第114章 租新铺子
他们住的旅店，离的宁远山的宅子不远。
走路一刻钟，就能到。
到了宁远山家，双方寒暄几句。
宁远山知道他们今日来，专门等在家中，知道他们忙，于是不再废话，直奔主题。
知道他们吃了午饭了，客气一番，就带着几人去实地看铺子。
前两个铺子一般，第三个铺子，周越和清墨都很喜欢。
那家原来是做布料和成衣的，是一个独栋二层小楼，东家因为要去京城发展。
这里的铺子想卖掉，但价格太贵，需六百两银子。
一时间也不好找到买家。
于是先租着，慢慢寻找买家。
店里的的货柜等物，不要钱，直接送了。
年租金是五百贯。
本来打算只是看看，但看到这铺子位置那么好，店里很干净。
东西又那么现成的时候，不由得人不动心。
可是，即便有这么多优点，无奈手里钱不够啊。
和东家谈着条件，清墨就一个劲拿着杏眼看周越。
那意思再明显不过，就是想要租下来。
周越盘算着，就是租下来不做买卖，转租出去也可以坐收租金的。
但有一点，对方在京里买宅子，租铺子，需要现钱。
因此希望这边一次性交一年的租金，那就是六千贯，近六十两银子。
宁家现在可拿不出这么多来。
前一阵花钱太多了。
但确实机会难得。
周越看条件这么好，也怕馅饼变陷阱。
她反复确认了对方的房契和地契，并和牙行的人一起去衙门里验看了。
况且这件事，有县里最大的牙行和宁远山作保，肯定错不了。
至于为什么这件好事能轮得到宁家，还是因为知道这件事的商户们，大家的钱都压在货上了。
快过年了，年底之前正是卖货的时候。
商户一般会在年底之前把大把的现钱，用来进货。
加上年底也是收账时，大多数商户手里的钱。
要么是现货，要么是准备还账的。
近六十两银子，不是说拿出来，立刻就能拿出来的。
宁远山也说：“大嫂，我也很喜欢这个铺子。
但我实在是拿不出这么多现银来。
心里总想着，你原来说过的要租铺子的事，就让你过来看看了。”
周越相信宁远山的话，更加觉得这个铺子可以租了。
趁着房东和宁远山说话，清墨拉了周越走到一边。
“娘，我想租这铺子。”
“嗯，我看出来了。”
“”娘，这铺子真不错，位置好，很干净，东西都是现成的。
咱家开个布料成衣店，在村里收一些大姑娘小媳妇儿做的女红。
或者招几个人过来帮工，应该可以赚钱的。
咱家还可以把旁边这半个门脸单独辟出来。
开个杂货铺子， 就卖咱家自产的野菜、果醋、炸鱼那些。“
”去掉半个门脸，那布料和成衣就摆不下多少货了吧？“
”娘，咱们的布料成衣店，可以把高档货放在二楼。
还有裁缝们，咱们可以在二楼开辟出一块地方来。
现场绣花、裁剪、缝制，让顾客看得见她们的衣服是怎么制作出来的。
增加你说过的那个什么‘体验感’，你说，那些富家小姐，会不会喜欢？”
“好主意啊，清墨，你真的是一块做买卖的料，这你都能想得到。”
清墨红了脸，谦虚道：“都是跟娘学的。
娘说过，遇事多思考，不要着急，不要只听人家说什么。
需要自己去看，自己去想。”
“乖女儿，真聪明。"
周越和清墨突然惊觉，她俩竟然都默认要租下这间铺子了。
看来是有缘，那就租吧。
但是本钱呢，这签了合约，先交定金十两银子。
半个月内补足其余房租。
二人略微沉思，一起抬头，一起开口：
”要不……“
“要不……”
“你先说……”
“娘，你先说……”
“好吧，贩羊？”
“呀，娘，我也想说这个。”
看来要想快速挣到本钱，只能去贩羊了。
这当然是有风险的。
不说贩羊过程中的凶险，就是在规定时间内凑不齐剩下的房租。
房东就可以凭合约，把定金吞了，然后再出租给别人了。
母女商量好，拉过宁远山，又讨论一番。
然后决定讲讲价。
但是牙行的人，立刻摇头，不行。
房东觉得他诚心出租，那么租户，就要接受这个价格。
后来经过几人的软磨硬泡，牙行跑去房东那里又来回说了几次。
房东终于松口，说便宜是不可能便宜的。
不过，可以给优惠，可以每年赠送一个月。
过年后，百业俱淡，那个月的房租，可以免了。
就是说，收十一个月的房租。
其实还是给便宜了，但房东不这么认为。
周越明白，其实这样的情况下，租户必须租满一年，才能享受这个优惠。
相当于超市满多少减多少的那种把戏。
这比直接给每个月便宜多少钱，对房东来说划算。
房东要去外地，他最嫌麻烦的就是租户总换来换去。
他从京里来县里虽说不算远，但让他总是放下京里的生意，跑来这里跟租户谈判。
他可不愿意。
好个精明的房东，怪不得人家有商铺，要去京里发展呢。
这真是，还没见人，就感受到了商人的精明了。
趁着牙行去请房东过来签合约的间隙。
周越把这件事给清墨讲解了一番。
“娘，我今天真是开了眼了。
没想到做生意，里面门道这么多。
看来就像你常说的‘纸上学来终觉浅，绝知此事要躬行’。
怪不得你常叫炫弟帮着家里干活呢。”
周越嘿嘿笑。
她让炫墨跟着干活，不只是让他学道理，学技能的。
她还觉得，男孩子即便是读书了，也不能四体不勤，五谷不分。
肯定要“上得厅堂，下得厨房；上的庙堂，下的田埂。”
很快，牙行的冰人，引了一个中年男子过来店铺。
并给双方介绍道：“丁老板，这位是周大嫂，这是宁姑娘。
这位你认识，是宁掌柜。”
“周大婶，这位是丁老板，这间铺子的东家。”
周越和清墨点头示意，微微下蹲施礼。
不料，那位略微发福的丁老板，却突然激动起来。
“周月？真的是你？
是我，我是丁胖子啊。”
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