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第十九章 谁忽悠谁?


  在开学前的几天,柳云下定决心去做一件让他一直牵挂的事情。他在主城区的几个街道慢悠悠地走着,眼睛却是不断朝着四周观察着。沿着记忆里的路线,柳云想寻找他舅舅明年会租下的那个商铺。

    2002年的东海市,城市化程度远远比不上后世,所以这里的主城区并不大,而商业区更小,你若是骑着自行车,不到一个小时,便可以把四周逛一个遍。

  这里有两条比较著名,也是比较繁华的街道,为北安路,还有东河路。这两条路,人流不息,即使十余年后,LC区很多的居民都搬到了新区,这里的依旧很热闹,当然和现在这个年代比起来,冷清了不少。

  在北安路,主要是一些小饭店,宾馆,医院,还有柳云就读的东海二中,而东大街和北安路纵横交错,在那里有菜市场,水果摊,一些卖地摊货的服装店,还有各种琳琅满目的商铺,对了,那里还有一条步行街,有一家电影院。

  这两条街,商业氛围也是不错,晚上也是灯火通明、人声鼎沸。而他舅舅的那家超市,便开在东河路,前面几年生意非常火爆。柳云的想法就是将那做店铺盘下来,记得当时听舅舅说起,那老板急着用钱,想出售店铺,他由于一直犹豫不决,错过了机会,后悔不已,最后便宜了他人。

  柳云在附近徘徊了一会,又不断和记忆里的位置进行比较,确定眼前这家约有200平方米的商铺便是一年后舅舅要租下开超市的。

  当他走到这家商铺的门口,看着里面空旷的地方时,心里就有一个声音在不断告诉他,“买下它,买下它。”商铺所在的居民楼还是挺新的,交房才两年。房子质量比起柳云现在的家好上不少,当然也不能和刚买下的金城海景的房子比较,差的太多。

  在墙体上,还粘着大大的招租广告,上面写着联系号码,旁边还备注着一行字,此商铺只接整受套出租。怪不得,这么好的地段一直都是空旷旷的。整套出租,不接受分割的话,租金必然不会便宜,对很多商家来说,这可是很大的压力。

  柳云想起来了,这商铺以前租给过一个卖服装的小老板,只是仅仅半年,就坚持不下去了。200平方米的租金,加上员工的工资,还有各种水电费,生意若是平平,那负担确实够重。

  他掏出口袋里诺基亚510的手机,这是昨天刚买的。这款手机这个夏天刚上市,单独售价1700元,柳云一口气买了三个,5000元。一个黑色的给了柳爸,一个红色的给了柳母,而自己留一个蓝色的。他喜欢蓝色,大海的颜色,天空的颜色。

  拨通号码,响了几声,对面有人接通。

  “你好,请问是阳光花园1幢1层那间200平方米商铺的房东吗?”

  “是的。”电话那头回道。

  “我想租你这间商铺,咱们见面谈吧,我现在就在这间商铺门口。”

  柳云挂断电话后,在原地耐心的等了十分分钟左右。一个有点胖胖的中年男子很快地朝他这边走了过来,他的胳膊下还夹着一个公文袋。他来到商铺门口,四处张望,只有柳云一人站在原地。

  他看了柳云几眼,从眼神当中又露出几分疑惑,又拿出手机,准备回拨过去。

  柳云见状,相信此人便是自己要等的人,笑了笑上前打招呼,“你好,想必你就是房东吧,刚才就是我打电话的。”

  柳云自然明白他这种反应的原因,为了今天的会面,他特意穿了工作西装,好让自己看上去显得更成熟。不过即使这样,看上去依然显得很年轻,稚气未脱。

  那中年的胖男子,仔细将柳云从头到脚看了一遍,“小伙子,你确定要租我的店铺。”他觉得柳云很年轻,像是在开他玩笑,可是看他的态度,却又不像开玩笑的样子。

  柳云笑了笑,“自然要租你的店铺,千真万确。”

  中年男子平复了下心情,伸出手和柳云握在了一起,“你好,我叫王成,幸会。”

  柳云道:“我姓柳,单名一个云字。我也知道自己看的年轻,让王哥有些担忧,那也是人之常情,可以理解。”

  王成露出一丝尴尬之色,嘿嘿一笑,“柳先生,年轻有为。报纸上看到,现在年轻人都喜欢创业,这都快成为一种潮流了。国家也是鼓励的。只不过老哥交际面窄,第一次遇到这种情况,一时没反应过来。”

  得了,这叫王成的中年男子真会说话,三言两语偏化解了眼前的尴尬。真不愧是生意人。

  不过柳云若是知道他心里的真实想法,一定会气的吐血。

  他心里的真实想法便是,现在的年轻人不知道天高地厚,创业的多,死在沙滩上的更不少,这眼前的年轻人想必家里有点闲钱,让他去创业,这是好听点说法。难听点,就是拿钱去败家。

    不过这些与他无关,他只关心这间闲置了许多的商铺能够快点租出去。当初为了盘下这间商铺,他问亲戚、还有朋友借了不少钱,经济压力着实不小。若是眼前这个年轻人能租下这间店铺,自己就多了一笔不菲的租金收入。

  “柳先生,我这个店铺您若是租了,那肯定是划算。你看这么大的面积,到时候你作为老板分隔一个大间作为自己的办公室,那是相当的气派,到时候无论是你的朋友,还是你的客户来你单位,都是一件非常有面子的事情。”

  “还有,这个地段是市区地段,无论是早上还是晚上,都是非常的热闹,你看看这旁边,周围这么多行人,人气肯定不会少。”王成开始口若悬河,将手里的这个店铺夸上了天。

  他了解这些年轻人,创业哪是是为了赚钱,那是拿家里的钱图一个面子,所以一定要把这家商铺吹上天,这样才可以打动眼前的年轻人。

  柳云没有急着回话,而是慢步来回走动,左右观望,不住点头,“这商铺是不错,王总当初买下这一间花了不少钱吧,生意做的不小啊。”

  王成做了十余年的生意,也是一个人精,可是他看着柳云毕竟年轻,当他是涉世未深的富二代,说话时也没有那么深思熟虑,“那是自然,这么好的地段,不花一个大价钱是买不下来的。”

  一旁的柳云也点头同意,“这也是,不过这么好的地段,王总为何自己不开公司,反而租给别人呢?”

  “柳小弟,我也想过开店。”这时,王成对柳云的称呼发生了变化,“当初为了买下这家店铺,把积蓄都花了。你也知道这年头要攒点钱很不容易,所以这店铺自己就不开了,赚点租金就行。”

  “小兄弟,你可知道,这家店铺很多人都中意的,在你之前已经有五人来咨询过了。”王成又补上了一句。生意人就是如此,说起话来可以天花乱坠,自夸自卖不会觉得脸红。

  这家店铺,之前是有人来询问过,不过一听要整幢租下来,都打了退堂鼓。而王成买店铺的钱,只有一小部分是他自己的,很多都是问亲戚,朋友借的,他正急着还钱。

  柳云会心一笑,他自然知道这王成说的是假话,对于生意人的话,他自然有自己的原则,那便是半真半假。在前世,这家商铺直到明年年初,才被他舅舅租了下来开超市。

  记得当时家庭聚会时,他舅舅王建民说起这间商铺的房东缺钱用,问他要不要买。当时他的想法是,我每年租这家商铺,都能赚上近十万,有这个闲钱什么事情不能做,买这个商铺干嘛。直到几年之后,他才为这个决定懊悔不已。

  居民的商品房,虽然如今涨价缓慢,可是人们尚能看到升值空间,毕竟这是刚需。而商铺却是前途未明,涨价更慢,毕竟很多人手里现金有限,花费一笔巨资买一个商铺,只靠租金回本更是遥遥无期。


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