第一千三百三十章 不买了
“叶先生,您放心,我们绝对以最优惠的价格,让您满意。”
等售楼小姐出去后,张经理恭敬地对叶荣耀说道。
毕竟能出三亿买别墅的人,他的身份绝对非富即贵,张经理当然要热情招待了。
物以类聚,人以群分,这位叶先生这么有钱,他认识的人肯定都是有钱人。
到时候只要这位叶先生给自己介绍几个大客户,自己就发财了。
“那你给多少优惠?”
沐雨寒问道。
“百分之五,您看怎么样?”
张经理看着叶荣耀问道。
叶荣耀看了看张经理,摇摇头,表示不满意。
“那个百分之七,这是我最大的权限了?”
见叶荣耀不满意,张经理急忙说道。
“诚意还是不够!”
叶荣耀不满意地说道。
虽然叶荣耀不了解房地产行业,但也知道这房地产很挣钱。
现在很多搞实体经济的企业家,辛辛苦苦一年,挣的钱都不让别人捣鼓几套房子挣的钱多,可见这房地产的利润有多高了。
“百分之十,这是我的极限了!”
张经理说道。
一套三亿的别墅,优惠百分之十,就是三千万,这都可以在二线城市买一套不错的大别墅。
“好,就百分之十吧!”
叶荣耀想了想,也接受这个价格,估计再压也压不了多少了。
“好好,您稍等!我给你弄合同!”
张经理开心地说道。
这一笔交易做成功,自己最少上千万块钱的提成。
等张经理出去后,那位售楼小姐走进来,对着沐雨寒和叶荣耀殷勤的服务着,又是奉茶又是弄点心、水果来的。
那个态度,叶荣耀相信,她都没有对自己父母这样谦恭过。
过来好一会儿,那位张经理才把文件整理好拿了出来。
看售楼小姐在贵宾室殷勤地伺候着叶荣耀他们,张经理不由地皱了下眉头。
“你先出去!”
张经理对售楼小姐说道。
“经理,我……”
售楼小姐有些不安地说道。
这位客户可是自己接单的,自己现在连最终的售价都不知道,现在这张经理还不让自己参与。
这让售楼小姐很不安。
不会是这张经理想要吞掉属于自己的那部分提成吧?
毕竟这种事情,在售楼处又不是没有过,有好几位销售员被人抢单过。
“放心,不会少你的。”
张经理清楚这售楼小姐担心什么,就开口安慰道。
“张经理,那我出去了!
售楼小姐虽然心里很不安,可也没有办法,毕竟官大一级压死人,谁让这张经理是自己的领导呢?
……
“叶先生,沐小姐,这是购房合同,您看看有什么地方还有修改的,如果没有的话,我们就签合同吧,对了,您是全额付款,还是……”
张经理问道。
“全额付款吧。”
叶荣耀淡淡的说道。
叶荣耀不喜欢贷款买东西,那样等于你欠着银行的钱。
叶荣耀不喜欢欠钱的感觉。
“好的,好的!”
一听叶荣耀说全额付款,张经理立即兴奋起来。
“您看下合同看看!”
张经理态度越发的殷勤了,那个笑容比花都灿烂。
叶荣耀拿起合同仔细地看起来,签了字就要付钱,房子那就属于自己的房子了。
看了一下,基本上也没有什么问题,合同内容,基本上都是大同小异的合同制的要求。
只是看到销售员那栏看了一眼,发现了不对。
“刚才给我们推销房子的姑娘,不姓张吧?”
叶荣耀皱着眉头说道。
刚才一路上,那位售楼小姐对自己很热情,这人都是有感情的,叶荣耀也不会让她吃亏。
辛辛苦苦给人装孙子,跟伺候祖宗一样伺候自己,结果什么都没有捞到。
多么杯具的事情啊!
“这个……这个……”
被叶荣耀这么问,张经理吞吞吐吐有些说不出来。
为了不让叶荣耀看出来问题,他特意拿了一份公式化的文件,本来就想这么糊弄过去,到时候自己就有上千万的提成了,只是没有想到,这位叶先生竟然会问这个问题。
“这是谁的名字,你倒是说清楚。”
叶荣耀看这个张经理脸色不对,吞吞吐吐的,眼睛一瞪,有些不高兴地问道。
叶荣耀最讨厌别人欺骗他了。
“那是我……我的名字。”
被叶荣耀眼睛这么一瞪,张经理吓了一跳,顿时慌了,情不自禁的就把实话说出了。
顿时,叶荣耀和沐雨寒就明白了过来,八成是这位张经理眼红那位售楼小姐卖出这么贵的别墅,一下子将近千万的提成。
于是就想利用职务之便,把这业务自己挂下自己的名下,这样的话,售楼小姐的提成,也被他吞没了。
至于那位售楼小姐,一个小员工而已,要是她敢闹事的话,自己直接把她给开除了就好了。
将近千万的提成,可是能让很多人铤而走险的。
“那个……叶先生,你知道的,要争取到百分之十的优惠,是很难的,也就是我才有这个权限。”
稳住心跳后,这位张经理对叶荣耀说道。
毕竟这百分之十的优惠,就相当于给叶荣耀省下三千万的支出,这位张经理相信,叶荣耀不会计较这个事情的。
要知道这钱才是最重要的,她一个售楼小姐给不了这么大的优惠,只有自己能给。
自己在这售楼员的位置写自己的名字,怎么也是能说的过去的。
想法很丰满,现实很骨干,叶荣耀最讨厌这种人了,自然不会同意这样的事情。
别说优惠三千万,就是优惠一个亿。
叶荣耀都不干这种事情。
对于现在的叶荣耀来说,钱真的只是个数字,根本就不看重,看重的是自己内心的想法。
顺着自己的心,违背自己心的事情不干。
这人处于不同阶段,这思想是不一样的。
“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”,这人有钱了,这思想就不一样了,不会再向着钱看的。
如果时间倒流两年前的话,不要说三千万了,就是三十万,叶荣耀说不定都能铤而走险了。
什么尊严,什么廉耻,都一边去,穷得都快活不下去了,谁还在意这些样。
古往今来,那么些农民起义,那个不是因为吃不上饭,快活不下去了,才揭竿起义的。
只要还能吃饱饭,还能好好地过日子,谁会去干那个掉脑袋的事情啊!
“如果这样的话,你这别墅我也不要了。”
叶荣耀摇摇头说道。
“叶先生,别这样,您想这种事情,您好我好大家好多好啊,您得到了实惠,我也得到了好处,,多好的事情啊!”
一听叶荣耀不买别墅了,张经理急了,急忙说道。
“算了,不买了,我们走。”
叶荣耀对这位张经理印象大坏,连带着对这家房产公司的印象也不好了。
所以,叶荣耀也不想买那栋别墅了。
对于现在的叶荣耀来说,很多事情是看性情做事的,心情好,就买,心情不好,就不买。
“叶先生,您再考虑,考虑,我再想办法,给您优惠百分之一。”
张经理急忙对叶荣耀说道。
“你就是再优惠百分之十,我都不买你们这里的别墅,都什么人呢。”
叶荣耀站起来,摇摇头说道。
……
“院长,我们真的不买那栋别墅了?”
从售楼处出来,沐雨寒看着叶荣耀问道。
“印象不好,不买了。”
叶荣耀说道。
有钱就任性,叶荣耀现在就属于有钱人,他有任性的资本。
“那我们去别家房产公司看看吧。”
沐雨寒想想说道。
“去京城四合院那里看看吧!”
叶荣耀想了想说道。
叶荣耀买四合院不只是为了一个住的地方,还是一种投资,京城现在正在四处开发,四合院越来越少,现在买一套,以后就算什么也不干,收房租都够生活费了。
“院长,您要买四合院?”
沐雨寒吃惊地问道。
要知道,京城的四合院动辄上亿,可不是一般人能买的起的,算是整个京城房价最贵的地方。
“对,我们去京城的四合院看看吧!”
叶荣耀点点头说道。
“好!”
沐雨寒点点头说道。
反正今天自己是来陪同的,要买什么的房子,都自己院长说的算。
京城现存的四合院,都集中在故宫的后面的一条老街上,这街上基本上都是四合院。
这里是整个京城四合院仅剩的几条街之一,因为靠近故宫,也就是古代皇帝住的地方,这里成为京城最贵的平房。
要知道这里可是京城旅游的一个景点,有无数的人掏钱,就为了进四合院看看,了解老京城人的生活。
京城四合院,既合院建筑之一种,所谓合院,就是一个院子四面都建有房屋,四合房屋,中心为院,这就是合院。
有钱的人家摆阔气,可以建设三个或四个合院,亦为前后相连,在合院中植花果树木,以供观赏。
大四合院从外边用墙包围,都做高大的墙壁,不开窗子,表现出一种防御性。
全家人在合院里,院中住的人十分安适,晚上关闭大门,非常安静,适合于以家族为中心的团聚生活方式。
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