第701章 拆一代
第701章 拆一代
回到燕京半个月了，林为民又恢复了以往的工作和生活节奏。
快到年底了，国文社的工作没什么大动作，整天文山会海，林为民和老程、老周三人互相推诿，把“老油条”这三个字体现的淋漓尽致。
“这署里的会，让我去干什么？找老程，找老程去！”
“社长去部里开会了。”
“老周呢？”
“周书记请病假了，说高血压犯了。”
“这个老狐狸，抢功的时候比谁都积极。”
林为民无情的吐槽，丝毫不把面前的小年轻当外人。
“知道了，你先去忙吧。”
没让小年轻尴尬几秒，林总编还是非常识大体答应了去开会。
国文社的级别不低，按理说努努力当上领导的应该有很多，可现实就是这些年，真正走上高位的领导少之又少。
究其原因，主要就是因为太咸鱼。
不仅是心态咸鱼，连行动上也是如此。
不戳不动，戳了也不动。
更有甚者像林为民这样的，牵着不走，打着他还倒退。
去署里开会，主持会议的是宋署，开完了会，林为民去跟领导打招呼，领导看到他，脸色严肃，鼻子不是鼻子，眼睛不是眼睛，突出一个不待见。
当领导的心眼儿咋都这么小呢？
又过了两天，元旦将至，国文社放假前也开了个总结会。
会上老程满面红光，春风得意。
别看去上级单位开会他推三阻四，那是因为台上讲话的不是他。
这会儿在自己家一亩三分地上开会，表现的那叫一个亢奋。
“同志们，1993年这一年，对于我们国文社来说是极不平凡的一年，是大踏步发展的一年。
在今年的图书出版发行工作当中，我们发掘、推出了一大批广受读者欢迎的作品。
布老虎丛书就不说了，《千与千寻》《最后一个匈奴》《八里情仇》等等，每一部都是行销超过百万册，甚至是千万册的畅销书，为我们今年的图书发行工作打下了坚实的基础。
也因为有了这些优秀的作品，今年我们社的图书发行量创下了历史新高，达到了3800余万册。刊物发行量在市场持续萎靡的情况下保持了稳中有升的态势，达到了3200余万份。
书刊总体发行量超过7000万册，这不仅创下了我们社的历史新高点，也赶超了绝大部分同行，达到了行业领先水平。”
林为民觉得，这个“同行”大概率是指旁边的人民社。
同行是冤家，更何况是同一栋楼里的冤家。
程早春刚才提到了“千万册畅销书”，《千与千寻》自从1月份发行上市，直到11月末销量正式突破了一千万册，花了不到11个月的时间，同样创下了中国出版界有史以来最快突破千万册销量的记录。
国文社今年的书刊总发行量超过7000万册，销售码洋3.6亿，实际营收也达到了2.58亿。
除了国文社，独立运营的通文社今年也创下了历史佳绩。
今年通文社在多个通俗文学细分领域发力，销量稳中有升，图书销量达到了2900余万册。
《红豆》杂志经过五个月的发展，单期销量已经突破了200万份，再加上《九州英雄志》的稳定销量，通文社今年的刊物销量达到了5400余万份之巨。
销售码洋3.15亿，实际营收1.74亿。
算上通文社的收入，国文社今年的营收一举达到了4.32亿元，环比去年涨幅超过了35%。
作为一家传统行业的出版社，能够取得这样的成绩，堪称恐怖。
现在的国文社，在国内的出版行业已经称得上是庞然大物。
总结会结束，程早春仍有些意犹未尽，拉着林为民。
“署里的统计结果前两天刚刚出来，今年一整年，我们国家出版界的总印数达到了59.34亿册，比去年下降了约3亿册。
各家大型出版社的印数也多有下降，只有我们国文社一枝独秀，接连三年印数大幅上涨。
更可观的是我们的定价总金额占比，全国才136.74亿，我们一家就6.75亿，占了五个百分点。
整整五个百分点啊！”
程早春说到这话，脸上的褶子都藏不住了，一个巴掌伸出来，在林为民眼前晃来晃去。
林为民被程早春挡住了去路，他无奈道，“你有事没事？”
“又想早退是不是？”
程早春一眼就拆穿了林为民的心思。
林为民摆烂道：“没错！”
程早春：……
都不背人儿了！
程早春堵住了林为民，又叫上了老周，国文社三巨头再度聚首，开起了小会。
“开完大会开小会，这个月你开会没开够是不是？”林为民吐槽道。
“伱懂个锤子。开大会办小事，开小会办大事。”
老程一句话说完，老周眼睛立刻亮了。
“什么大事？”
“盖房子！”
老程只说了三个字，却如同有魔力一般，连林为民都被他吸引住了。
“盖家属楼？”老周不确定的问了一遍。
这几年，集资建房已经成了潮流。
程早春点了点头，“没错，盖家属楼。”
“钱够吗？”老周又问了一个关键问题。
“没问题。我们社里就这几百号人，我找人问过，有一两万足够用了。我们JZ建房，钱先由社里垫付，到时候房子按大家贡献高低和出钱多少分。”
老程有备而来连需要花多少钱和怎么分房子都研究好了。
“你没算地皮吧？”林为民问道。
“地皮还要钱？”老程问道。
“为什么不要？我们国文社又没地皮。”
“跟上面打个申请不行？”
“上面也没地啊，还是得协调，肯定要花钱买的，多少而已。”
林为民说完，程早春沉吟了一会儿，“现在地价应该不贵吧？”
老程之所以问这话，是因为今年海南那边房地产BL了，全国房地产价格应声而降。
“还说JZ建房，这事你都不了解？”林为民挖苦了一句。
“说正事，说正事。”老程咳嗽了一声，转移话题。
“要是按正规渠道买地，居住类地皮楼面熟地价，最贵的七千块。”
“一亩啊？”
“白给你得了呗？一平！”
老程和老周两人倒吸一口凉气，7000块一平，国文社裤衩当了都不够买地的。
这两年国文社虽说没少赚，但每年大头儿利润都是要上缴的，自己留块八毛过日子，紧紧巴巴的，老程也是攒了两年才敢动这心思的。
“今年公住房出售，不才四五百块钱一平米吗？”老周问道。
“商品房还两千块一平米呢，你咋不说？再说了，七千块是燕京最顶级的地段，西单北大街、西四南大街、西四北大街、地安门西大街……基本都是内城地界。”林为民说道。
老周松了口气，问道：“那三环边儿上多少钱？”
“两三千一平吧。”
老程呲了呲牙，“那也不便宜啊！”
“不能这么算。拿了地皮可以往高了盖嘛，盖两栋六层的住宅楼，建筑面积就得奔着一万平米去了，都够安置我们国文社全体职工了，能用多少地皮？要是并排着盖楼，连三千平米都用不上。”
老程在心里默默算了一算，“还是太贵了。”
“抠死你得了！”
“你不当家不知柴米贵。”
老程的口头语，林为民已经免疫了。
老周这时问道：“为民，地价这事你咋知道的这么清楚？”
老程也好奇的看向林为民，是啊，这种事正常人谁关心，你小子怎么知道的这么清楚？
“那啥，今年西城刚拆了我两套房子。”林为民犹犹豫豫道。
周、程二人一听更好奇了，问道：“拆迁了？给多少钱？”
“拆迁”这个词对于燕京的老百姓来说还是个新鲜的词汇，尽管从五六十年代就有拆迁行为，但真正的市场化拆迁还是在九十年代初这几年才出现的。
“没多少钱。两套四合院，宅基地加在一起一共八百多平米的面积，总共就给了八万多块钱。”
老程摸了摸下巴，“那是不多啊！”
老周却问道：“我听说，不是还给房子吗？”
“给了，一平顶一平。”
“啥意思？”老程很傻很天真的问了一句。
老周的表情幽怨中带着点羡慕，“就是说，这小子不仅拿了八万多块钱，还得了八百多平的房产，住宅楼。”
老程瞪着眼睛望向林为民，有被调戏的愤怒，但更多的是羡慕嫉妒恨。
“八百多平的房子，你住得了吗？”
林为民一摊手，“是啊，我也愁啊！这不让人租出去了嘛！”
老程：……
老周：……
“好了，好了，不说这个，还是说JZ建房的事。”老周受完了打击，很快就恢复了过来。
在这一点上，老程就不行，嘴上聊着JZ建房的事，心里想的全是林为民那八百平米的房产。
燕京城的地皮太贵，如果真要掏钱买，确实是一笔不小的费用。
三人商量了好半天，林为民最后出了个主意，国文社完全可以跟有地皮的单位合作建房嘛。
让对方出地皮，国文社出建设资金，这个想法获得了老程和老周的一致认可。
大的方向确定了，这事还不算完。
JZ建房这事事关重大社里要动用资金、职工们也要掏钱。
在岗的同志们都好说，关键是那些离退休的老同志们，国文社耆老众多，德高望重，还得跟这帮老头老太太阐明情况，省得闹误会。
要说摆平老头儿老太太的本事，国文社里林为民敢说第二，没人敢说第一。
所以，这件任务被他光（bei）荣（po）的接下这个任务。
找地皮的任务则落在了程早春头上，谁让他是社长呢？
至于老周，就跟他在社里的定位一样，动动嘴就可以了。
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