第1017章 番外14
程程道:“纵观o8年之后家乐福的发展, 感觉就是四个字:盛极而衰!11年甚至传出了他们要撤出中国的说法。当时很多人都信哦,因为他们在亚洲、在整个全球市场表现都说不上多好。”
黎夏支着头道:“这些是你自己看出来的么,还是受了网上或者身边哪些人的影响?”
睿睿也眨巴眨巴眼看过来。
程程道:“肯定也是听人说了些, 然后网上也看了些言论。但这个判断是我自己下的。我问过很多95年去家乐福蹲守的叔叔、阿姨的看法。甚至连95年去购过物的大舅妈的看法我也问过。外公拍的家乐福门外人山人海、三公里内的商场空无一人的照片我也看了。他们那一天开业就大几百万的销售额。那是95年哦, 对比当时的物价, 简直太吓人了。”
黎夏心道:人家毕竟有8000平米, 又是开业第一天促销。而且那毕竟是北京, 北京人民有消费能力。
睿睿道:“妈妈, 95年北京房价是多少?”他已经很习惯用房价来衡量了。
黎夏道:“就你们三个的毛坯房那个位置,当时是4000一平方。”
睿睿倒吸口冷气, “老大,你说得没错,这个购买力真的有点吓人!那些人真不如把去超市的钱拿来买房子了。”
现在他那套毛坯房卖四万一个平方没问题的,毕竟是二环内呢。
程程好笑地道:“千金难买早知道!而且,要都是你那个想法,妈妈的生意就做不起来了。各地进超市消费的顾客都把钱攒起来买房子了。好了,你别打岔, 我继续说。12年,315晚会点名批评家乐福某店把过期产品经过打散再包装, 更改日期后进行出售。6月, 武汉物价局对境内7家家乐福标高商品原价,再以诱人折扣促销的举动处于50万元的罚款。这些都严重影响了家乐福的形象。”
黎夏点头, 她也觉得家乐福12年有点昏招频出。不过程程好像说得有点多,这说明他对家乐福有不少看法不吐不快啊。
黎夏便示意他继续, “12年8月,又传出家乐福准备出售中国区业务。不过他们的公关部说‘中国业务还会稳步发展’。当天他们倒是宣布了退出新加坡市场。另外,去年7月顾客陈先生以欺诈为由把家乐福告上法庭。明明是made in a, 他们却标注是法式拉东,还摆在进口食物专柜售卖。结果家乐福败诉,退回5407元货款,同时赔偿5407元。”
这事儿黎夏自然也知道。当时吴青峰还组织了管理组自查。他召集了六大大区经理,然后让他们再层层传递下去。
他还和苏啸一起‘微服私访’了不少门店。
甚至程程都参与进去,带着一群黎家村的小伙伴无规律的暗访了一些门店。
程程继续道:“而且13年家乐福全球的营收也比12年呈下降趋势。虽然年底中国区挽尊,说对中国市场充满信心。但他也说了目前不会对电子商务大举进军。都这会儿了还不大举进军。单只论kk商城的直属网店,我们电商的销售都已经是实体门店的两倍了。利润更是高达四五倍。妈妈,我们为什么还要搞实体店呢?”
黎夏道:“你知道我靠什么起家的么?”
程程疑惑地道:“实体超市。难道就因为这个?”
黎夏摇头,“实体超市只是个一个载体,一个解决就业的载体。我下海的时候正值下岗潮肆虐前后。而超市是劳动力密集型企业,所以超市开业给当地解决了不少就业岗位。因此,我一直享受政策的优惠。不然你以为在地方保护主义严重的情况下,我凭什么能把门店开遍全国?享受了这个红利,如今实体店利润下降,我肯定也不能让员工因此失去工作。这也事关咱们公司的对外形象和政府、老百姓的好感。至于说我还要推广到县级甚至乡镇。你们可不要小看了县级门店和乡镇门店。因为这些地方的房租低,人力成本也低。其实利润率是比一线城市高的。”
程程和睿睿对视一眼,这个他们没有想过。
黎夏道:“我们的定价是全国统一价格。而我们的物流已经可以四通八达,可以最大限度的降低成本。那你们说东西在一线城市卖划算,还是在三四线卖划算?”
兄弟俩恍然,程程道:“在小地方更划算。不过妈妈,大城市的人购买能力更强啊。”
“大城市超市也多啊。如今在县城、乡镇,我们不像二十年前还能做独门子生意,但也是生意最好的。相对其他小超市,我们有品牌效应的。”
程程迅速从商超系统里调出数据做对比,没错,县级和乡镇门店每平方米每年的利润率并不低于大城市。
他受教的点点头。
睿睿道:“妈妈,你怎么什么都知道啊?”
“我第一家店就开在乡镇,当时利润率很高啊。那会儿还没有主打生鲜,也没有给军区代售军□□品,利润都高达20。哪像现在折腾那么多,如果要算房租的话,利润率只有4左右。这是五倍的差距啊!程程,你说了这么多,是觉得家乐福走下坡路,咱们能买到么?”
程程点头,“妈妈,我觉得大有可能。这几年他们每况愈下,利润也在减少,而且形象也受损。他们已经有退出那么多国家市场的先例了,退出中国市场也不是多奇怪的事。而且妈妈,我觉得等他再消耗几年,也许能比傅叔叔预想的便宜许多。我们等着就好了!”
黎夏笑,“既然你感兴趣,那你就去全程跟进这件事吧。”
“好的。”
说话间,彭志杰牵着女儿来敲门。
黎夏惊喜地道:“咦,你回来了啊?”
芃芃一脸落寞、委屈的看着黎夏,“妈妈——”
黎夏忙指指睿睿,“你二哥是自己跑来的,不是我们把你排除在外。”
彭志杰笑,他一回家就看到宝贝闺女托腮坐在草坪上的秋千摇椅上。还说妈妈只和大哥、二哥开会,不叫她开会。
以前还有二哥一起,她感受还行。但今天感觉自己被丢下了。
这会儿听到黎夏这么说,她才露出了笑容,“哦。”
彭志杰笑道:“我收到消息,国家今年预备降息、降准、取消限购。”
睿睿震惊地道:“为什么?因为房价到顶了么?”
彭志杰道:“你不是经常关注房价么,你觉得呢?”
睿睿挠头,“反正有几个月都没怎么涨价了。乔猛叔叔炒房子,这几个月都在郁闷呢。房子不涨了,他就得往里贴房贷利率,还得付融资的利息。他准备出手一部分了。那爸爸,到顶了要怎么办呢?”
这会儿彭志杰07年砸手上的30万平方米的住宅也都已经出清了。现在卖的也是08年七月、八月捡漏买入的地皮。
不过也是放缓了节奏在慢慢出的。
黎夏道:“等会儿,睿睿,你跟乔猛经常聊么?”
睿睿道:“我们是忘年交,经常聊kk啊。他高兴起来还喊我小老弟呢。他还说今年要来给我过十周岁的生日。”
他之前跟着去蓉城,乔叔叔来找妈妈吃火锅。他们两个就认识了。
听到他和乔猛是忘年交,别说黎夏,就连彭志杰都扯了扯嘴角。
都五十多的人了喊睿睿‘小老弟’,他还真是喊得出口。
说来他们一家三代还都能跟乔猛聊得起来呢。黎会计炒股入门,当初还是乔猛场外指导的。
黎夏撇嘴,“你听他跟你卖惨。他手头有大量的房子是06年、07年入手的,月供低着呢。”
老乔这种做派就和囤地皮一样,就是持房待涨。
比温州老板一两年就出手赚得多多了。
09年后他又买了多少房子在手黎夏不知道。毕竟限购了,估计也没多少。
但08年市值一亿的房子,现在怕是都涨到三四亿了。
现在出手了他也不亏。
睿睿道:“可是乔叔叔说现在的电脑没以前好卖了。好在lx手机卖得不错。”
黎夏道:“手机那块我为了销量之前给他们让了不少利。如今咱们名声在外,倒是不用再让这么多了。”
最开始的两年,老乔卖出去一部手机赚180。从第三年起降为150,然后120。
但搁不住现在销量起来了。一个型号一年以内真的可以卖上两三千万部了。
所以这些经销商赚得很。
聂政开董事会的时候玩笑得道:“看吧,这不是一千万就突破了么。眼瞅着三千万、五千万也要破了。这以后一亿部真的是有可能的。非得说我当初是画大饼。”
程程闷笑两声,“小老二,你的忘年交被你坑了。”
芃芃咧嘴笑了两声。
睿睿道:“老三,你门牙都不见了,就别笑了。”
芃芃捂住嘴巴,瞪睿睿一眼。她六七岁了,正在换牙。
睿睿继续道:“我不说,妈妈也能想到的。”
黎夏看看彭志杰,“好了,我们歪楼了,听爸爸说。你觉得房价到顶了么?”
彭志杰想了想,“我觉得还是老人家说得对,实践是检验真理的唯一标准。不瞒你说,去年我也这么判断过。但如今全部的人都这么想,我倒是有些不同的看法了。降息、降准、不限购,这就相当于把所有的购房欲望都释放出来了。确实得看看实际上怎么发展才能知道。”
之前明哥把他的两个产业搞上市了,身家现在已经飙升过千亿。还怂恿他也上市。
但他想了想,他上市不上市的,身家都不如黎夏啊。
那他干嘛费那么多事呢?明哥那里可是足足折腾了一两年呢。
除了上市的时候圈了一大笔钱,如今倒是有点风吹草动就得向股民交代。
而且还得防着有人炒作自己的股价。
反正他能弄到融资的钱来买地皮,就不去费那个事了。
说实在的,随着房价暴涨,上市搞到的那些钱也越来越不值钱了。
至于这次是涨是跌,明哥也懒得来找黎夏讨论了。因为黎夏就是个不会再做预判的。
她反正是按照自己的节奏开盘,随行就市的卖。当然,这几年越是后面卖的越值钱。
黎夏点头,“我觉得你说得没错,实践是检验真理的唯一标准。中央这是觉得房价都疲软了,没什么人会炒房了啊。”
因为持房是有代价的,就是老乔说的利息。房贷利息和融资利息!
所以放开限制,准备再刺激一下消费?
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