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0569 魔都第一豪宅


  老洋房在历史传承这方面自然比不上四合院,仅有百余年的历史,但却构建了魔都这座城市独特的海派韵味和气质。

  它们见证了魔都历史上最动荡那段岁月,也包容了来自世界各地的不同居住、生活文化,每一幢建筑,都承载着上个世纪魔都最传奇的故事。

  “快,罗沙琳德,查查,看魔都如今有没有好的洋房庄园出售!快。”

  吴前很兴奋,这一次从欧洲回来,他本来想在京城买套四合院,但还没有来得及,如果说先一步在魔都寻到一套洋房庄园,也不错!

  梧桐浓荫的小巷里,不经意踩响路边的落叶,耳边传来流水般的钢琴或小提琴声,一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼内,幽静的花园与婆娑摇曳的法国梧桐交相辉映,若隐若现,好一幅万般风情。

  吴前原以为,魔都的老洋房会比京城四合院好买到,他却是不知道,魔都的老洋房比京城四合院还要稀缺……

  魔都现存老洋房仅剩下四千多幢,百分之九十以上归国家所有,而国有花园住宅2004年起只租不售!

  魔都私有产权的老洋房总共只有两百余幢,其中产权清晰、可出售的老洋房全市不超过一百幢,修缮完好的不足五十幢……

  而京城如今可交易的私人产权四合院还有三百余套。

  可见老洋房的稀缺程度。

  少,没有关系,只要有,就能买到,无非是钱多钱少的问题!

  不一会功夫,罗沙琳德查到,在愚园路有一套老洋房,花园面积居然足足有五千多平米,这在寸土寸金的魔都来说,简直不可思议。

  好一套富贵大院!

  “BOSS,找到一套花园洋房,花园面积有五千多平米,叫严家花园,这已经是魔都最大的花园洋房了。”

  罗沙琳德刻意强调了一下花园的面积,说罢,她将严家花园的大致资料拿给吴前。

  “五千平米,在魔都的确不算小了……”

  吴前轻声嘀咕,回想之前看的别墅,最大的也不过只有两千来平米,他接过平板,翻阅着中介消息上关于严家花园的介绍图片。

  第一张照片是严家花园的外景。

  严家花园的大门并不像一般的豪宅那样门庭显赫,气势非凡,反而非常的低调,和四周围的街道完美的融为一体,围墙四周都是林荫,像“保镖”一样把房子围了个遍,想从外面往院内看,绝对白费心机。

  大门和围墙看起来都很普通,如果不是老魔都人,怕是根本不会知道,一墙之隔的院子里藏着五千多平米的私人花园洋房,再大一点,俨然就是一个标准足球场了。

  从门外看是很低调,但当进入到严家花园墙内,立刻展露出了它的风采,从一张张的照片上可以看出,院内处处都透露着欧式风情,每一栋建筑物都十分的精致美观。

  “这照片照的……啧啧,不想当摄影师的置业顾问不是好中介!”

  庭院里,假山、凉亭、湖水一应俱全,光是从图片上看,都让人觉得像是身处一座公园中一样,非常的漂亮。

  真正的豪宅是一草一木都透露着富贵之气,却又别有一番风雅,贵而不俗,严家花园正是如此。

  “这根本不是那些开发商建造的别墅可以比,简直太棒了……”

  吴前饶有兴致的翻看着平板上的图片,他对这套洋房十分的中意,无论是花园格局还是房屋样式都非常喜欢。

  虽然没有房屋内部的图片,但那没有什么关系,完全可以按照自己喜欢去摆弄嘛。

  “库克斯,导航,愚园路669号,去看看!”吴前把平板递还给罗沙琳德,吩咐道。

  看图片哪里能过瘾,吴前决定实地看看这套豪宅,如果可以,立马拿下。

  由始至终,吴前都没有问起关于价格的问题,在他看来,只要你挂牌出售,价格不会是太大的问题。

  吴前不在意,但罗沙琳德不得不为BOSS操心,她在网络上翻找,一下就找到了报价。

  整整十亿!

  名副其实魔都第一豪宅。

  严家花园的出售消息在各大中介网站上都能看到,但凡只要是一个卖房子的置业顾问都会发布一条严家花园的信息。

  不为别的,仅仅只为梦想!

  因为这套豪宅的主人承诺了两个百分点的交易佣金!

  也就是说,如果这套豪宅按照报价成交,置业顾问可以拿到整整两千万的佣金!!

  两千万,即便是在魔都这样的城市,对于普通人来说,绝对算得上一笔巨额财富,所以,卖掉严家花园便成为了魔都无数中介们心中的终极梦想。

  “BOSS,这套严家花园明码标价十个亿,换算成英镑,大约一亿一千万(因为吴前的资产目前是按照英镑计算,换算一下,更直观),真贵……”

  罗沙琳德跟了吴前之后,几乎没有说过贵字,就算当时吴前花六亿英镑拍下利兹城堡,因为有特殊原因,她也并没有感觉离谱。

  但当她看到严家花园售价的时候,还是忍不住倒吸一口凉气。

  如果按照一千五百七十平米的建筑面积来计算,严家花园的每平米价格高达六十多万!

  真的是天价之上的天价!

  就算在魔都老洋房圈子内来说,六十多万一平米的价格也是突破天际,比第二名“安福路1号”老洋房贵了一倍还多。

  别提什么百万富豪、千万富豪,就连一般的亿万富豪也不要痴心妄想拥有这套花园洋房,这种地产,是给百亿富豪准备的!

  漫说是魔都第一豪宅,就算放眼全天朝,也能排得上号。

  吴前听了这个价格后倒是没有太过惊讶。

  “其他地方的老洋房都是假的,只有魔都的老洋房才最有韵味,加上还能在那么好的地段占地五千多平米,十个亿还叫贵?罗沙琳德,不是这套花园贵,是你的思想不对……”

  在吴前想来,如果刚才他看的那些图片足够写实,十亿的价格他完全可以接受。

  拥有魔都绝版区位,奢侈的土地面积,承载着历史的厚度,拥有丰富的人文底蕴,处处散发着独特老魔都韵味的严家大院,值得拥有!


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