第3483章 老毕看房(二)

刘艳虽然不懂什么宏观经济形势，但是每天在小区里听不同家庭主妇的聊天，对明珠的房地产事情也是运筹帷幄。谁家又买了一套新房了，谁家的学区房赚了50%了，谁家准备卖掉房子换到郊区住别墅去了，谁家炒房赚的比工资还高十多倍，总之聊得越多，刘艳越觉得这房子一定要买。

        当前明珠的房地产行业是在蒸蒸日上，虽然有限购政策，好地段的楼盘还是供不应求。跟刘艳，老毕，方志强他们一起毕业的同学，有提前在明珠买房的，房子已经涨了一百多万了。刘艳听了急的直跺脚，这刚毕业才几年，论起来职位发展都不如老毕的同学，现在反而靠房子翻身超越了。

        都说不攀比是假的，为了大春子将来有个好学校上，刘艳一直每天给老毕吹风买房。老毕开始肯定是应付的，嗯嗯啊啊答应着，没有实际行动。

        老毕是觉得有个房子住就完了，现在房价这么贵，等过年便宜了再买呗。大春子上学固然重要，不过学区不学区的有那么重要吗？有个学上就行了，将来也不指望自己家娃能上个顶尖名牌大学啥的。自己学校没那么好，这不照应能跟方志强干出一片天地来？

        两个人为此没少吵架，老毕实在拗不过来了，才开始看房，就跟前面说的，老毕这一看房，反而把自己扎进去了。每天晚上回来给刘艳汇报今天的进展跟心得，不同区域历史房价的变化，反而研究的不亦乐乎。

        刘艳这也才放了心，每天晚上老毕回来，给老毕好酒好肉伺候着，夫妻两个人一起复盘，把看房子的情况记录到本子上，这是因为每次看完了都记得细节，但是看多了，加上时间一长，发现完全不记得每个房子的具体情况了。好记性不如烂笔头，还是记录下来，这样每隔一段时间都选出一个排名最高的房子来。后面再遇到房子，只需要跟之前综合排名最好的那个做比较就好了，这样也省事。

        后来老毕觉得记事本记录起来不利于查询，就记录到一个文档里了，用电脑整理了一个excel，分别标记了时间、地点、价格、格局、房子的优缺点、以及综合的评分，老毕称之为老毕指数。

        老毕指数目前最高的一个7分的一居室，一室一厅，阳台朝南，一个板楼的中间楼层。六层的第四层，金三银四，这个楼层相对来说还算可以，没什么遮挡，采光又好，可惜就是面积不大，只有一居室，考虑到大春子慢慢长大需要独立的空间，家里老人也时不时会过来帮忙照看孩子，还是想看有没有合适的两居室。

        周六一大早，刘艳起来给老毕准备早餐，大春子醒了嚷着要爸爸陪着玩。刘艳担心别吵醒老毕，好不容易过个周末休息睡个懒觉，就拉着大春子下楼去溜达了一圈。

        约莫着差不多老毕该醒了，就上楼来，发现老毕正狼吞虎咽吃着早餐呢。

        老毕看到刘艳上来，也赶忙说：“我吃完得赶紧走了，约着今天看房呢，你吃了没，也快来吃一口。大春子，来，坐爸爸腿上。”

        刘艳边拉着大春子去洗手便跟老毕说：“我们娘俩今天跟你一起去看房，自己在家也没什么事，我今天陪你一起，中间大春子要是累了，我们就提前回来。”

        老毕想想也正合适，自己再怎么描述也都没有刘艳自己亲眼看合适。一家人吃完饭，打车到了明珠北外环的一处小区入口处。

        中介小龙早早的在这里等候，还有一个同事跟着一起，白色的T恤，打着领带，头发发胶打的也足，锃明刷亮的。

        看到老毕下车打招呼，小龙马上迎过来，笑容满面的问候：“毕总，您好，这是夫人吧？真是年轻漂亮气质好。”

        老毕也给刘艳跟小龙互相介绍：“这是小龙，人挺靠谱的，今天带我们看四套房子。小龙，这是我老婆。大春子，叫龙叔叔。”

        “大公子看着真是可爱，来叔叔抱抱吧？”小龙说着伸手就想过去抱大春子，大春子认生，扭头就拒绝了。小龙也不觉得尴尬继续说：“毕总今天带着嫂子亲自来看房，足见重视程度了，也希望今天的几套房子能合二位的意。”

        老毕一家子跟着小龙就进了小区，小区的整体品质不错，绿化也好，比现在住的小区档次要高一些，人车分流安全性也好。

        边引导着大家进电梯，小龙边说着周围的环境：“毕总，嫂子，这小区品质在周边算不错的了，周围1公里有地铁站，商超也不超过2公里，北边有个大公园，平时可以带孩子遛弯。学区是明珠第二实验小学附属分校，师资力量也好。业主是换房，诚心卖，满五年唯一住房，税费都少很多。”

        刘艳听不懂的就开始问，小龙也细心的一点一点给刘艳解释，到了15层，小龙拿出鞋套给老毕，刘艳换上，这才敲开了业主的门。

        刘艳进来就发现房子面积比现在住的房子要大很多，南北通透，明厨暗卫，客厅有点小。

        小龙似乎是看出老毕跟刘艳的担心，开口说：“这种南北通透的格局在这一片属于稀缺户型，厨房其他家有打掉这堵墙的，做成一个开放式厨房，现在很多年轻人都这么处理。这样好处是客厅大了，缺点是厨房的油烟可能散在客厅里，不过厨房可以开窗户，相对也会好一些。”

        刘艳抱着孩子不方便，就让老毕拿出手机来拍照记录每个屋子的细节。聊着聊着，刘艳就把大春子丢给老毕，让老毕抱着，自己开始询问细节了。什么周围都是什么人群居住，物业管理如何、物业费多少，房子房龄多少，上一次过户是哪一年，当时房价多少。

        小龙一下子就搞明白了，这家里谁说的算，谁是最后拍板的决策者。


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