第1224章 1099.优待的合同

第1224章  1099.优待的合同

        而顾城则是对这里面的门道没有那么多的了解，他只是觉得自己这次的贷款的事情好像进行的格外顺利，不管是各个环节的方面，好像都如顺水推舟一般的丝滑，但是明显是对自己有利处的事情，怎么可能会去怀疑和推测，反而巴不得这种情况一直维持下去才比较好。

        而对于银行方面对于自己的青睐也没有那么的了解，对于自己来说银行方面青睐自己与否并不是那么的重要，只要自己能够源源不断的带来利润，同时拥有着很大的能力，可能在这个社会上总是能够遇到各种各样想要帮助你的人。

        有句话一直被顾城当作是自己的座右铭来看待，一切命运中的馈赠，早就在暗中已经标好了价钱，别人在你身上付出两块钱的投资，那么就一定是想从你身上收获超过两块钱的回馈，在这个物业横流的社会中，没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，一切的友好都是有所图的。

        因为工作人员还有旁边的孙薇，都是上一次在简单了解情况的时候都见过面的，所以双方之间也没有一开始比较陌生的寒暄，简单的搭讪了两句之后就直接进入到了正题，说实话大家的时间都是比较宝贵且忙碌的，能够早点解决完这个事情也都是比较想要得到的一种结果。

        顾城接过了工作人员递过来的文件，简单的浏览了一下上面的各项条款，这是一份再简单不过的借贷合同上面的，银行方面已经签好了自己的名字同时盖好了印章，把所有需要签字的地方都用记号笔给标注了，出来方便顾城可以随时进行签署。

        拿到文件和合同之后，顾城最关心的事情是自己到底获得了几年的贷款年限，同时具体的贷款金额是多少？以及每年自己需要偿还的利息是否在正常的商业贷款的基准线上。

        原本顾城以为这些问题都是银行方面决策出来的，但是没想到银行方面反倒是把决定贷款多少年的年限权利放给了自己，一共给自己提供了好几项选择，有一年的5年的，10年的，20年的几个类别，而且分别按照不同的年限范围给出了完全不同的还款方式。

        按照顾城之前的预想，自己这个贷款最好的时间段是5年左右，这个年限不光方便自己回笼了资金，同时也方便自己支出一些不必要的利息，也算是能够让自己尽可能达到周转目的的年限了。

        等5年之后不说别的，可能光是自己这些书籍所带来的利润就能够轻而易举的还上这个款项，再加上自己还有着源源不断的作品出示，对于作家来说你写完了一个作品，可能你能够依靠着这个作品，享受着一辈子的利润，这也是这个行业很容易就能够积累起财富的主要原因。

        而关于利率方面也几乎给到了一个顾城根本想象不到的优惠，比如说一般情况下一年的贷款利率在3.48左右，可是这上面标注出来的利率已经降低到了2.9的规模，5年的利率一般在4点多，这上面给出来的利率降低到了3.7左右，完全是一个十分具有诚意，且让自己赚到了很大便宜的商业贷款合同。

        关于贷款的具体金额也出乎顾城的预料，一般情况下，银行方面在关于这种抵押的贷款方面有着一个固定的行为模式，贷款项的金额大多是这个房产，其主要的额度大多是房产目前实际价值的70%，这个具体的金额涉及到了一整套比较复杂的计算方式，能够让银行方面保持着这个房产权利的同时，哪怕是有违约的情况，也能够按照这种房产的价值进行回笼资金。

        当然随着现在越发增长的房市热潮来看的话，这个价值其实是有一点亏损的，但是想到自己拿到这些资金给自己带来的其他收益来说，这一点点亏损也不被贷款人放在眼里，大多数也不会去计较这个事情。

        但是顾城的这些房产的价值，可没有按照价值的70%来计算，反而10分大度地给到了85%，可不要小看这个15%的数额，放到涉及过亿的贷款上面这一丁点可是过千万的额度，能够给顾城起到的帮助，也远超过其他的想象。

        可能是因为这个实际放款金额的原因，让顾城对这一份合同的信息忽然没有那么充足了，要知道银行在所有人的眼中都是一个吃人肉不吐骨头的存在，而且人们眼中的银行也一向是一个吞金巨兽，想要把钱存进去10分的容易，简直简单到傻瓜式的操作，但是想取出来同时注销自己的账户需要经历的手续往往让人觉得怀疑人生。

        自己何德何能能够招到银行这么有力的待遇，这种出乎反常的情况，反而让顾城提起了自己的警惕心，简单的浏览了一番之后并没有给出直接的答复，反而把自己手上的合同转交到一边早就等待好的律师的手上，由对方进行审核和仔细的检查过后，再决定到底要不要签署。

        自从顾城踏入到作家的行业之后，虽然没有寻找都属于自己的文化经纪人，来为自己处理一些合同和机遇上面的事情，但是也有着独属于自己比较熟悉的律师来进行合作，不管是版权的收益也好，又或者是跟出版社的合同也好，最好的办法就是把这些合同交给专业人士来审查，以免对方在合同上设下了什么陷阱，到时候要付出的代价，远超于自己的想象。

        他虽然没有一颗想要害人的心思，但是防人之心还是不可轻易丢弃的，顾城寻找的这位律师从一开始就是合作比较融洽的那个，对方对于顾城所拥有的资产和日常可能会进行的合同也有一个比较大概的了解，双方相处的还是比较融洽且默契的，也让他一直以来遇到任何合同方面的问题都会下意识的咨询对方一二。

        不说别的，光是业务能力这一块已经得到了自己比较认真的认证了，而且跟对方合作了这么久，也没有出现过什么关于合同方面的疏忽和差错，精湛业务能力的同时也代表着对方的收费远超于市面上普通律师的收费标准，但是能够用这点小钱来免去自己的后顾之忧，他也是不在意这点支出的。


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