第44章 岳晴的试探

因为上次监管不到位的事，岳晴代替了老鲁成为了幸福小区2期源泉公司的负责人。他的责任心比老鲁强的多，不定期的到小区查看项目进展情况。时不时的与工人们了解一下情况，和林长生交谈的最多，好几次都是在钢筋组和工人们一起吃饭，对做饭的老丁和他孙子甲鱼做的饭菜十分的赞叹，经常在马炳彪面前说：这工地食堂的伙食可以和他们公司食堂相比了。

  岳晴对林长生和他带领的这群工人很有好感，每个人都有条不紊的进行着工作，相互之间感情非常的融洽，工人们对长生这个工头非常的服气。林长生也是和工人们同吃同劳动，能站在农民工的角度考虑问题。

  岳晴看到工地上有一个女子的工作组，同为女人，他们就交谈的更多，这群女人对长生的夸赞更加的不吝啬，月琴不由的对林长生这个年轻的包工头产生了好感。

  其实牛斌对于女工一直是抱着一种不信任的态度，他总认为女人不适合在工地上干。长生告诉他：夫妻两口子都在工地上干活，既能增加他们的收入，减少不少家庭矛盾，又能稳定我们的工程队伍。你想，两口子都在工地上干活，他们不会轻易的提出到其他工地去，只要我们有源源不断的工程可以做，我们的工人队伍就相对稳定，未来的发展空间就会越来越大。这群女人在工地上干活，能挣到钱，也给其他的工人看到了希望，有老婆的或即将娶妻子的，这对他们来说都是一种不小的诱惑。这群农村妇女也非常的勤劳能干，比男人还细心不少，有些活他们干的比男人还好，我们计算工资不是按人头计算的，而是按完成的工作量计算的，这对我们没有损失，反而更加能促进工地的和谐稳定，这是其他工程队不具备的优势。

  快到年底了，岳晴在一次工地上视察时问长生：长生，你明年有什么打算？

  长生说：当然接着干工程，幸福第二期最快也得到明年10月份才能完工。

  岳晴说：那么完工之后呢？

  长生说：你们源泉公司不是还有许多新的项目和计划吗？你们总需要人来完成。

  岳晴说：这次你把徐志荣给得罪了，他还能给你活干吗？

  长生说：我有这么一支稳定成熟的队伍，现在房地产市场这么火爆，上哪儿干都行，徐志荣不给我活干，我可以找源泉公司其他的承包商，或者直接承包源泉公司的工程。

  岳晴说：徐志荣和马总可是老朋友，徐志荣可不想你能单独成为承包商，他不给你活干，一定也会让马总不给你活，再说你也没有建筑公司资质啊，你就不害怕明年找不到活。

  长生说：我统计了一下，明年全市至少有大大小小20多个楼盘都要开，我们这支熟练的工程队伍战斗力很强，是个真心想干活的老板，应该都不会拒绝我们，马总和徐志荣不是一个档次的，也绝不会听徐志荣的建议，他是个干大事的人，胸怀绝对不会这么小。退一万步讲，原先公司没有我的活，哪怕是整个益阳都没有我的活。那我就带着人到长沙找活干去，省城长沙至少明年要开发50多个楼盘，还有许多高铁、高速公路、地铁都要建设，这些工程都需要熟练的钢筋工，我只要把这次钢筋工队伍带好，这几年想干活应该不会太难。

  岳晴有点震惊，这些情况一般是他们这层高层白领才了解的，这个小伙子不但关注了本市的房地产和建筑市场，还将省内的高铁、高速公路、地铁的项目都了解的十分清楚，他对长生说：你在建筑行业干了几年了，你不是一个简单的包工头，对房地产行业，建筑行业前景分析的很清楚，思路和目标都很清晰啊。

  长生说：到工地上实际干才一年半，但我接触这个行业已经有10几年了。长生一开始就明白了岳晴的心思，知道岳晴在考察他。他也想借源泉公司的这个平台实现自己的计划。老马说过：虽有智慧，不如乘势。一个人一定要找到一个良好的平台和顺应大势所趋，房地产行业和源泉公司就是林长生想乘的势。

  岳晴好奇的说：你才多大？怎么接触建筑行业有10几年了？

  长生说：我从上初中开始，就跟着一个老牌的设计师学习设计，18岁时就可以独立设计7层以下的多层房子，今年我已经25岁了，具体的说我接触这个行业已经13年了，所以自然对这个行业了解比较深刻。当然林长生并没有告诉他。他还是中南工业大学建筑系的高材生，是湖南建筑设计行业头把交椅常教授的弟子，他也不愿意将自己以前的往事向岳晴透露。

  岳晴觉得不可思议，顺手将手中的幸福2期图纸拿给林长生看，让他解释图纸中的一些数据，评价一下这种设计图纸的好坏。

  林长生扫了一眼，分析起图纸中的理念和缺陷。长生还表示，这种小区的思路都已经老化了，虽然建的是高层，但是局限性太大，楼盘的容积率太高，公共设施太少，绿化面积和停车位都太少，很难适应对当前老百姓日益增长的生活需求，好在这几年的房地产市场火爆，这个地方的地理位置还不错，周围老百姓对房产的刚性需求非常的迫切，房子应该不难卖。但这并不能代表着这个小区设计的合理，这些设计师应该都是一些上了年纪的人。

  岳晴再一次瞪圆了他的眼，他也是学设计出来的，又实际操作了这么多年，应当说这个林长生对这个设计图纸的评价应当是十分准确的。他当时也没看上这些设计，反复让他们改了许多次，但思维的局限性使这些设计院的人还是没有从根本上改变，他对这个楼盘的评价也是观念陈旧，难以适应当前房地产行业的发展，但当时公司急于上马这个项目，正如林长生所说，这个地段位置好，盖什么楼都应该能卖出去，公司要求的是机遇和效益，董事会才通过这个设计。

  岳晴向马炳彪说了这个长生的事。试探林长生也是马炳彪的主意，他觉得这个小伙子踏实肯干，没想到岳晴给他带来这么好的消息，他也有点不相信的说。这个林长生真的一眼就看出了这些设计的问题所在。岳晴苦笑的说：你是担心我被林长生收买了吗？他可一直还不知道我们在对他进行考察。

  马炳彪对岳晴的工作是十分肯定的，除了老齐、老童和他这三个原始创始人之外，岳晴是公司里的第4号人物，加入这个团队已经7年了，从不失误，正是有了岳晴的加入，他们的公司在走上正轨，开始了快速发展，这让小学毕业的马炳标不得不赞叹班科出身的人思路就是不一样，为了拉岳晴入伴，马炳标不得不给岳晴15%的股份，是公司的第四大股东，从实际权利来说，岳晴应该是公司的第2把手，几乎所有的工程都要经过他的手，。

  马炳斌好奇心起来了，对月琴说：明天要对市设计院设计的乌龟山项目进行实地评估，你明天把他带过来，到时候我会和他谈谈话，我倒要看看他是否有真本事。

  岳晴与林长生到达乌龟山后。马炳彪等人正在乌龟山上讨论设计的方案。见岳晴来了，便招呼他们过来，他今天要亲自会一会这个林长生。三个月前，这个小伙子给他留下了精明能干、诚实稳重的印象。岳晴接手项目后，让岳晴暗中观察，如果人品正，能力强，准备提携他一下，让他承建一部分工程。岳晴多次向他汇报的事，林长生领导的那群工人工作井然有序，相互团结，工作效率高，非常的有战斗力，工地上的工人必须每天洗脸洗脚，工棚里也相对其他工棚要干净整洁的多，工地的伙食也比其他的工作组要高出许多档次，他们的工作从来不用催，倒是他们的工作效率高于其他组，迫使监理单位不停的让其他组加快进度，增加人手，导致工地建设进展很快。

  市工程设计院的老罗是一个50多岁的老工程师，长生站在旁边看了看他的初步构想和设计后，觉得整个小区设计都是中规中矩，布局周密严谨，也没有什么大问题，和幸福2期的理念相差不大。但林长生自从上次在岳晴办公室看到了乌龟山的项目之后，他心中早有了一幅其他图纸，几个月以来，他先后四五次来到乌龟山考察分析，然后自己在电脑上设计出乌龟山项目的设计图纸。林长生想，毕竟几年没有碰这些图纸了，这次自己设计乌龟上的项目，就把它当做巩固自己专业知识的练习，也将孙小睿寄给他的一些国外建筑杂志设计理念融入其中，就当是练手。

  老罗和马炳彪、老齐、老童4个人讨论的最多的，还是推扁这个乌龟山后的土方拿走还是平推到所有的开发小区内，两者的成本都不低，双方都僵持不下，各摆各的优势，找对方方案的问题，老罗在建筑行业干了几十年，有着倔强的脾气，他不像其他设计人员一样，一味的听开发公司的意见，他非常重视自己的理念，设计了几十栋大楼，也从来没有出过差错，所以他一直在坚持自己的意见。

  公司办公室赵主任和工作人员送来盒饭，马炳彪让大家先吃饭。野外工作不比办公室，一上午围着工地转，大家确实饿的很快。岳晴拿了一盒盒饭递给林昌生说：马总太忙了，你耐心的等他一会儿，他完事的时候找你有话说。连长生打开盒饭吃了几口。这饭菜的质量可不怎么样。乌龟山这还没有开发出来，周围只有一些民房和小商店，工作人员找了好一会儿才找到这家能做20份盒饭的小饭店。马炳彪吃了几口也觉得这个饭不好吃，突然想起岳晴说林长生工地工人的饭菜很好吃，便问林长生道：林长生，听说你们工地工人的伙食不错，比这个饭菜怎么样？

  林长生说：比这个要强一点。

  岳晴接过话说：比这好吃多了，每次我都吃一大碗，赵主任以后这盒饭能买好一点的吗？我们大小也都是老总，搞得我们吃的还不如农民工。赵主任自认为今天的饭菜也确实有点难吃，米饭还有点夹生，岳晴又是他的直接分管领导。他只好说：岳姐批评的对，下次一定改正，一定改正。


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