会、中国证监会、国家外汇管理局等四部门对马总进行了监管约谈的事。
萧子宸道：“好家伙, 当天晚上网络小额贷款业务管理暂行办法就开始征求意见。新规定对注册地、纳税额、杠杆率等都提出了硬性要求。每一条都打在了xx金服的‘七寸’上。”
程程端了杯香槟站在一起听着，萧樱和黎雯也在。
程程道：“金融公司对xx金服的估值是3万亿。但世界第一大行、中国工商银行的估值才178万亿。这么算来，xx金服价值168个工商银行。但工商银行去年利润3000多亿，xx金服170多亿。我看真上市了，对马总未必就是好事。”
萧子宸点头，“我同意你的看法。真的被投机者暴力拉高股价，然后高位套现。再引发了多米诺骨牌效应，这个锅最后怕还得他来背。”
人群里的叶颖看一眼聂政，就连傅杳钧、郑奎、萧阳等人都忍不住看向了他。
郑奎看看傅杳钧和萧阳道：“这就是王蕾当初要追求的金融自由化？”
他不太懂这些金融知识。但这两人一个的老婆是经管系教授，一个的女儿是国外名校商学院毕业的。平常听得应该比他多。
萧阳点头，“这十几年，她的新东家确实是在互联网金融方面风光得很。就在中央监管约谈前，很多人都在网上预测又要出现多少亿万富翁、千万富翁。哪怕在里头做个小兵，也觉得是人生赢家了。”
萧樱确实在家有说过这些，也引导他了解过相关的金融知识。
傅杳钧点头，“我现在都还记得16年前老板断然拒绝往这方面深挖的场景。她说国家不会允许。我觉得咱们的kk支付如今这样就挺好的。”
黎会计坐在旁边，刘玫在陪他说话。这会儿听了这些也道：“我看程程列的xx金服和工行对比的数据就很说明问题了。
刘玫点头，“是啊，所以夏夏当初才否决了王蕾的提议。改变银行，我没看出来呢。”
她说完看了看旁边的卡座，楚军医正乐呵呵给她师母等一种老太太讲养生。是老板堂姐黎琪在帮忙招呼着。
自从王蕾跳槽，甄司令又过世，他们拿一房和甄家的长房、次房就疏远了吧。这种场合，都是长房或者次房来人。
黎夏不但让私下来问她的自己人赶紧卖房子，她自己也要卖。
她让章清惠散席后把中介小顾给她请来。
哦，不对，人家已经是连锁房产中介的副总裁了。就是不称呼顾总，也该叫一声老顾才是。
这些年老顾利用第一手咨询也在北京炒房子，最高峰时拥有十几套北京的房子。
他今天是应邀来参加程程生日的。这些年黎夏家在北京有什么party，都给他打了电话。
多个朋友多条路！
26年前就是他给黎夏推介的大小四合院。这回黎夏是让他卖那三套拆迁安置的毛坯房。
她还让那三兄妹一人签了一份由她代卖的协议，该有的流程得走全。
小顾在黎夏面前一贯是很放得下身份的，“行，黎总。一开始我介绍您买的小四合院，拆迁了得三套89平的。如今要卖，自然还是我来经手。我就问一下，能透露是您的房不？”
这透露了肯定很好出手，国人还是很喜欢沾财气的。
黎夏想了想道：“虽然最后签合同也是会知道的。但还是别炒作了，回头闹得沸沸扬扬的。”
睿睿道：“顾总，现在市价是多少来着？”
“您们那房在二环内，单价10万左右。”
等人走了，睿睿就问黎夏，“妈妈，卖房的钱是我们三个得么？”
程程和芃芃都看了过来。
程程这几个月挣多少花多少，生平头回尝到手头紧巴巴的是什么滋味。
至于芃芃，她既爱武装也爱红装，依然喜欢买名牌包包。
那500万她都买完了。不过，睿睿和她一起对着二手市场的价格估过，她那些包包应该是涨到七八百万了。
如今想买新的，只能忍痛割爱的进行置换。或者去跟她爸撒撒娇，但她爸也不会给多了。
零花钱一年顶多给一百万。买包的话，不太经花。
所以，要是能一人再多900万挺好啊！一时三个孩子都眼巴巴的看着黎夏。
黎夏看着小老二，“你长得很美！”
睿睿叹口气道：“想得就不要太美了！”
黎夏又看看老大和老二，“芃芃，你大哥炒股赚了。他上班挣钱以来，还没给过你零花钱呢吧？”
程程其实还没打算出手的，他妈应该是提醒他见好就收了吧。她的消息比他灵通！
他点点头，“对，芃芃，过两天大哥卖了拿到钱，给你和爸妈吃红。”
芃芃欢呼一声，过来抱住程程的腰蹭了蹭，“大哥最好了！”又看看睿睿。
睿睿道：“我赚了钱也给你吃红好了。给爸妈买礼物！”
芃芃想了想道：“以后你们要追女孩子送礼物，我帮你们参谋。”
程程的500万拿去炒美股了。这个相对省事，他的心思主要还是用在了学业上。
睿睿五年前也领了创业资金去做海水生意。
他把天然海水通过kk物流运到内陆去，卖给海产品批发商、海鲜酒楼。
他们的海产品需要海水保鲜，还要放在玻璃缸里向顾客展示，对海水的需求量比较大。
而且到期还得换新的海水。
这需要的就只是运输成本而已。航运那块，黎震都是照章办事收的费用。
如今睿睿的客户已经遍布各内陆二线城市（一线城市都靠海），正向三线城市发展。
他其实还是觉得炒房最赚，但妈妈严禁他们拿那500万炒房。
好在他如今的利润也还行。
等回到四合院，黎会计问黎夏，“x大还有那么多房没交房，这怎么办呢？”
黎夏道：“我也说不好。”
黎会计道：“要是成了烂尾房还得继续还银行的房贷，那可真是糟心！”
黎夏道：“您不觉得国家会救x大啊？”
黎会计道：“三百六十行，凭什么只救房地产啊？现在最需要钱的医疗卫生领域。就是09年，那也不是只为了救房地产，十大类呢。只不过钱最后都流入了最赚钱的房地产而已。”
“那明哥”
“我看他们其实也是有些外强中干。你和小彭及时退了是对的，当时你劝了他三回，他听不进去就不关你的事了。”
黎会计说到这里顿了顿，“你到时候在不伤及你自己利益的前提下拉扯他一把就仁至义尽了。”
黎夏点点头。
接下来的日子，房价依然是平盘阴跌状态。
但2021年9月9日x大爆雷了，直接宣布停止兑付已发售的理财产品。据传数额达400亿。
而x大金服的总经理却在5月31日提前兑付了相关理财产品。
x大给了三种方案:现金分期兑付；实物资产兑付；冲抵购房尾款兑付。
黎会计对黎夏道：“这听着跟当初供销社一样。”
黎夏道：“x大的问题可比供销社严重多了。这400亿对x大来说九牛一毛。他们总债务2万亿，今年内到期的短期债务就高达4600亿。”
黎会计倒吸口冷气，“4600亿，那这资金链真的悬了！”
总债务高都不是太大的问题，毕竟x大手里还有那么多地，那么多楼盘。
只要不是债务马上要到期了，都可以卖出去慢慢腾挪。
可这明显是来不及了。
此时根本不会有人接盘地皮这样大宗的投资的。现在大城市的楼盘用地，一块就是几亿起步了。
等着你资金链断裂，破产贱卖不好么？
至于房产，如果打折卖倒是有可能有人捡漏赌一把。但这种会搞乱整个房地产经济的事，政府不会允许的。
接下来房地产商都看到了政府的决心，真的没有给恒大托底。
明哥这样同样手头捏着不少地皮、楼盘债台高筑的房地产商终于慌了。
现在贷款也不给贷，融资也受限于三道红线。政府不出政策救市，也不为负债房企托底，各方债主都上门来要债了。
没办法，x大已经拖垮了几家施工方了。
黎夏主动给黎明打了个电话。她反正也不可能袖手旁观，非逼得他上门来相求也没什么意思。
“明哥，你今年内会到期的短期债务有多少？”
黎明最近确实焦头烂额的，“我过来同你说吧。”
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