第246章 互联网基地
当全港都在讨论远东和罗念中的时候，罗念中正带着关家慧和克里斯在踏青。
不过对于他选择的地方却不是很让两女满意，一路上可没少被埋怨。
“中哥，我们要去哪里呀？这荒山野岭的也不是踏青的地方呀？”
看着车窗外不断后退的景色，关家慧实在看不出来这里有什么好游玩的。
“谁说是出来玩的，我不是告诉你们是出来考察的吗？”
摸着她白嫩细腻的大腿，感受她光滑紧致的皮肤，罗念中有些无语。
看了一眼左手边也是一脸思索的克里斯。“她胡闹你也跟着，要是真出来游玩还能只带着你们两个呀？”。
搂着罗念中的胳膊，把他的手放在自己的腿上，克里斯不在乎的说道。
“有什么关系，她出来了我一个人在家也无聊。
再说了，我作为集团的高层难道不能了解一下公司接下来的计划吗？考察就更应该带着我了”。
也是，罗王云华早上就去慈善基金那边了，赵雅芝上午也带着孩子去看好不容易回一次港岛的父母去了，关家慧再和罗念中出来的话，家里确实就剩下克里斯一个人了。
罗念中倒是不在乎她们两个跟着，就是出来以后一个劲的唠叨让他忍不住怼两句，车子也就在三人欢闹中开到了港岛的西北部屯门地区。
屯门，位于新界西北角，东北邻接元朗，东南就是荃湾，半面临海。
60年代末70年代初港岛人口突破四百万人，港府因城区人口太过拥挤开始分散修建卫星城，屯门的屯门湾就是其中之一。
经过这几年的建设，屯门新城镇已经初具规模但是也不是特别大。
很少有香港岛和九龙的居民愿意过来，这里也被港人称为乡下。
港民不愿意过来的原因很多，最主要的就是工作不好找，交通不便利，医疗，教育等基础设施不健全。
后来的屯门称为港岛人口最密集的原因也是这些地方得到了改善，现在吗，根本就没有开发商愿意投资这里，这也是屯门现在发展不起来的原因。
商人不愿意投资主要是两点，第一就是新界到期时间，还有一个就是丁权。
新界到期不用说，在一切没有尘埃落定的时候没有商人敢大举投资。
丁权吗，说到这个就要知道丁权是什么，是怎么来的。
在港英占领港岛后就使用雷霆手段把土地收回了港府，这也是港府总卖地的原因。
但是新界原住民面对港府的收地可不买账，发起了英勇的反抗，因此港府就没能真正的把新界的土地收回。
后来港府迫于人口压力不得不开发新市镇，新界就成为了目标。
但是新界的土地在新界人眼里并不归港府所有，港府就和新界居民达成了丁权政策，又叫丁丁权政策。
即新界每一个祖上是1898年之前就在这里居住的原住民，在满18周岁以后都有权向港府申请在其村内不交土地使用费申请一块土地，修建一套小型住宅。
住宅的土地面积不能大于700平方尺，楼高不能高于三层，加起来差不多相当于200平米的使用面积。
在土地寸土寸金的港岛有这么一栋两百平米的住房，就等于新界的男性原住民一出生就有了千万资产。
最主要的是你还可以继承你祖上留下来的产业，妥妥的房二代有没有？
也正是因为这样，丁权政策在后来已经成为了港岛最大的问题矛盾之一，因为没有过多的土地可以批复。
也不是没有，只是说新市镇或住宅区没有了土地。
都说港岛缺地，但是真的是这样吗？
说缺地也缺，但是也不至于到这种地步。
港岛的土地面积和洛杉矶差不多，洛杉矶有四百多万左右的人口，现在的港岛多一些也多不到哪里去。
但是去过这两个城市的人都能直观的感受到，港岛的人口拥挤程度和洛杉矶相比有多么厉害。
造成这样的原因就是因为港岛有80%的土地都是未开发的荒地，草地，湿地等，这些土地又都位于新界。
新界的面积差不多占了港岛总面积的七成多，但是现在的人口数只占港岛的一成，可想而知其他地方怎么可能人口不拥挤。
就是巅峰的时候，新界的人口也只是占据了港岛的一半，大多数都拥挤在几个新市镇，大片的荒地都非常的荒凉。
甚至一河之隔的鹏城看到新界的样子都不敢相信这里是港岛，还以为是哪个鸟不拉屎的乡下。
现在是最好的时代，丁权刚开始十年，也没有开发商来新界收取丁权，罗念中完全可以规划打造新界，就连丁权的内容都可以更改一下。
你说本地的原住民不同意？那就带他们一起玩不就行了。
大豪宅住着，每年都有分红钱，现在的这些可以说是乡野村夫的新界人做梦都想拥有的，难道会不答应吗？
至于港府那边更是乐不得的，这会大幅度增加港府拥有的土地面积。
菠萝山上，看着下方以屯门河两岸向里延伸的狭长新市镇。
克里斯在新市镇和罗念中身上来回扫视，实在是不明白他来到这里的目的是什么。
“为什么要开发这里？”
虽然不知道因为什么，但罗念中要开发这里是肯定的，要不然也不会来。
“因为这里有面积巨大的土地呀？”罗念中回答的很简洁，脸上更是露出了兴奋的表情。
“房地产？”
“不，这里将会成为亚洲甚至世界的互联网中心”。
罗念中语气很肯定，他就是要在港岛打造一个硅谷。
互联网企业不需要太多的办公空间，如果不是特意追求，一栋大楼就基本满足那些大公司的使用了。
至于最占地方的服务器，还有比海里和山洞更好的降温场合吗？
而且大公司的服务器都是分散的，总部在这边，不一定什么都在这边。
这一世的万维网一定是远东率先研发出来，屯门，天水围，元朗等地就是罗念中选择的互联网孵化基地。
只要罗念中的想法得以实现，港岛就会成为世界上最重要的地方之一，影响着整个世界。
而作为罗家大本营，被罗家影响的港岛，得到的好处根本无法想象。
“互联网？”
这东西克里斯知道，可是他不明白罗念中居然如此重视和看好这个东西。
甚至不惜花费重金提前布局，打造一个城市所需要的资金可不是一个小数目，尽管这个城市不大。
这个项目一旦失败，哪怕是财大气粗的远东集团都要元气大伤。
不过还是那句话，她对罗念中是无条件信任的。
罗念中要是知道她心里想的除了得意和欣慰外，就是一丝嘲笑了。
失败？那你是不知道后来的互联网行业的体谅有多大。
哪可真是万物互联，而不是像现在这样。
沙田有远东和港府创立的创业基地，那是针对电子半导体的。
这边才是罗念中为罗家选择的未来，他希望这里出去的每一家企业都有着罗家的印记。
罗念中正和克里斯两人诉说着一些自己的计划时，汤姆走了过来告诉罗念中他等的客人到了。
山间小道上，一个五十多岁的中年人在两个三十岁左右的青壮年的陪同下健步如飞的向罗念中这里走着。
等三人走近后，罗念中率先上前了两步打了一个招呼“陆先生可不像这个年纪该有的样子，这身体可是让很多年轻人都汗颜呀”。
小道虽说平整吧，但因为是一个上坡又没有台阶走起来并不是太容易。
刚才罗念中等人上来时，两女就是挂着罗念中的胳膊上来的。
这还是两女经常健身锻炼呢，要换成一般女孩估计走着都打滑。
“罗生抬举了，农村人，一辈子都是这么过来的，实在是不值得罗生夸奖。
要是连身体都不行，那就真的是一无是处了”。
说完还不忘给后面两个人一人来了一下，骂道“还不叫人？”
在后面两人鞠躬拘谨的叫了声罗生后，陆先生还向罗念中抱歉道“乡下人没见过世面，罗生别见怪”。
“陆先生，你这就有点没意思了，我是真心实意来找你们合作的，为的是我们共赢，你不用这么防备我”。
陆先生本名陆翰涛，是陆家的大家长。
而陆家是屯门一代有名的大族，整个屯门十分之一的土地都在陆家村手里。
当时和港府签订丁权政策的六大代表中，其中一个代表就是陆翰涛。
罗念中找他也是通过大头B手下的一个马仔来牵线搭桥的，马仔本身就是陆氏族人。
一次大头B在过节时代表社团拜会罗念中，罗念中在和他闲聊的言语中知道了他们最近收了很多新界屯门这边的马仔，所以才顺口问了一句有没有六大家族的人。
没想到就有陆家和文家的，也就有了这次的牵线搭桥。
现在看来，陆翰涛明显是防备着罗念中，要不然他带来的两个人也不会从一开始就是一副略带警惕的眼神。
陆翰涛刚才的动作明显是警告两人礼貌一点，别表现的太不友善。
他们也不想想，以罗念中的身份就算想要怎么样难道还会当场表现出来吗？
再说了，拳头在硬能硬的过子弹吗？关键也没必要呀，真把自己当成那些大哥老板了呀。
“罗生真是太抬举我们了，我们陆氏就是一帮穷苦农民，一辈子靠着耕种生活，和罗生你这样的大人物那是八杆子打不到一起去”。
陆翰涛的言语对罗念中很戒备，罗念中也能理解。
毕竟现在信息获取的慢，流通不发达，他们怕自己坑了他们很正常。
不过这都是小事，就没有人不希望过好日子的，要不然2000年以后这些原住民也不会出售丁权或联合起来和地产商合作了。
“正因为你们艰苦才更应该和我合作呀，谁不想住大房子过好日子呢？陆先生作为陆氏族长更应该为陆氏子弟的未来考虑不是吗？”。
陆翰涛迟疑了一下，还是说道“罗生我接下来的话可能有些冒昧，希望你不要生气”。
罗念中笑了一下“全港谁不知道我罗念中最是不拘小节，只要你别指着我的鼻子骂娘有什么问题尽管提出来”。
罗念中半开玩笑的样子倒是让现场的气氛轻快一些，尤其是跟着来的那两个陆家子弟，在听到罗念中的话后嘴角上扬了不少。
“好，既然这样那我就直说了。
罗生想要和我们陆氏合作无非就是看上了我们陆氏的土地还有我们在屯门的影响力”。
看到罗念中根本就不掩饰的点头默认，陆翰涛指着山下继续说道。
“屯门新城的项目罗生已经看到了，除了个别在临近荃湾工厂里做工的人会来这里居住根本就没有人来。
不管建设成什么样，乡下就是乡下，在这里买房出去都让人看不起，罗生为什么还要继续找我们合作投资地产呢？”
听了他的疑问，罗念中反问道“谁说我们要在这边建住宅了？陆先生难道不知道我从来不碰这些东西的吗？”
陆翰涛点了点头“我是听说过，回来的阿富也和我说过。
可是不盖住宅盖什么？盖工厂吗？要是那样的话罗生完全可以去南边的荃湾，那里才最适合”。
罗念中看着他劝解的样子表情有些玩味的说道“难道就不能盖写字楼吗？”
罗念中的话让三人长大了嘴巴，要不是阿富再三确认还有眼前得这个阵势，三人都以为眼前的这个人是傻子吧？在这里盖写字楼不是老寿星吃砒霜找死吗？
现在连工厂都不愿意过来建厂，你居然要在这里盖写字楼，哪家公司会来这个鸟不拉屎的地方开公司呀？
“怎么，不相信？”。
三人虽没有说话也没有做出不相信的动作，但是从表情上也能看出来根本就不相信罗念中说的话。
“陆先生应该对我们远东集团有些了解吧？”。
“一点点，具体的不是很清楚，就是知道罗生公司生产的东西都是那些高科技产品”。陆翰涛如实说道。
“如果我能让这些高科技的公司都搬到这里来办公呢？”。
和他们说什么互联网估计他们也不懂，罗念中直接就用高科技替代了。
“到时候写字楼里都是高科技公司，周边的住宅还愁卖吗？那些商铺里的商品还愁卖吗？
到时候你们陆氏族人都会有大豪宅居住，还有商品可以做买卖，这样的日子不比现在强一百倍？”
“二叔”。
“闭嘴”。
陆翰涛还没说什么，跟着他来的一个小青年已经双眼放光的陷入了罗念中勾勒的美好中去了？不过刚开口就让陆翰涛给打断了。
“我怎么能确定罗先生说的是真的？”陆翰涛心动了但是还是没有完全相信罗念中。
“如果你说公司搬过来的事情，我想等你看到我们投资的数额的时候你就知道我不会骗你了。
谁会拿几十上百亿港币的前期投资骗你们呢？无冤无仇的为了什么？
你如果说的是合作方面，当我们确定合作拟定好合同后，你可以找世界上任何律师来帮你们检验内容，费用由我们来出”。
罗念中都把话说到这份上了，陆翰涛还能说什么？不过他也没有立刻答应。
“我需要回去和族人还有其他村的人讨论一下，这不是我一个人能决定的，我想罗生看上的也不可能只是我们陆氏一族的土地吧？”
很聪明，但他还是小瞧了罗念中的胃口。
“当然，这不是一天两天就能定下来的事情，接下来我会派人和陆族长沟通的。
至于联系其它人，我更希望陆先生能搭桥把六大家族的人都叫到一起”。
陆翰涛双眼一瞪，联系其它五大家族，要是真像罗念中说的那样，这些土地加起来能建多少大楼，需要投资多少钱呀？
根据最新的统计，港岛1100多平方公里的土地有超过五千万平方米在元朗和屯门的原住民手里，占港岛总面积的4%左右。
而他们六大家族加上周边能影响到的村子的人手里的土地，加在一起差不多就有4000万平方米也就是四平方公里。
有多大？远东总部占地570亩换算过来也不过0.38平方公里。
如果在把这些土地连成片，相当于四个中环的面积。
这一刻，陆翰涛才明白为什么眼前这个人被称为港岛的经济总督了。
(本章完)
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