第463章 在余杭置办田地铺子
胡文华不明白这种心理,但水清明白。
就是所谓的买涨不买跌。
最好的例子就是房价,房价一涨再涨的时候,人人都想买,手上没钱借钱贷款也会去买,因为买了就是赚了,盼着后面能涨价;
但房价下跌的时候,哪怕手上有钱,只要不是刚需必须要买的人,大多都不会买,原本手上囤了不少套的大户,更是抛售,宁愿降价也要卖。
可越是降价,人们越迟疑,怕后面还能再继续降。
乱世的时候,大多会抛售固定资产,古董和字画也在其中,大家更想将黄金银子抓在手上,盛世古董乱世黄金,乱世大家只认金银钱财!
古董字画她不行,放那稍微保存不当就没了,风险太大,并且她以及文华等人都是泥腿子出身,根本不懂如何鉴别真假。
不熟悉的领域不碰,人挣不到认知以外的钱。
她看向文华,问道:“你有没看中的铺子和良田?”
胡文华将按照他姐标准挑选出的土地先汇报:“余杭那有座武林山,五峰环绕的中间有一大片土地,周围环境幽静,很是好看,这块地北面高峰处的主家在抛售,价格颇为低廉;
不过姐,这块地不是良田,大多是茶叶林,不管饱的东西咱们买了能成不?”
他姐说不要府城周边的,乱了的话攻打城门,最先遭殃的就是这儿,最好依山傍水的地方,哪怕乱了往山上哪儿一跑,至少性命无忧。
而有山有水吃喝不愁,山水村确实吃喝不愁,但也是因为种了土豆以及他姐有生意头脑的缘故,那北高峰全是茶叶,茶叶这东西只能泡水喝,又不管饱,难怪东家首先卖这块地!
“咱们乡野出身,吃饱就成,肉比菜好吃、茶水只是解渴,但对于那些’宁可食无肉,不可居无竹’的文人雅士来说,茶叶重要着呢!
不过要包装一下,打出名气后面销路不愁,价格才能提高,然后做成精品,走高端路线。”水清顺势替弟弟讲解一番。
胡文华虽还是没法理解,但他懂得换位思考,就像他喜欢吃肉,愿意为了买肉花银子,而那些文人雅士爱好喝茶,自然也舍得为茶花银子。
至于他姐后面几句,刚开始说时他理解不了,但经过了卖兔子、卖药材、卖牙刷后已经明白,就是卖货的说辞。
像兔子、药材、牙刷等等,都有它们的名字:山水牌,买的人后面会认准牌子。
他请示:“那我下次去如果还在就买了?要是不在的话周边有类似的也买?”
水清点头同意,转而问道:“铺子看的怎么样?”
宅子只有居住功能,不去住的话放那就是亏,但铺子不同,能做生意能居住,后面稳定下来了租也方便。
宅子的话,她要挣银子买北都!
以后的天子脚下、京城重地,达官贵人富商云集,好地段保值还能升值,可不得多囤些嘛。
“好地段的铺子也有,但不是太便宜,牙行的说前面有特别低廉的,只不过被人买走了,他会替咱们留意。”他们在余杭待了三日,不光是为了回访,主要就是办姐姐交代的这些事。
“不过姐你说的买个铺子,后面最好有院子带几间厢房确实很实用;
咱们每次去只能住客栈,那些掌柜的、牙行采买等等想要找咱们都没地去,货也没地方放,要是有了属于咱们的铺子,以后不用花钱住客栈不说,能囤货,别人找咱们也容易。”
水清补充:“不止这些,以后还能派人守在那,负责接待等事宜;
货物源源不断的运过去,拿货的人上门说一声就能送货到铺子,避免那些合作的铺子想要货找不到人。”
牙刷现在是他们独家生意,往后必然会有很多模仿,为了避免客户流失,服务那就得提上去,后续统统要跟上。
胡文华重重点头。
姐弟俩又说了好一会子话,一一敲定田地、铺子后方才散开。
·
村子上人之前挣银子心是悬着的,特别担心牙刷卖不出去咋办。
那样的话,后面不就不需要再继续做牙刷柄了吗?每个人都盼着外出的人回来,既盼着他们平安无恙的归来,又盼着牙刷大卖!
所以当队伍轻松松快的回到村子,所有人悬着的心终于落了地。
这次出去两个多月,七十多天,一下子挣了七两多银子外加带回牙刷大卖的消息,余杭掌柜甚至预定了下一批货,当下家家户户杀鸡宰兔庆祝!
村子公中存银经过上次袭击后多了不少,时值八月去年底逮的小猪崽小羊羔也已长到能出栏的体重,老村长正在和儿子媳妇商议是否办一场村宴,为牙刷大卖也为秋收庆祝。
王桂芬手上正在打磨竹片,闻言抬头笑眯眯道:“现在不是时候,文华才来和我说,她和丁佳佳婚期定在这个月的二十六日,为此药材收获还往后延了。
我估摸着文华的婚宴咱们村子上人都会去,可不就和村宴一样嘛,再有秋收延后了,等确定后再办场村宴岂不是更好?”
“牙刷坊还没盖起来,秋收延后了也好,我倒是宁愿延后,牙刷也挣银子呀,等文华大婚后,你们再抓紧时间将牙刷坊盖起来,到时候做牙刷和炮制药材两不耽误,多好!”张慧笑盈盈附和。
老村长没有半句意见。
确实村宴可以延后,以胡文华以及丁家夫妇的好人缘,必然整个村子都会参加,到时和村宴别无二致。
李文正在劈竹片,听到胡文华和丁佳佳大婚,诧异的抬眼看向媳妇儿,关心问道:“桂芬,咱们送什么贺礼?”
不说水清那一层关系,单单卖兔子、卖药材、卖牙刷,哪一样不是文华带着他们挣银子?!没有文华带路,他们也没法挣外出的工钱啊。
李武抢先说道:“贺礼不能太差!以我的了解,胡丁两季的婚宴菜品必然不会差,咱们这一大家子人要是都过去吃,少了寒酸!”
王桂芬白了小叔子一眼,哼道:“就是一个人过去吃,人家菜品丰富,咱们贺礼拿少了也寒酸!”
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