第421章

楚弦抽丝剥茧地解释道，“至于楼盘交付问题，针对那些只是建了个大门的房地产商，责令其限期将已经预售的楼盘保质保量地建设好！在预售的楼盘交付之前，不得再拿地建设新的楼盘，确保老百姓耗尽毕生积蓄，和背负巨额债务买下的房子不会烂尾，得到按时按质得到交付……”

“而且在交楼之前，会对房地产商的主要负责人进行一定的活动限制！在预售楼盘交付之前，严禁出境……”

“如果因为资金不足而导致楼盘建设工程停工，则立刻冻结房地产老板名下的财产，划扣足够资金继续推进楼盘建设……”

在听取了楚弦的建议之后，沙国富和江万河深感兹事体大，在请示了陈昌明和苏辰东之后，下定决心采用楚弦所建议的一系列措施，对林州房地产乱象进行雷霆般的整治！

即便是督导组们经过深思熟虑，琢磨出了整治林州房地产问题的一整套组合拳，但还是不可避免地发生了问题！

因为相当一部分房地产商，完全是依靠银行的贷款续命的！

而且还同时在不同的银行申请贷款！

就像那些拥有十几张信用卡，每个月靠拆东墙补西墙还款的人一样，只要一家银行的贷款就掐断，现金流就会趋于枯竭，所有的商业链条全部断裂！

针对这一部分地产老板，督导组和银行合作，以极快的速度冻结他们名下的资产！

有的虽然公司账上没钱，但私人账户却是存款颇丰，还能勉强支撑楼盘的建设费用支出。

但有的地产老板不知道是早早地将个人财产转移了，还是本身就那么穷！

名下根本就没有什么财产，而且本人也摆出一副‘要钱没有，要命也他娘的不给’的无赖模样，让督导组颇感头疼……

最后也就是这些无赖地产商名下的楼盘爆出了惊天大雷！

不仅欠银行的贷款无力偿还，而且老百姓买的房子都无法按期交付！

老百姓自然不干了，或聚在售楼部静坐示威，或去相关部门上访。

针对这样的问题，楚弦也没有办法，只能向省财政申请财政兜底！

从省财政中拨出一部分资金，注入楼盘的建设资金中，确保楼盘的建设和交付工作能够顺利进行，维护老百姓的合法权益！

幸好林州的激进房地产政策只实施了短短半年，就因爆出了大问题被叫停。

有问题的楼盘数量不多，财政还能勉强兜底！

要是在任由其发展一段时间，那可真的是怎么也补不上这个窟窿了！

在楚弦的统筹处理下，林州的房地产行业进入了严格整治期，虽然短期的经济数据可能会暴跌，但从长远来看，这是引导林州地产行业迈入平稳健康发展轨道的必经之路！

除了对林州市房地产行业的问题进行整治外，督导组对林州房地产利益输送的腐败行为，也进行了严厉打击！

陆汉天的倒戈一击，让督导组掌握了很多之前没有掌握的信息，让‘齐家帮’有些措手不及！

陆汉天虽然之前也犯过严重错误，但他的行为构成主动投案自首和重大立功。

根据相关规定，有自首情节的，一般可以减少基准刑的40%以下。

而有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。


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