第2731章 安家的心意
几十亿美金的商业地产项目,别说宋婉婷惊掉下巴,就算放眼全球,也几乎凤毛麟角。
迪拜的哈利法塔,总造价也不过十五亿美元而已,整体造价超过五十亿美元的,似乎也只有苹果公司的总部大楼了。
对安家来说,其整体实力虽然比不上罗斯柴尔德家族,也比不上萨乌迪皇室,但真正的资产与苹果相比,还是略胜一筹。
拿出八十亿美元,在金陵投建商业地产,足够建成一个规模巨大的小型城市,对安家来说,就算把整个安家的总部都迁过来,也根本用不了这么多钱。
但是,安崇丘来之前,安家人就已经达成过共识,宋婉婷本就来就与回春丹的所有者关系密切,这次安崇丘来见她,也自然要拿出足够的诚意,至少也要拿出二三十亿美金的项目来跟宋家合作,以此来表明自己的态度。
而这二三十亿美金,也只是一个打底而已。
安家人也早就决定,如果能从宋婉婷这里印证出,回春丹所有者与安家的救命恩人是同一人的话,那就更要加倍向宋婉婷表示诚意。
八十亿美金,对安家来说,虽不能说是九牛一毛,但也确实无关痛痒,毕竟,这八十亿美金是投资,不是打水漂。
投资八十亿美金,除去购地成本,至少也还有六十亿。
若是将开发工作全部交给宋氏集团来做的话,宋氏集团的净利润大概在十亿美金上下,单就利润来说,已经及其可观。
而对宋氏集团来说,十亿美金的利润还是其次。
最关键的是,与美国安家合作、承建安家八十亿美金的商业地产项目,这个消息一经爆出,必然会让宋氏集团声名鹊起,甚至有可能让宋氏集团的市值迎来暴涨。
叶辰虽然已经提前给宋婉婷打过预防针,告诉她安家一定会向她表示足够的诚意,但她怎么也想不到,安家一开口,竟然就许给自己这么大的项目。
安崇丘见宋婉婷震惊不已,满脸的不可置信,知道自己抛出的诚意已经足够大,于是便认真说道:“宋小姐,宋氏集团从事商业地产开发也已经很长时间了,我相信您肯定明白,其实地产开发项目,无论投资多与少,具体实操的流程,其实都没有太大区别,宋氏集团既然操盘过五亿美金的项目,八十亿美金一定也不在话下。”
宋婉婷回过神来,忍不住问:“安先生,金陵在华夏毕竟还只是二线城市,或者说是新一线城市,与苏杭都还有一定的差距,在这里投资八十亿美元做商业地产,这个风险有些太大了吧?”
安崇丘笑着说道:“金陵虽然还只是一个新一线城市,但是我对金陵未来的发展是非常看好的,说不定将来这里会成为全世界所瞩目的对象。”
宋婉婷疑惑的问:“安先生为何对金陵如此看好?”
安崇丘认真道:“宋小姐回春丹的拍卖会虽然只举办了一届,但是却让我看到了这种神药,对超级富豪的吸引力,现在每一个城市都在寻找自己的特色定位,就拿美国来说,纽约的特色是金融,旧金山的特色是科技,洛杉矶的特色是制造,休斯顿的特色是航天,而当年的底特律,特色是汽车制造。”
说到这里,安崇丘信心满满的说道:“有回春丹拍卖会作为支撑,金陵将来一定能够吸引越来越多的国际顶级富豪,从而将健康以及最顶尖的养生保健,发展成自己的核心特色,到那个时候,金陵很有可能会成为全世界康养第一城,而金陵的经济也必然会得到巨大助力,成为华夏第五个一线城市,指日可待,现在正是安家提前布局的好机会。”
宋婉婷这才明白,原来安家在这方面的观点,与叶辰不谋而合。
叶辰当初举办回春丹拍卖会,其目的就是想利用回春丹拍卖会对超级富豪的巨大吸引力,将这些超级富豪都吸引到金陵来,不但要让他们在金陵参加拍卖会,甚至还要想办法引导他们在金陵投资。
叶辰甚至还准备要在金陵开发养生地产项目,让那些顶级富豪每年都会抽出一定的时间到金陵来定居养生。
而宋婉婷并不知道,叶辰之前有了暂停回春丹拍卖会的打算,不过,对叶辰来说,因为破清会潜在的威胁,而暂停回春丹拍卖会也只是一种暂时的低调,接下来,回春丹拍卖会还可以采用内部邀请的机制低调举行,而一旦破清会的隐患被根除,叶辰一定还会继续将回春丹拍卖会做大做强。
所以,金陵的将来,一定可以通过回春丹实现快速发展。
安家此时进场,在金陵加大投入,未来也一定会获得丰厚的回报。
这一刻,宋婉婷也不尽佩服起安家人的眼光,以及他们的深谋远虑。
八十亿美金看起来好像很多,看起来好像真的给了自己一个天大的人情,但是这件事情背后真正的受益者,或者说最大的受益者,其实还是安家自己。
这时,安崇丘又对宋婉婷说道:“宋小姐,如果你有兴趣的话,我们双方不如再进一步加强合作。”
宋婉婷好奇的问道:“安先生说的加强合作,指的是哪方面?”
安崇丘道:“我们双方可以共同出资,成立一家专做康养项目的地产企业,在金陵市郊多拿一些地块,逐步筹建一些高端康养项目,一旦回春丹的名气声名远播,金陵的知名度也会随着水涨船高,到那个时候,许多人就算明知道自己与回春丹无缘,但也一定会将金陵这个地方与养生画上等号,到时候,再加上这些顶级富豪对金陵的各种拉动,一定会让普通富豪以及中产阶级对金陵趋之若鹜。”
“而且,我对金陵的九玄制药也有所耳闻,这家企业虽然研发出来的样品种类不多,但无一不是药效绝佳的爆品,金陵有这家药企,将来在医疗康养领域的知名度,也一定能够得到很大的帮助。”
宋婉婷没想到安崇丘竟然还关注到了九玄制药,心中不禁有些惊讶。
她问安崇丘:”安先生对九玄制药也有了解?“
安崇丘点点头,也不遮掩,直说道:“我听说,九玄制药之前推出了一种抗癌神药,叫九玄再造丸,当初还给过fda一批临床试验用的药品,据说因为疗效绝佳,已经被白宫当做战略储备物资了。”
说着,安崇丘看着宋婉婷,大有深意的说道:“宋小姐不瞒你说,我个人甚至推测,这家制药公司,与恩公一定也有关系,说不定它的配方,就是恩公提供的。”
宋婉婷此刻更是惊讶无比,她不想透露出与叶辰有关的更多讯息,于是便开口道:“九玄制药的情况,我还真不是很清楚。”
虽说宋婉婷在说这句话的时候,已经尽力控制自己的面部表情、尽量不被安崇丘看出端倪,但安崇丘还是从她脸上看出些许端倪。
他精准的捕捉到了宋婉婷神采中,那细微的不自然,于是便在心中断定,九玄制药一定与恩公脱不开干系。
得到了自己想要的答案,安崇丘便没在九玄制药的问题上继续延展,而是笑着说道:“宋小姐,以安家的知名度,如果安家出面来做这件事情,这件事就已经成了大半,若是再有宋氏集团联手,必然能在金陵康养领域占一份先机,不仅将来利润可观,而且其他的益处也多不胜数。”
说着,安崇丘又道:“康养项目在欧美早已经非常发达,只是华夏目前才刚刚起步不久,虽然有很大的市场空间,但目前还不太受重视,许多赚快钱的企业,不太喜欢经营这种细水长流的项目,投资高、责任大、周期长,这些对习惯赚快钱的企业来说,也没什么吸引力,如果我们能够把这块业务运营好,赚钱是一方面,另外就是很容易增强社会认可度,对企业的社会影响也有很大帮助,可以说是一举多得。”
宋婉婷对安崇丘的判断非常认可,她作为回春丹拍卖会的拍卖师,非常清楚那些顶级富豪对回春丹的渴望程度有多高,只要回春丹拍卖会还继续下去,安崇丘的预判一定会逐步得到印证。
一旦金陵真的在全世界范围内坐稳了全球康养的头把交椅,这背后的商业利益将是极大的。
一旦金陵蓬勃发展,就必然会形成一个巨大的风口,能站到这个风口上的资本,都将得到巨大的利益。
就在这时,安崇丘又道:“对了,安家的资金储备非常充裕,我们可以在最开始就尽可能多的储备土地资源,将来等金陵真的能靠康养跻身一线城市的时候,这些储备的土地价值就能翻倍,至于咱们双方的合作,只要宋小姐愿意与安家联手,安家就可以从这个项目里,拿出10%的股份给宋氏集团,这10%,这,是安家的一份心意。”
“如果宋小姐还想占更大的比例,超出10%的部分,可以正常出资认购,安家最多可以出让49%的股份给宋氏集团!”
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