第七十二章 阳谋(求订阅,求月票)
一阵敲门声传来,打断了何贵的思绪,何贵开口说道:“进来。”
“老板。”李良元进来了,何贵也不意外,能来敲门的就只有瑞恩以及李总裁等少数人了。
何贵看着李良元进来,开口问道:“有什么急事?”
“我接到消息,这些人聚集在一起,肯定没好事。”李总裁拿出一张纸。
何贵仔细一看,上面有人的姓名,还有所在的公司,房地产居多。
“今天股市地产板块全线下跌,这些家伙聚集在一起,会不会铤而走险?”李良元有些担心的问道。
其实不管哪里的富豪,背后都有社会人的,不然做不起来的,港岛这边的富豪更加严重。
李良元身为港府人,当然知道这里面的道道,才十分担心的,何贵也知道这一点,所以从来不到处乱溜达。
80,90年代的港岛有多疯狂,社会人又多嚣张,何贵当然知道,所以来到港岛之后一直很低调。
何贵开口说道:“你有什么手段没有?”
“老板,要不干脆一棍子打死?”李良元低声的问道。
何贵其实心里早就有想法了,这是从现代很大这次事情得到的灵感,很大爆发的负面消息,其实就是一个诉讼,然后对方申请财产保全,所以才引爆了。
港岛也可以用这一招啊,只要一个去法-院诉讼,那么其余的债主会怎么想?
听到李良元这样问,何贵开口问道:“你打算怎么做?”
“第一,股市继续做空。第二财经消息,股经全面看跌。第三,诉讼。”李良元听到这话,开口说出来了。
何贵点点头:“这件事情你去办理,办得好以后何氏地产公司就交给你继续打理。”
“不过现在有一点的,某丰银行……。”李良元听到这话,并未有什么激动的,这也看出来有些城府了,反而是说出了自己的担心。
何贵沉吟了一下,然后问道:“你是想要另外一个银行加入?”
“是的,债权可以抵押,也可以低价转让,这也是一个赚钱的路子,一些实力不行的债权人,巴不得套现呢。”李良元解释道。
何贵当然知道这个,点点头说道:“这个我来处理,你先去准备,我给大篷车银行,还有花旗,德意志银行打个招呼,大不了咱们兜底。”
“谢谢老板,谢谢老板,我这就去。”李良元知道何贵说的意思,兜底,也就是何贵承诺只要这些银行拿到资产。那么自己给出一个价格兜底,不会让这三个银行亏了。
大篷车银行的罗伯特在港岛多少年了,听到何贵的计划,立即就联络了花旗银行,德意志银行。
罗伯特在港岛生活了不少年,当然知道港岛的地产商人有多富有。
罗伯特连夜就飞来港岛,然后联合其他两个银行。
第二天早上,何贵从关球球那边出来,去训练场的路上,就看到了港岛日报的财经版块,反正说什么的都有。
一个是说地产还要崛起,这是有人故意操作房价。
有些说何贵两百亿投入,起码两三年房价不会有什么暴涨。
另外就比较专业了,给那些付了定金的人算了一笔账,然后大家发现,现在不要定金,也不要楼了,还很划算。
就连开始有贷款的,发现断供让银行把楼收走还划算,更何况有些还是楼花而已。
不少楼盘外面聚集了不少的人,这些人明明知道退不了钱,但是还是要来看看的。
“这可怎么办啊。”
“要命了,早知道就不该买房。”
“我在油麻地定了房了,六百尺,总价比这边四百尺都便宜。”
“我现在没钱啊,不然我也去定了。”
“来了,来了,经理来了。”忽然有人高喊一声。
“退房,退房,我们要退房。”
“退房。”
现场数百人立即高喊了起来,房子还没有到手,价格就接近腰斩了,换了谁也不会同意的。
经理冷笑一声说道:“想退房,不可能的,签订了合同的。”
房地产销售主事的,一般都是混子之类的,不然怎么应付得了扯皮的,哪怕是开发商,大一些的还好,小的基本都是当地有能力的人……在当地都是关系通天的。
就拿现代不少烂尾房子,有些十几年了,为什么会烂尾,还不是房地产商把收来的钱做其他的去了?
归根结底还是两个字……关系。
“对,让开,别妨碍我们,不然我们告你们。”
“让开让开了,眼瞎了啊。”
销售经理恶狠狠的吼道,这些房地产商,可是请得起律师的,不过现场买房的人,很多都是一辈子的积蓄。
“你说什么,你去告啊。”
“就是,你去告啊,黑心的家伙。”
“保安,保安,把这些人轰出去,轰出去。”经理大声喝道。
保安纷纷的动手了,港岛这边可是有钱人的天下,保安就开始撵人了,买房的自然不干。
“滚一边去。”
“小子,我告诉你啊,我今年六十了……打人了,保安打人了。”
“打。”
买房的一肚子气,火气上来了,一下子就动起手来了,于是有人就报警了。
罗伯特满面红光的,坐在何贵的对面,何贵上午训练,下午来到办公室,罗伯特就来了。
“老板。”罗伯特是大篷车银行的CEO,自然是风光无限。
何贵拿出一份资料说道:“我想购买这个飞机技术以及生产线等等,交给你了。”
罗伯特拿起文件,才看到一个开头,就惊讶的问道:“空难之王……。”
所谓的空难之王,是美利坚麦道公司的一款三发引擎的宽体客机,道格拉斯DC—10。
这个飞机何贵早就注意到了,内地引进的加油机就是这个飞机改造的。
数次被停飞,到了89年彻底停产,说实话,这一款飞机的空难大部分是因为飞行员的原因,反而是后续的改进的DC—11有机械故障。
这也是麦道被波音吞并的的开始,何贵自然在惦记大飞机,肯定要寻摸了,毛熊那边的伊尔76,安70.安124这些都惦记。
但是现在不容易上手啊,虽然说安124的发-动-机已经弄来了,但是没有几年或者十年的时间,别想吃透。
但是面对内地庞大的民用市场,该弄那一款飞机呢?
波音肯定不会卖的,那么只有捡漏了?
DC—10就进入了何贵的视线,这不有个银行,就好办了,大篷车银行后面股东想要赚钱,那么买一种美美利坚经常停飞的,并且是因为空难之王停飞的飞机,估计要容易的多。
内地购买的加油机,还有预警机,都是没有多少技术引进的,只能买配件,好在配件都准备的很多。
当然何贵怀疑DC—10之所以这么多事故,估摸着也是对手在使坏,毕竟美利坚那边的波音最后一家独大,没有猫腻才怪。
“这个飞机,问题应该不大。”罗伯特合上资料,开口说道。
何贵点点头,这飞机虽然名声不好,其实没有什么大问题,反而是改进型号才是问题多多。
后来的DC-10被作为货运飞机使用,毕竟载重量很大的。
而且DC-10位置也很尴尬,比波音747,空客777都不省油,资本家所谓的环保,其实就是为了一部分人的利益执行的。
毛熊那边就看91年弄一波了,不确定性太高了,而且距离91年还有好几年。
在飞机制造当中,领先几年也是几年啊,等到91年之后,就可以引进安70了。
“老李给你说了没有,知道该怎么做了?”何贵又问罗伯特。
罗伯特点点头:“老板,我知道该怎么做了,我们拿到债权之后,会向法-院提起-诉讼,同时申请财产保全。”
“去吧,我就不出面了。”何贵点点头,的确没有必要出面,李总裁已经召集了不少人。
何氏地产公司越有钱,其他地产公司供货的,干工程的,越是想参加,所以……。
现在就是一个选择的问题,李总裁找了一些人参加何氏地产的会议。
“大家好,这次何氏集团召集大家来,就是为了帮助大家渡过这场难关。”
“我们何氏身为港岛的企业,当然要为港岛的企业去着想,这里面一些人,当初可是拒绝我的,我老李可是不计前嫌。”
下面上百人,听到这话,纷纷鼓掌,这些大部分是房地产相关企业的,如果不想破产的话,就要找新的门路,现在港府这边唯一可以救这些人的,就只有何氏地产。
只要有生意做,那么银行就不会说太过于追债,手下的人也不会闹事,慢慢的周转出来就好了。
“我来介绍一些,这位是美利坚大篷车银行的总裁,罗伯特先生,这位是德意志银行的总经理莱特先生,这位是花旗银行的伯恩先生。”李总裁看了看下面坐着的人,先介绍三人。
下面参加会议的人,都一脑袋雾水,这是要干啥?
这是准备干啥?
银行的人?
港岛最大的银行,现在是花旗,以前是hui丰,hui丰主要是是以前港岛与内地结算,走的hui丰。
现在内地虽然还走hui丰,但是花旗因为何贵,现在是第一,就连德意志银行都是港岛第二大银行,其余的都不算。
李总裁看到下面人疑惑的目光,开口说道:“这三家银行,是我老李厚脸皮请来的,我想在场大部分的人,要是再不开工,可能就要睡马路了,这三家银行是为了你们手里的债权来的。”
下面这些人听到债权,一下子就秒懂了,这是李总裁要彻底的弄死有些人了。
李总裁看着下面的人,冷声说道:“也不怕你们的人去告密,不过谁要是告密,那就早点收拾东西滚出港府。”
“李总裁,我们不是那种人,不过债权转让,能有几成?”来的人其实都不是与几大房地产商勾结太深的那种,都是半大不小的那种。
李总裁这边也就是需要一个名义而已,这一百多人,就是一百多场诉讼,诉讼完毕了,那些地产商该咋办?
“七成,愿意给我老李面子的,我老李也给面子,我们何氏在油麻地又准备开十幢楼的盘。”李良元这一招够狠,也就是愿意抵押不单单可以拿到钱,还可以马上进场做生意。
十幢楼,也是不少钱了,做生意只要周转起来,就不怕,就怕生意没得做了。
“李总裁,没问题,我立马就办理债权抵押手续……。”
债权转移不行,必须要债主出面才可以,但是可以债权抵押啊,反正就是扯皮的事情。
扯皮的事情呢,就要看谁的实力强,嗓门大,谁就能胜利。
房地产商的律师,肯定比不过银行的律师,另外约翰牛的hui丰,肯定也比不上大篷车,花旗,德意志银行。
“那就好,就麻烦大家尽快办理吧。”李良元也安排的有托的,下面这些人本来就不是其他地产商的核心合作伙伴。
其实就不是李良元,只要有银行愿意接受债权抵押,这些人嘴巴都笑乐了,更何况折扣并不是很低,这种债务,哪怕是找人收,也要拿出三成或者更多的费用。
下面这些人听到这话,就知道该怎么办了,纷纷的回去准备了。
李良元这一招,很快就被其他地产商知道了,毕竟人很多的。
但是这是阳谋,除非这些地产商支付债务,但是……这些中小债权人,一旦支付,那么那些大的债权人呢?
要给先给谁?除非有人出来接盘,但是接盘真的就好?
现代某人接盘了万达的酒店,认为捡便宜了,但是后来呢?
啧啧。
并且这得要拿出多多少钱来啊?并且李总裁这样亲自出手,代表的是什么?
李总裁本身就可怕了,掌控着数百亿美金资金规模的企业,从新闻娱乐,到制药制造,零售,整个港岛的大部分行业都受到巨大的影响。
除开港岛政-府以及某丰,或者是其他财团敢来接盘?
但是大篷车银行,花旗银行,德意志银行已经下场,这三家银行肯定要吃一口的。
债权到了这些银行手里,就没有不赚钱的,在债权人这边吃个折扣,然后债主那边,现金还好一些,要是涉及到拍卖什么的,看看这些银行吃不吃死你?
现在可不是以后网上的公开拍卖,随便操作一下,本身价值一百的,七成价值给你拍出去算是良心了,三成的不是不可能的。
当然了,一般人你也不要看低价就去捡漏,现代某个看到豪车拍卖一万八,结果加了一手之后就是九十多万了,拍卖品后面的水很深的。
某些房屋还存在出租等等情况,有人问了,负责拍卖方面不负责吗?
你这话说的,要是都弄得清清白白的,就没办法私下操作了。
所以一般人最好不要去拍卖这些东西,不然出现后续找记者的几率很大的。
这一下其他地产公司慌了,哪怕是核心的合作伙伴,也慌了,因为一旦别人提起-诉讼,要求财产保全,那么肯定是先保全的先拿钱啊。
港岛的夜里,很多人睡不着,其他地产商连夜打电话,找人,找关系,找钱。
不过李良元是什么人,会给这些人机会,第二天刚上班,几个地产公司就接到银行的信息,账户被冻结了。
很显然,李总裁打了一手漂亮的暗度陈仓,表面才刚刚开始,但是私下里已经走法律途径了,因为不少供货商早就进入了何氏地产等等供应链。
当头一棒,乱了,一下子就乱了!
在一个公司,两种消息传的最快,好消息,与坏消息。
更是有人直接卖消息给记者,记者得到消息就疯了一样冲向了这些地产商那边,于是几大地产商公司外面聚集了不少的记者。
这些地产商的核心合作伙伴也慌神了,赶紧的准备材料,走法律程序,不然的话,也许破产的就是自己了。
乱了!
匆忙之中港岛地产联合会想要见港-督,可惜的是港-督感觉心脏不舒服,回伦敦检-查去了……。
个人与这些地产商打官司,那是百分之百输了,但是大银行与这些地产商打官司,整个港岛最有名的律师都被三大银行包圆了。
来吧!
一旦账户冻结,那么整个公司就会出很大很大的问题,虽然只是冻结相应的资金额度,但是这些地产商哪里还有多少资金。
更何况刚刚凑了五千万美金给某人运作去了,五千万美金,也是好几个亿啊。
87年股市大跌之后,港岛股市的再次震荡,港岛的地产股,开盘再次下挫。
要知道港股可没有什么熔断,没有什么跌停,完全是靠市场调节,不想咱们内地的垃圾场,庄家生怕散户赚到钱了,一个涨停锁死了,你想跟进去吃肉都不行。
然后一个跌停,直接把你韭菜割了。
跌!
跌!
跌!
但是诡异的是,地产板块跌,建材板块大部分都还是平稳的,稍微有点跌,但是问题不大。
诡异不诡异?
熟悉不熟悉?现代的材料疯狂涨价,大部分房地产则低迷……为什么?
训练完毕,吃过午饭坐在办公室里面,看着上午的港股收市时候的报告,啧啧的叹道。
完了!
彻底完了!
这些地产商已经翻不了身了,除非是现在把所有的外债全部结清,但是还是面临一个问题,手里的房子贬值,因为何氏地产的楼价更低。
何氏地产没有贷款,所以不需要付出高额的利息,别小看房地产的贷款利息了。
而且公司一旦停止运转,还想好起来,就太难了。
就连hui丰都没有预料到,来的这么快,根本就是雪崩。
李良元其实早就对这些人不顺眼了,以前修建昌盛广场的时候,这些家伙就捣乱来着,操控材料价格,工人价格等等。
“还是要李总裁这种本地人,才懂得本地人啊。”何贵放下了报纸,这些地产大佬后半辈子不好过了
有人说破产是公司破产,私人没破产。
对!
但是在港岛做生意的,有几个手里是白的,你敢不给钱,试试看?
看看找人弄得死你不?
跟房地产打交道的,土方,建筑,材料,这些是一般人能做的?你公司破产也得给,不给的话,看看手脚什么合适吧。
下午的时候,传出某些人被限制出境……消息真假不知道,但是要债的人都疯了,谁家的钱也不是大风刮来的不是。
这些房地产商,如果不是87年黑色星期一,那么大不了赔点钱就是了,破产是不可能破产的。
84年港岛股市风波,是因为铁娘子摔了一跤。
地产还没有恢复过来,又是87年黑色星期一,当然这一次如果没有何贵,那么伴随着经济的回暖,这些地产商也是赚的很多很多。
不过有个人惦记着企业家的责任,所以……。
至于这些人商量的阴谋,已经不重要了,因为这些老板现在想的是怎么保全自己了,港岛的商人……呵呵。
作风比较粗暴就是了,以前这些富豪是大爷,有钱,有关系,但是没钱了……。
李良元急匆匆的来了,见面就开口说道:“老板,不好了,某丰出手了。”
“他们准备接盘是吗?”何贵听到这话,一下子就开口问道。
李总裁点点头:“我接到确切的消息。”
何贵听到这话,沉吟了一下,看来黄瓜李的能量蛮大的,也是,毕竟黄瓜李肯定不是自己一个人有那么大财富,背后是谁?
号称世界第一大富豪的家族?
“进来就进来吧,咱们屯的地足够多吗?”何贵开口问道。
“多,开发几年都没问题。”李总裁看到淡然的何贵,就稳了下来,点头回答道。
何贵一时间也没有什么好办法,某丰背景复杂,自己也动不了,而且也不想把自己暴露出来。
李良元低声问道:“要不要股市动一动?”
何贵听到这话,好像一下子明白了什么:“我猜测是某丰的计策,你想一旦这个消息泄露出去,股市会有什么反应?”
“股市肯定会暴涨。”
“既然知道了,你该知道怎么做了?”何贵看着还没有动得李总裁,然后问道。
李总裁听到这话,一下子明白过来了,某丰想要地产股上涨,那么自己要做出应对就是了,只要股票不涨起来,除非某丰拿出真金白银的砸,不然的话……没什么卵用。
小道消息到处流传,很多股民都瞪大眼睛,竖起耳朵。
“听说了吗,某丰准备出手了。”
“切,你才知道啊,我早就知道了。”
“详细说说?”
“某丰是准备出手,但是不是拉高股价,而是套现,要知道这些老板,在某丰贷款更多。”
“某丰不拉点股价,怎么卖出去?”
“也对啊。”
“李老板跟某丰关系那么好,难道某丰就眼看着老李破产?”
“应该不可能的。”
“对,某丰肯定不会让老李破产。”
“反正我开盘就卖,多少剩下几个。”
“我也卖,去年到现在,跌,跌,跌。”
“就是。”
“你们这些人啊,只是听小道消息,站在房地产本身的角度分析,你们去看看油麻地的房子,多少价格?”
“这才开了两期,总共十期,某丰银行的高层脑子有病啊,哪怕是救了这些公司,这些公司手里的房子还价值多少?”
“银行会做亏本的生意,这些地产商就是把房子按照现在的价格卖了,都亏得要死,拿什么来翻身?”
其他人哑口无言了,去年的股市风暴让股市下跌,其他行业都在逐渐回暖,就这个房地产市场,居然一直低迷。
房价上不来,股票不低迷才怪。
“唉,说的也是啊,油麻地这么大贫民窟改造完毕,只怕三五年港府不会缺房子。”
“不说三五年,就今年一年,这些地产商都要再次破产。”
“反正我不管,我要等股票上涨才卖,某丰不是要拉升,拉升我就卖。”
就在这个时候:“开市了。”
虽然小道消息流传广,但是一开市,地产股还是暴跌,本来还有侥幸心理的,纷纷抛售,其中还是拉升的,但是一拉升,更多的盘砸下来了。
某丰当然不敢轻易下场,这么多不良资产一旦纳入,那么花旗,德意志银行,还有大篷车银行,会放过这个机会?
说不定某丰的股价都会下跌,大篷车,花旗,德意志银行已经下场了,任何人想不让这三个银行吃肉……能行?
至于某丰传出来的消息,只要不是公开的,都可以否认的,这有什么奇怪的。
十几名地产商,脸色苍白,谁能想到前些天大家虽然抱怨,但是没有到破产的地步,账户被冻结,要账的都堵门了。
还要应对法律诉讼,而且冻结资产肯定会越来越多,房子,车子,游艇等等的,都会被冻结。
下午的时候,何贵看到股市的报告,露出微笑,然后拿起电话,晚上要参加一个酒会,三大银行举办的小型酒会,当然何贵是很重要的客人。
“找谁呢?”何贵心里嘀咕,准备找个女伴一起。
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