第367章 陆晨出手了!
第367章 陆晨出手了!
【不不可能吧?大横会烂尾???这可是咱们国内数一数二的龙头企业啊!】
【对啊!我也不太相信,大横居然烂尾了?】
【我刚去网上查了一下,大横在全国目前开工的楼盘超过了一万个,这有一两个暴雷好像也还算是正常吧?】
【可是.这是多少普通人一辈子的积蓄,房子没了,结果贷款还要接着还,这不是坑咱老百姓呢嘛?】
【我家也是,好不容攒足了首付,结果买了大横的楼盘,现在已经过了五年了,一点儿办法都没有,只能住在烂尾楼里,每天晚上还时不时的会有流浪汉来偷你的东西,我真的是受够了,只能劝大家说千万不要买期房!】
【可现在要想住新的房子,貌似也就只有期房可以住吧?】
【这可是一辈子的积蓄啊!这要是说没就没得话,我真的会崩溃的……】
【陆哥.我家也买了大横的房子,能不能帮帮我们……】
【……】
一时间,直播间内冒出了不少买了大横烂尾楼的观众们来。
望着眼前的弹幕,张三不禁有些好奇。
“不是!怎么突然冒出了这么多买了大横烂尾楼的人来?”
“这要是知道了有烂尾楼,那你们怎么还会买?”
陆晨望着眼前的弹幕,同样是目光不忍,有些无奈地摇了摇头。
“要是不买的话.他们住哪?”
“三儿如果你不跟我住,那么伱会住在哪?”
陆晨一番话,顿时点醒了张三。
张三瞪大了双眼,满脸惊讶的看向陆晨,猛然的愣住了。
“住哪.”
由于他工作性质的特殊性,他这个问题他倒是没有怎么考虑过。
但如果想要在这座城市生存下来,恐怕……
他也会选择去买房子。
不仅仅是投资,更是给自己一个遮风挡雨能够安身的地方。
要是自己用自己攒了好几年的工资,付了首付,每个月还着超高的利息和贷款。
结果换来的是房子烂尾了,恐怕他也会不甘心。
望着眼前的弹幕,陆晨脑海中陡然想起了不少前世的事情。
前世他侥幸没有买到烂尾楼,但是因为各大地产商烂尾,所以导致他居住的那片地方直接变成了鬼城。
上下班的时候,经常能看到一些上班族拖家带口的住在里面。
甚至都还没通电,也无法装修,只能够用报纸糊成窗户,要是遇到风大一点儿或者是下雨天,报纸糊成的窗户根本就没有任何用处。
他对于住在里面的人也感到十分好奇,有一天上班的路上恰好遇到一位住在里面的大哥,聊起了这件事儿来。
而赵成也似乎是听到了陆晨和摄影师的对话,对于这些住在烂尾房里的人,满是不解。
“真的有人住在烂尾房里吗?”
“那地方电都没有,怎么住啊?”
赵成话音刚落,陆晨便作出了解答。
“要是有办法的话,相信没有人会住在里面吧?”
“我问你,要是你上有老下有小,每个月和对象工资还完房贷就只剩下了两三千,你不住那里,还能住哪?”
赵成被陆晨问得有些语塞。
“可那地方是人住的吗?实在不行.租房不可以吗?”
<div class="contentadv"> “哪来的钱租房,租房的钱不都拿来还房贷了吗?”
陆晨一番话,彻底点醒了赵成。
即便是他不参加节目,要是碰上房子烂尾了,似乎还真没有什么好办法……
即便是有人在网上曝光了这些事儿,但对于真正需要房子的人来说。
他们也就只能赌自己买的房子不会烂尾了。
一时间,众人陷入了久久的沉默当中。
只不过,这沉默没过一会儿,便被阵阵热烈的掌声给打破了。
台下李老板的演讲已经结束了。
他脸上洋溢着笑容,满脸的得意,抿了一口茶水,看向观众席。
“关于地产方面或者是大横跟赵氏集团的合作方面,大家有什么问题,可以尽管提出来!”
“蹭!”地一声,陆晨站起了身来。
身体已经在大脑思考之前,作出了反应。
哪怕陆晨现在已经算不上穷人,甚至可以说是超越了大部分中产的有钱人。
但,本质上他依旧是觉得自己是一个普通人。
若是不站出身来制止眼前的悲剧,说不定有一天,悲剧会以同样的方式降临到自己的身上。
观众席上,各界的名流们望着站起身来的陆晨都不由地有些疑惑。
“这人是谁?似乎没怎么在江南见过这号人物吧?”
“这好像是某音上的网红吧?怎么会在这里?”
“……”
坐在演讲台上的李嘉应,看到陆晨站起身来,也是不由地有些疑惑。
但还是对着台下的工作人员望了一眼,示意将话筒递给陆晨。
陆晨接过话筒,看向演讲台上的李嘉应,目光灼灼。
“我想请问李委员,大横集团现在在九州有接近上万项工程,承建楼盘项目不知几何,但负债率已经高的惊人,甚至都已经到达了一个天文数字!”
“这么个天文数字,大横是如何向银行借出的?”
李嘉应皱了皱眉头,有些不解的看向眼前的陆晨,不知道他为何会问这个问题。
不过还是咳嗽了几声,回答道:
“这个嘛具体是用楼盘项目进行抵押,然后向银行借贷,以此来操作!”
他的回答中规中矩,眼下九州至少有百分之九十的地产商是人如此循环操作的。
只不过,没有人有他那么大胆罢了。
按照常理来说,工程结束后,楼盘卖出地产公司获得大量的现金流,一般会用这个现金流去偿还银行的借贷。
只不过,大横是用这笔钱去疯狂的扩张买地,开展新的项目,借出再用新的项目向银行进行借贷。
以此来达到资本的疯狂扩张。
陆晨也正是知道这点,握紧了话筒,继续提问道:
“如此高额的杠杆和负债,这已经是不可能再从银行进行抵押贷款的了,那么这钱你是怎么借出来的?又是谁签字和审批盖章的呢?”
此话一出,在场的众人一片哗然。
如果说之前的问题,还倒算是正常的话,那么眼下的问题,是摆明了来找茬了啊!
众人皆是目瞪口呆的看向不远处的陆晨,双眼当中满是震撼。
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