第332章 皆为利来
“让他带一份日岛东都各区的房价资料过来。”张和平对捂着电话筒的小老婆陈淑婷随口说了一声。
随着张和平的资产暴涨,以及他那本息约6.7亿港元的债务将在10月到期,汇峰银行客户经理又来拉业务了。
目前的港元利息是极低的,而镁元利息持续上涨,镁国那边的银行给到了15%的镁元存款利息,汇峰银行的镁元储蓄利息只给了10.5%。
所以,去年开始,有很多港岛人兑换镁元放银行吃利息。
这也是雄起酒用镁元结账,为何那么顺利的原因,因为有钱人最近都在用镁元。
可是,汇峰银行家大业大,看不上那点存款带来的收益,贷款才是他们重视的业务。
而灰色的中介费,则是汇峰银行内部人员的重点收入项。
因此,拥有50多亿黄金、股票、房地产的张和平,就是他们眼中的香馍馍!
张和平不在乎那点中介费,他更在意的是,汇峰银行给他带来的增值服务。
或许是为了分客户经理的抽成,或许是因为张和平的资产雄厚属于超级VIP,汇峰银行董事长沈毕、大班韦礼,以及一直兢兢业业服务张和平的银行客户经理那个谁,都来了。
他们三个过来时,正巧遇到张家的司机、保镖送6个孩子出门读书,前后两辆老爷车不起眼,唯独中间那辆红旗轿车,过于扎眼!
外界都以为那辆红旗轿车,是送给政协委员唐明的,有说是对他的赔偿,有说是他买来充面子的,众说纷纭。
不过,有一点是值得肯定的,唐家很有实力。
尤其是,最近炒得火热的雄起酒……
“欢迎沈董事长、韦大班!”张和平跟两人握了手后,又朝那个客户经理点头笑了一下,并把三人邀进了9号别墅客厅。
张和平等保姆过来询问客人喝什么后,才笑呵呵说道:“我本来只是想了解一下日岛的房价,没想到把你们两個大忙人都惊动了。”
“张先生的每一笔投资,对于我们来说,都是大生意,值得我们认真对待。”韦大班率先恭维道:“请问张先生,你是准备变现港岛的资产去买日岛房地产,还是准备贷款买?”
“黄金!”张和平看向没说话的沈董事长,笑道:“我想在今年以500镁元一盎司的价格全部卖出我的黄金,不知道你们能否联系到中东的买家?”
客户经理被韦大班看了一眼,急忙出来解释道:“张先生,昨晚的金价虽然有所反弹,但一盎司只有232镁元。”
张和平没理那个客户经理,依旧看着沈董事长,“不急,你们知道的,我喜欢做长期投资,等金价涨上去了,你们再帮我联系也可以。记得是中东买家,他们的镁元多!”
“听张先生这么一说,我都想去买点黄金了!”沈董事长说着,当场就让韦大班和客户经理拿小本本记下了这个要求,找中东买家收黄金。
等保姆端来3杯咖啡,沈董事长再次开口,“张先生有没有兴趣控股和记黄埔?”
张和平有些讶然,和记黄埔不应该是卖给李家的吗?
不过想想,他手上有10%的和记黄埔股票,汇峰银行那里有12%以上,如果答应对方,张和平就能拥有22%的股权。
但是,这点比例,只是和记黄埔的第二大股东,想要控股和记黄埔,还得拿钱出来买,会消耗他很多资金。
张和平端起他的茶杯,略微思索了一下,摇头道:“算了,和记黄埔的效益不行。”
张和平这话,在外人看来有些狂妄,那可是跨国公司。
但在沈董、韦大班他们看来,却又显得真实而残酷,这姓张的华人,确实太会赚钱了。
“张先生是否愿意转让手中的和记黄埔股票?”沈董事长再次发问。
听到对方这么急切的问题,张和平又笑了,“沈董事长这是给我送钱来了!不过,港岛的股市正在启动,沈董事长准备用什么条件跟我换?”
沈毕似乎早就料到张和平不会直接卖股票,笑道:“抵消你的债务如何?”
张和平手上的和记黄埔股票,目前股价15元左右,市值5.8亿港元。
而他的贷款本金5亿港元,累积利息1.69亿港元,合计6.7亿。
如果抵消的话,张和平还能赚9000万。
关键是,他当初买那点和记黄埔股票的时候,只花了8924万港元!
“我对和记黄埔的目标价位是30港元,现在才到15……”张和平略显犹豫的说了一句。
客厅里一下子安静了下来,都在看一脸思索的张和平,等着他的下文。
“行吧!当初若不是沈董事长帮我促成5年期贷款,我也赚不了这么多钱。”张和平没有装太久,状似洒脱的朝沈毕伸出右手,“合作愉快!”
“合作愉快!”沈毕略显诧异的跟张和平握了握手,这只是他的最低条件,还等着对方讨价还价呢!
“张先生如果想控股九龙仓的话,我可以帮你联系相关的股东。”汇峰银行董事长沈毕,打算给予一些回报。
“我打算在60元的时候,卖掉九龙仓股票。”张和平又透露了一个卖点,笑道:“我可能要去投资日岛东都的房地产,不知道你们银行的日元贷款利息是多少?”
沈毕端起咖啡,韦大班接话道:“日元从1971年1镁元兑360日元开始升值,去年升到了1镁元兑195日元,但现在降到了1镁元兑238日元。张先生是想投资日岛房地产的同时,等日元继续升值吗?”
“厉害!”张和平朝对方比了一个大拇指,没有多做解释。
至于借日元,等日元升值后还镁元的骚操作,张和平没有提。
大家都不是傻子,张和平敢提出来,那就要接受更高的利息。
“张先生,我必须得提醒伱一下!”汇峰银行董事长沈毕郑重说道:“日岛人很排外,你若在日岛投资大量的房地产,最后可能会很难变现!”
“这样啊……”张和平状似纠结起来,皱眉问道:“沈董事长有没有解决办法?”
“你可以在日岛注册一家有限公司,用这家公司去投资日岛房地产;等你想脱手日岛房地产时,可以找我们汇峰银行东都分行,以房地产抵押贷款;等日岛公司账上的资金转移到海外公司后,你将日岛公司申请破产即可。”
这个鹰人打得一手好算盘,如果真的按照他的方法来,先不说是否违反日岛税法的问题,只以房地产抵押贷款离场来说,怕是要被汇峰银行东都分行打骨折!
至少损失20%!
以张和平的资金投入量,以及预期收益,啧啧……想得美!
“好的,多谢沈董事长提醒!到时候遇到困难,我再请沈董事长帮忙。”张和平笑嘻嘻的回了一句,然后看向了韦大班。
“张先生若是愿意用伟哥粉专利做抵押,我们汇峰可以借款5000亿日元,期限5年,复利年利率3.8%。”
……
(本章完)
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