第1171章 “优等生”燚城
燚城作为优等生也不是一天两天了,接待各地各级的学习考察团早就已经是轻车熟路。
梁江涛指示郑少勇负责有关工作,全面展示燚城经济社会发展成果,给前来学习考察的领导干部带来巨大的震撼。
有一个县委书记考察团到访,七八名县委书记组了一个团,统一由常务副县长郑少勇接待介绍。
一个常务副县长面对七八个县委书记,一开始还有一名县委书记觉得面子上挂不住。
你梁书记是市委副书记兼任,不出面接待,我们理解。
但好歹也让县长接待一下吧,这算是对等,何况我们有七八个县委书记。
让一个常务副县长接待,多少有失礼数啊。
要知道,他们县委书记,在省里都是一方小“诸侯”,动辄管理几十万人,手上权力、资源、项目多得数不胜数,不知道平时多少人围着他们转,想尽一切方法围猎他们、巴结他们、讨好他们,连做一个梦都有人帮忙实现。
从根本上讲,他们的个人意志能批量生产特权阶级。
比如,给哪个老板批一块地,上马一个工程,立刻就能造就千万富翁。
随便一句话,就能任命局长、乡镇党委书记,这可都是大权在握的职务啊,妥妥的特权阶级。
所以,被恭维多了,很多人都变得飘飘然起来,这是职务权力给他们的自信。
燚城市的接待态度,让这名县委书记不舒服了。
可是后来,当他知道郑县长以前在国家发改委办公厅工作过后,态度立刻有了一百八十度大转弯,也不觉得自己被轻视了。
那可是国家发改委啊,里面的个个都是大人物,何况最核心的办公厅?
他一个小小的县委书记,恐怕连门儿都进不去。
当然,他没有机会去国家发改委,但去过省发改委。
省发改委的衙门就已经很高了,全省一百多个县市区,加上开发区、高新区,县处级行政单位超过两百个。
县委书记在地方上是说一不二的存在,但到了省发改委,就得笑脸求人了。
没办法,你求人家批大项目啊!
省发改委都这样了,堂堂国家发改委,他想都不敢想。
所有县委书记都老实了,才知道燚城为什么不一般。
手下的一个常务副县长竟然都是国家发改委办公厅下来的,那梁书记的能量背景,恐怕非常恐怖。
说实话,燚城之所以能那么快取得今天这样的成就,不只是靠决策推动,还靠资源堆积。
“接诉即办这个制度好,可以说是从根子上提升了作风建设。”
“上上下下领导干部都动员起来了,你不行动,就要挨处分,谁敢开玩笑?”
“燚城真是不错,不光经济发展速度快,而且产业结构好,城市规划建设科学合理,你看看这街道,多整洁,多洋气,我前一段时间刚去江苏昆山考察,感觉燚城都快赶得上他们了!”一名县委书记啧啧称奇。
“是啊,而且听说燚城的房价还不贵,比我们那儿都要便宜,这是怎么做到的?”另一名县委书记很好奇。
“呵呵,我们的土地拍卖都是有最高限价的,而且规定了商品房的销售价格只能在楼面价的基础上上浮一定比例,并不是完全市场行为。与此同时,我们还同步建设保障性住房,已经正在陆续向市场投放。所以,燚城的房价增速很低。”郑少勇笑着解释。
接待县委书记这一层级,梁江涛作为西州市委副书记当然不会出面,甚至县长吴爱玲一般也不出面,都是由常务副县长郑少勇出面接待。
如果来厅局级领导干部,那么吴爱玲会出面接待。
如果来的是地市级一二把手乃至省部级领导,梁江涛会出面。
“这样一来,你们的经济增速不就变慢了吗?而且土地财政是政府收入的重要来源,你们的财政收入不就变少了吗?”第一名开口的县委书记显得很疑惑,有些理解不了。
在他的认知里,房价增速越快越好。
增速越快,老百姓买房的积极性就越高,房地产开发商拍卖土地的热情也会变高,最后,落到政府手里的土地出让金就会越多,这是推动经济发展和实现政府职能的重要基础。
现在,你燚城不仅不想方设法推高房价,反而还出台很多人为的限制政策,竟然还推出保障性住房?
这到底是为什么?
需要房子,花钱买不就是了,钱不够去找银行贷款,这不是很正常的事情吗?
这名县委书记打破了脑袋都想不明白。
其他几名县委书记也露出了同样的表情。
这种事情,在他们看来是百弊而无一利的事。
而且他们走南闯北,都是见过大世面的,江苏、浙江等发达省份,他们经常过去考察,就算在这些地方,也没听说过有这些举措啊。
燚城这么做,怕是开了全国的先河了。
郑少勇笑着道:“这是我们梁书记亲自拍板部署的,他的施政出发点也很简单,那就是尽可能让所有老百姓住有所居。虽然现在买房子能贷款,但跟老百姓的收入比,还是太高。而且大部分底层老百姓都没有这种远见卓识,也不敢贷款,只能眼睁睁看着房价日益走高,最终再也买不起房子了。所以,必须要限制房价的上涨。而且从长远来看,房地产价格上涨过快,会抬高整个社会的运行成本,最终会成为经济发展的架势,弊大于利!至于您说的土地出让金,当然会有这方面的损失,但两害相权取其轻。燚城现在财政上并不缺钱,产业上的税收就能弥补,另外,招商引资工作做得也很到位,甚至很多国外资本都争相到我们这来投资。从长远来看,我们这样做的收益更大!”
“当然,我们还有很多举措方便有条件的居民购买商品房,出台了很多帮扶性的条款,比如,针对家庭首套住房,可以申请财政补贴贷款利率,方便更多市民购买房地产。同时采用多种手段加大宣传,鼓励置业。所以,尽管燚城的房价上涨平缓,但房地产开发和销售总量并不低,整个房地产行业,算得上良性发展。”
郑少勇的介绍很详细。
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