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0848 各自为战,大家都很忙


  孟平的项目,桩基础施工还在进行,土方都还没有开挖,就已经开卖,他自己说是试试水温,结果,效果不错,孟平给张晨刘立杆打电话,和他们说,哈哈,我胡汉三,眼看着也要翻身了。

  孟平把张晨画的效果图,放大朝新街口立了起来,三层楼高,比街中心戴广文创作的那座孙中山拄着手杖的铜像还要高,相当醒目,从立起来的那天,就轰动了南京,大家都知道,未来的南京最高楼,原来是在这里。

  加上孟平把项目的奠基仪式,不是大楼开工,而是搞成了全省最重要的政治活动,省市电视台和报纸,都在头条对这个活动进行了报道,这个项目,可以说是从动工的那天开始,就成为了整个城市的焦点,它的开卖,怎么不可能迎来购买潮。

  加上当时浙江是私营经济发达,江苏是乡镇企业发达,那些乡镇企业,最喜欢做的就是在省府所在地,设一个办事处,不仅是企业的业务需要,也是企业和当地政府迎来送往的需要,很多乡镇企业的老总,本身就兼着村主任、镇长、甚至副县长。

  加上乔总他们又可以做按揭,对这些企业来说,只有进了口袋的才叫钱,至于对外欠的债务,那就根本不是钱,只是数字,再加一笔怕什么。

  孟平的项目,想不好卖,广大就等着他开卖的公司和企业都不答应。

  张晨和刘立杆,本来想抽个时间,去孟平那里看看的,但无奈两个人都很忙,实在是没有时间,刘立杆的“锦绣祥庭”和“锦绣江南”项目,销售都进入了收尾阶段,“锦绣祥庭”因为小区本身配套了幼儿园,而使惨淡的销售情况有了好转。

  “锦绣祥庭”的幼儿园还在建的时候,刘立杆就放弃了自己开幼儿园的打算,他觉得,民营幼儿园高昂的收费是个大问题,对住户来说,没有吸引力。

  这幼儿园后续的管理,就更是一个大问题,要知道幼儿园里都是小孩,万一有一个小孩出现什么问题,都是他不能承受的。

  他索性把这个幼儿园,无偿捐赠给了区教委,让他们在这里开设城北幼儿园的分园,区教委当然很乐意,现成的房子和完善的设施,只要派了园长和教师过去就可以,至于刘立杆要求的,小区幼儿必须应收尽收,这当然也不在话下。

  双方很快就签署了城北幼儿园第一分园的捐赠仪式。

  有了一所公立的幼儿园,让这个小区的销售情况,一路看好,特别是那些赚了钱的青年男女,看到幼儿园,就想到自己不久将要有的宝宝,这在其他小区是看不到的,他们马上就交了钱。

  至于“锦绣江南”项目,C幢还没开卖的时候,前面已经售罄的A、B两幢的二手房,已经在涨价了,这让很多人对C幢有了期待,应莺建议他们的C幢,开盘就是三千八,购者依然踊跃。

  除了这两个项目,市府综合办公楼的项目,也在紧锣密鼓地进行,周局长和刘立杆说,希望国庆之前,新的办公楼就可以启用,刘立杆当然也希望如此,“天香楼”还在等着他的三层裙楼,和地下一层停车场呢。

  刘立杆的“桃花源”项目也已经开始动工,加上杭城橡胶厂已经开始分阶段搬迁,刘立杆他们的拆迁队,已经进入杭城橡胶厂,开始拆迁。

  杰森他们的团队又过来了,望江门杭城橡胶厂区块,刘立杆把它取名为“锦绣钱塘”,“锦绣钱塘”项目,将以杭城第一个高层住宅小区的面目出现,每一户的阳台,都将可以看到钱塘江,这是刘立杆对杰森他们的要求。

  有这么多的项目同时在进行,刘立杆哪里忙得过来,好在销售那块,应莺一个人就可以全部搞定,刘立杆看着这个相貌平平、脸圆圆的小姑娘,怎么感觉越看越欢喜,她做出的事情,似乎总是超出她的实际年龄。

  她销售部下面的那几个售楼处,几十个大哥哥大姐姐,被她管得服服帖帖,也是奇怪,刘立杆都想不透她用了什么办法。

  找了一个周六,刘立杆专门请杭城辐条厂的老厂长应啸虎,和他的女儿应莺,去张生记吃饭,这一次刘立杆没有带雯雯和倩倩,而是只有他们三个,吃饭的时候,应啸虎当然忘不了感激刘立杆对他女儿的照顾,和他说:

  “刘总,我没看错你,你果然是一诺千金,你答应我的事情,都办到了,我老应服。”

  刘立杆和应啸虎说,老应,我今天请你,不是听你来感谢我的,我是要专门来感谢你的。

  “感谢我?辐条厂那些人,不是还没有走,你们也没有开发吗?有什么好感谢的?”应啸虎纳闷了。

  刘立杆说:“那地方开不开发,对我一点也不重要,我感谢你,是你在卖辐条厂的时候,把应莺也搭着卖给我了,现在对我来说,应莺比十个辐条厂都值钱,我就是为这个,感谢你的。”

  应啸虎顷刻间老泪纵横。

  应啸虎和应莺说:“老话说士为知己者死,你不是士,但你有今天,都是刘总给你的,你要记住。”

  应莺嗯嗯地点着头。

  应啸虎继续说:“这一辈子,你就跟着刘总干,除非刘总不要你了,不许换单位,哪怕人家堆一座金山放在你面前,要挖你,你也不许动心,明白了没有?”

  应莺说:“我知道了,爸。”

  销售上有应莺,刘立杆完全可以放心,而工程上,他好在有老谭和老万两个的帮忙,老谭虽然只是个装修部的经理,但他因为和刘立杆这层特殊的关系,到哪个项目,看到有什么问题,不该他管的他也会管,别人也乐意问他,他实际在做的是副总的工作。

  刘立杆和他商量,干脆提他当副总,老谭说什么也不干,他说,副总的位子,还是留给年轻人,老万不错,文化方面补补课,他可以当副总。

  刘立杆和老谭说,老万可以我知道,但他要当副总,不是还需要时间吗,你现在当着部门经理的职务,实际干的是副总的活,这也名不正言不顺啊,这样,这副总你先当着,等老万够格了,再提拔他当副总,到时,你再把一部分工作移交给他不就行了?

  刘立杆这么说,老谭想想也有道理,最主要还是,工地上的其他事他看着不管,看不下去,要去管嘛,那确实不是他该管的事,有多管闲事的嫌疑,刘立杆说的名正言顺,对一个公司还是一个人来说,倒还真的是很需要的。

  老谭因此就接受了副总的职务,现在是副总兼装修部的经理。

  有了这几个人,刘立杆才觉得自己轻松了一些,他觉自己接下来应该重点考虑的,还是买买买,不然,等望江门的项目做完的时候,其他的项目也早就完成,他刘立杆,除了一个“桃花源”,将无项目可做。

  而“桃花源”,他本来就打算慢工出细活,和其他的项目同时做的。

  王晁有一点说对了,现在再想在杭城拿地,已经没有那么简单,很多市内的工厂,刘立杆看中想去谈的时候,发现已经和好几个人在或明或暗地接洽,那种求着自己收购的好日子,似乎已经过去。

  刘立杆买了一张杭城城区图贴在办公室里,他和张晨一样,也把自己的项目所在的方位,在地图上贴上五角星,标了出来,没事的时候,他总是喜欢盯着地图看,一看就是半个小时一个小时的。

  刘立杆盯着地图的时候,总会想起王晁的话,这个家伙,张晨说的没错,还真是比自己和张晨都聪明,他总是能从一堆的混乱无序中,看出问题的关键,可他妈的怎么是那样的一个人,不然,他们是可以成为很好的朋友的。

  刘立杆突然对王晁,就有了一种卿本佳人奈何从贼的感觉,禁不住坐在那里,哈哈大笑。

  雯雯正走进来,看了看他,骂道,神经病又犯了?

  “对对,你有药吗?”刘立杆问。

  “有药也不给你吃。”雯雯哼了一声。

  “好好。”刘立杆说,“你留着自己吃。”

  “你说什么?”

  雯雯柳眉倒竖,朝刘立杆走了过来,这就是要使用暴力了,刘立杆赶紧叫道:

  “上班时间,禁止打情骂俏。”

  “滚!”雯雯瞪了他一眼,转身走了出去。

  雯雯走后,刘立杆还是盯着那张地图,他又想起了王晁的话,王晁说,接下来,将是杭城房地产市场最混乱也最困难的时期,混乱和困难,刘立杆已经感受到了,但怎么从这混乱和困难中走出来,才是他最关心的问题。

  他可没有什么实业,没有什么减震器厂,可以让他退守到那里,我刘立杆,会的只是房地产,一辈子,大概也只能和房地产打交道了。

  他要想从这混乱里脱困,刘立杆觉得,解决问题的答案,也在面前的地图里,或者在地图之外,在四周现在还是灰白色的那一片,城市只要发展,这一片,就肯定会变成有色彩的,会被纳入到城市当中。

  刘立杆觉得他似乎看清了方向,他觉得自己必须在城市的发展中寻找机会,要做大手笔,而不是一个一个项目的小打小闹,只有做大手笔,才是王晁说的,那些妖魔鬼怪就是想赶,也没有能力赶上自己。

  


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