第41章 囤物资,卖物资
“咱们俩还客气啥!今天你陪我去县里转转吧!我想看看假期里能干点啥!”
“江流,你是不是有具体的想法了?”赵锐疑惑问道。
沈江流点点头,这个想法好久了!
“这不高考完也好几天了,我们大家也需要找点儿事情做,别白白浪费了这么好的大长假期!”
“你不会是又要承包电影院吧?我听说自从电影院的人学会了扫街以后,这半年电影院的生意,比以前可好多了!”
“哦哦——看来表舅他们开窍了!”
“这么快就掌握了流量密码了!”
沈江流知道,自己这个老舅,创新能力不咋地,但是执行能力还是不错的。只要像自己这样,勤勤恳恳的多去发发小广告,生意不会差。
尤其是自从打开了港片的大门以后,片源库一下子丰富多了,许多的观众,都是奔着港片来的。
“这一次,我们不是去捣鼓电影院!我想干点别的,可持续的!”沈江流摇摇头。
“行,我陪你去!”
赵锐知道,这一次沈江流不知道又动了什么心思。上一次承包电影院的事情,让大伙赚了不少钱,赵锐对于沈江流那是充满了信心。
这一天,无疑又是充实的一天。
沈江流带着赵锐,几乎转遍了整个平州县城,走走看看,两个人重点考察了火车站,汽车站,学校,医院,新建小区等这些人流密集的场所或者未来的潜力场所。
沈江流一边看一边小本本记录。
赵锐则是小心翼翼的陪着。
“江流,这都看了一天了,有什么收获?”赵锐有点丈二和尚摸不着头脑。
“当然有,而且收获很大!”
沈江流掏出新买的平州地图,在几个位置上都做了标识。并指着其中一个位置,重点画了一个圈,嘿嘿一乐。
这个位置,刚刚好就在平州一中的附近,新建的一个家属院的大门口。
“这不是新建的凤城小区吗?”
赵锐显然是识货的。最近平州县城里一件比较轰动的事情,就是县政府在靠近平州一中的地方,修了一个老大老大的小区。说是小区,其实是县政府,各局机关人员安置的家属院。
这些房子,据说都是香港来的设计师进行设计,告别筒子楼,全部都是独门独户,里面卫生间厨房一应俱全。并且每一套房子小的是两室一厅,大的是三室一厅,刚好能够满足一家三口四口居住。
这是平州县委,为改善政府机关人员居住环境的一项重要举措。
不过沈江流看上的显然不是这些小区套房,也没打算在这里面住。沈江流看中的,是小区门口的这一溜儿商铺。
这上千户的小区,门口商铺的潜力,有待于挖掘。可惜在这个年代很少有人意识到这一点。
“出发,我们去凤城小区物业!”
“江流,你准备在凤城小区买房子?”
“不买,租!”
凤城小区,一千套房子,连同内部消化,如今已经出去了90%的房子,大部分的房子,都是单位买去,然后作为单位配套福利房,分给了职工。
因为小区居民的身份地位都比较特殊,所以凤城小区,也是平州县唯一一个配备了物业的小区。
沈江流此行的目的,就是这个物业。
“杜经理好!”沈江流照例用香烟开路,很快就跟物业公司的一个管事的经理搭上了话。
这个杜经理,也正在为门口店铺的出租而发愁,价格太贵问的人多,租的人几乎没有!
“你们要租商铺?”当沈江流说明来意,胖胖的杜经理,脸上乐开了花,热情的望着眼前这两个稚气未消的年轻人!
“你们要租房子做什么?”
“我们想开一个便民服务的小商店!”
“你可知道,这个小区的租金,要比别的地方都要贵!”
“知道,我们有钱!”
“好,你想租哪一间?”杜经理也是痛快,直接摊开了商铺的示意图,新小区入住以后,居民生活购物确实不方便。而物业公司,也正在为商铺的出租而发愁,不是没人问,而是价格贵,人人望而却步。
“我们就要出门右转,第一间!”沈江流深谙店铺经营之道。在后世,这玩商铺的圣经宝典有很多,其中最经典的一条就是找铺时用到的。
“出门右转第一间!”
这已经是经过无数的实践证明过的,通用的旺铺第一选择。按照消费者行为学分析,出了小区大门,右边第一家,是最容易逛到的。
“小伙子,有眼光!”杜经理胖胖的脸上笑开了花。
“这一套铺面,两百平,租金一个月八十!可以赠送一个月时间给你们装修!”
“多少?你们怎么不去抢!”
赵锐也吓了一跳。八十块钱,两个人的工资也不过七八十块钱。
杜经理睥睨的眼神,瞥了一眼赵锐,一脸不屑。
“没钱租什么店铺!”
赵锐脸色一变,正要发作。
“我们有钱!”沈江流赶紧拉住赵锐。
“八十不贵,这房子,我们租了!”沈江流当即从身上掏出一叠钞票,作为定金。这一次,沈江流不但要租,还要长租。
杜经理则是取出来标准格式合同。
沈江流一口气签了一个五年的合同!
租金一年一付!每年九百六十元!
沈江流签完合同,便领着赵锐去银行取钱,交租金,这一次,沈江流显然是有备而来!
“先跟你们说好了,租金交了就不会再退了!后面装修,经营,就靠你们自己了!”杜经理还是叮嘱一番,仿佛是要跟沈江流撇开关系。
“江流,你要是想开个小卖部,用不了这么大的地方。现在这个商铺租下来了,你打算怎么经营?准备用来干什么?”
赵锐看着雷厉风行的沈江流,也是满脑子的问号!
“囤物资,卖物资!”沈江流望着空荡荡的大房子,微微一笑。
“可是,你哪里来的物资用来囤,从哪里进货?”赵锐疑惑问道。
“房子已经有了,物资还会远吗?”
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