第524章 狂风暴雨
陈诺悠哉悠哉地坐在老板椅上,看着大屏幕。
大屏幕显示了三个画面,第一个是江城市的房价走势,第二个是全国一二线城市的房价走势,第三个是股票走势。
江城市的房价完全没有了参考性,从四万到六万一平跌到了一万五一平,然后就一直保持在一万五一平。
但是江城市的房价是有价无市,所有的消费者都在观望,没有人动手买房,一万五就是个数字。
全国的房价受到了蓝星集团政策的冲击也呈现一定程度的下跌,其中一线城市平均下跌率超过5%,二线城市下跌率超过了10%。
全国房地产市场震动!
这是房地产近二十年的第一次普遍性下跌。
全国的银行和地产企业慌了,有些依靠土地财政的地方政府也慌了。
他们开始出台一系列的稳定市场政策,比如宣布蓝星集团的政策是江城市自己的政策,不是全国性政策,其他城市不会执行。
比如宣布加强人才战略,本科以上人才买房打折等等。
又比如很多银行时隔十年后再次宣布降低贷款利率,鼓励民众贷款买房。
仅仅是政策还不行,更重要的是舆论。
有些债务危机相当严重的地方政府,直接由市长出面,为地产企业站台演讲,鼓励民众买房。
在某些城市的广告牌上,写满了类似于成家立业要有房,有房才是成功人等等此类的标语。
ZF为房地产企业站台还不够,很多地产企业老板和背后的资本再次动用舆论工具。
舆论从多方面攻击蓝星集团的政策,大骂陈诺是疯子。
还有舆论污蔑蓝星集团提出的保障性住房政策就是个骗局,保障性住房完全没有品质等等。
蓝星集团的政策就像是个照妖镜,把全国各个经济妖怪都照了出来。
股票市场同样如此,房地产股票跌跌不休,方达集团这几天在股市上就损失了上百亿,绿地、保利等也不遑多让。
唯一得以幸存的只有识时务的恒达集团。
许多地产股跌得老板差点破产,公司直接以各种名义向证监会申请停盘。更有在金融机构做房地产杠杆的投机者直接跳楼自杀。
陈诺看着这三块屏幕,笑着摇摇头。
很多人已经输急了,输眼红了准备鱼死网破。
代燕菲给陈诺倒了一杯茶,安静得守候在他身边。
陈诺说道:“地产众生相,菲菲你知不知道有些地方的领导都忍不住给地产公司站台说情。你说,华国地方政府对地产经济的依赖性有多强?”
代燕菲看着屏幕上惊心触目的数据也是相当震惊,说道:“难以想象,一个地方的财政和税收居然全部依靠地产,地方债务问题如此严重,我不敢往下想。”
陈诺喝了一口茶,“咱们现在就是在挤脓疮,挤华国经济的脓疮。我也无法想象,如果地产泡沫在十年二十年后再破灭,华国经济将会难受到怎样的重创,又有多少地方政府会破产,会引爆多少地方债务危机,让多少银行死无葬生之地。”
代燕菲还是有点担忧,问道:“现在有很多地方都在反对我们,污蔑我们,国家上面会采取怎样的措施?会制止我们的下一步行动吗?”
陈诺摇摇头说道:“我知道的消息是不会干涉,高层比你我知道的还要了解华国经济的困境,属于市场经济的就还给市场,让市场去决定地产的未来。”
陈诺放下茶杯,代燕菲又为他倒了点水。
陈诺说道:“我们并没有限定房价一定是多少,只是加大土地的供应,让市场恢复它原有的机制。”
陈诺叹口气说道:“让市场恢复市场本身的运行机制,其实这个道理大家都懂,但是真正愿意这样做的人又有多少呢?华国在这里面走了不少的弯路啊。”
陈诺这句话并没有说明确,代燕菲也知道老板指的是什么。
蓝星集团这段时间承受的压力也非常大,因为他的政策真的让很多人感受到了切肤之痛。
在蓝星集团的微博和论坛上,无数人,无数水军在谩骂蓝星集团和陈诺。骂人的话相当难听,甚至带了人身攻击。
陈诺的私人手机并没有被公开,但是人们找到了代燕菲和刘江峰的私人手机。直接发短信谩骂甚至人生威胁。
“只要陈诺敢执行保障房政策,我们就要他的命!”
“陈诺你给我小心点,我已经调查清楚了你的全部事情,知道你的父母在哪里。做人不要太绝,小心家里有祸事。”
这些短信或真或假,让人看着十分不安。
“把你们手中的短信和电话交给江蓠,这些事她处理起来要比你们顺手很多。”
陈诺冷笑一声:“世界上没有小悠查不出的证据,这些人都给我查清楚。不要以为蓝星集团没有发声他们就为所欲为,做任何事情,都是要付出代价的。”
“江蓠姐已经介入了。”代燕菲说道:“那些短信和留言,从来不会威胁到我们。”
“还有一件事。”代燕菲说道:“仁安区的投资怎么办?前段时间因为村民的反对被搁浅,现在房价地价暴跌,我想他们也愿意咱们再回去谈投资了。”
陈诺很淡定地摇头说道:“咱们不能主动回去,如果主动回去了就会给予人咱们强迫村民做决定的印象,对今后政策的执行很不利。
仁安区是肯定要安政策走,整个江城市都要按政策走。但不是我们主动去游说村民,而且让村民们主动要求我们去投资。一个主动一个被动,效果却不一样。”
陈诺坐在沙发上闭上了眼睛说道:“耐心吧。”
……
“耐心吧。”共和国的老总看着银行、住建部等部门以及各个政府呈送的文件说道,“我知道现在你们很难,地方政府难,银行难,大家都很难。但是问题总归要去解决,咱们现在把问题压下去,问题就解决了吗?结症就解决了吗?”
老总摇摇头说道:“永远不会!08年就是很好的例子。”
“市场的问题交给市场去解决,给陈诺和江城一点时间,我们不要去干涉。”
老总笑道:“我还真的期待陈诺给我们带来一个不一样的华国。”
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