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第8章 相谈何易


竹娘脸色红红的整理着衣衫,然后轻轻走到门口,似乎听了听外面的声音后又坐回到榻上发愣。

韩清重新走到后台,和众人打着招呼,东瞅瞅西看看之后就去找了张万财。

这张万财现在是影剧院最忙碌的一个人,影剧院的收入、广元楼的分红、快马驿站的进项都在老张手下过,几乎每一天都是从早忙到晚。

现在张万财又雇了两个人手,稍微能有一些空闲,所以看到韩清回来,便坐在包厢里和东家喝着茶聊着天。

“现在影剧院旁边这一大片宅子都算是东家你的名下了,这一两年的地皮价格水涨船高,东家你可真算是名副其实的金主了。”张万财笑了笑说道。

“那些房屋售卖的人家怎么处理的?”韩清问道。

算了算自己掌握的钱财,令韩清有些瞠目结舌,鉴于目前的铜本位制,让他面对着众多的铜钱头痛不已,索性给张万财下令,尽量把钱财换成土地,影剧院周围的宅子能买就买,城外的“又一清”铁铺周围的村子几乎全是他的土地。

但是在购买房屋的过程中,他发现了一个奇葩的规定,卖房者如果想出手自己的不动产,不但要征询亲戚的同意,还要有邻居的同意才行。

《水浒传》第三十回,武松醉打蒋门神后,要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰,都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近一些有头有脸的邻居。

请来诸高邻后,武松当众训斥了蒋,令其当着众人的面交割了酒店,并与众高邻“直吃得尽醉方休”。

武松邀请众高邻的目的其实有二:一是为施恩讨面子,二是让众邻做个见证。也就是说,“快活林”产权的交割,要受其邻居的影响。这就牵扯出大宋的一条法律——“亲邻法”。

北宋开宝初年,为规范民间私人房地产交易,限制恶性炒卖,赵匡胤下令制定了一条法律:若想卖掉自有不动产,先问亲戚(缌服之内),再问周围的街坊邻居,直到这一干人等均签字画押(“依账取问”),表示不买(“批退”),售卖者才能拿出来上市,按市价售房。

以中国的人际关系和近邻的消费水平,当你先向房亲四邻叫卖,卖价极可能低于市价。除非房亲四邻都为你作假、设局,但难度很高,一旦被人告发,谁都得吃官司。

假如你不问亲邻,亲戚或者左邻右舍发现你的房子换了主人,可在一年内向官府告状,要求以原价赎回,重新出售,并以房亲为第一售房对象,四周邻居为第二售房对象。这个年限在南宋时候改为了三年。

除非遭遇天灾等不可抗拒因素,亲邻们死的死逃的逃,售卖者又急缺钱,但又找不到可以问的人,可又不得不卖房,同时有见证人签字画押,有买卖合同,有缴税证明,有相关的大印,官府才不予追究。

不过这种奇葩规定并不是封建社会的产物,千年以后的美国也出现了类似“亲邻法”的法律,主要针对接受联邦政府支持的“廉租房”。

以首都华盛顿为例,名叫“租户购买机会”法(简称TOPA):一栋廉租楼,如果你(业主或开发商)打算出售,你必须书面通知每一位租住户。租住户们在收到通知后,表示要买,即派代表和你讨价还价,若达成协议,则进入具体解决贷款阶段;若他们不买,你才能全权处理。

现在韩清手里有大把的钱财,全都买成了房屋土地,可是随之而来的就是令售卖者头痛的亲戚好友,这些人听到是影剧院要买房,纷纷提出了自己的要求。

韩清有的是钱,但是这帮家伙似乎对钱财不感兴趣,于是只能各个击破,询问一下这些家伙究竟想要什么?

在办理此事的时候他已经去了书院,为此只能下令张万财见机行事。

张万财安排了快马驿站的弟兄们逐个问询,终于根据各家邻居的不同需求得出了结论:一是给自家儿郎安排个大戏里跑龙套的角色,二是要一年的免费门票。

张万财指了指左右两排的看官说道:“左面和右面这近百个座位,都是这些人的固定专座了。”

韩清看了看之后也只好苦笑,但是觉得这样的处理也挺好。

看着舞台上周慕晴正在依依呀呀的唱着,他明白了这大戏为什么上座率不高了。以前弄的白娘子传奇和倩女幽魂等,新奇的布景加上各种打斗,砍头的、断胳膊的、冒血的、流肠子的视觉感官让人看了都是紧张的喘不过气。

现在这个《卷珠帘》是说的唐代的一个贵族家庭的恩怨情仇,可是里面的配曲还是板胡,琵琶等,听着就觉着有些昏昏欲睡。

看来柳永柳大神现在进入了一个怪圈,这种感情大戏不能上的太多,让观众有了审美疲劳不好了。

这种曲调的戏适合在酒楼里弹唱,搬到舞台上就有些觉着过于兴师动众的感觉。

他看了一会儿索然无味,便和张万财下了楼悄悄地走了出去,台上的周慕晴看到韩清到了,有些激动,但是现在正在演戏中,下不得舞台,只好眼睁睁的看着韩清走出了剧院。

到了门前的兰花铺子,就看见戚氏坐在铺子里朝他笑,旁边的王氏急忙起身和他施礼。

“回来这么多也不知会一声,我昨天和竹娘去看了太婆才知道你回来。”戚氏站起身来给韩清搬了个椅子说道。

“被各种事情牵绊,今日终于终于抽得空来看看。”韩清面对戚氏,也是有些低声下气。

“就好像这影剧院不是你的似得,昨天竹娘听说你回来好多天都没个信,脸色当即就变了。”

“知道,刚才去里面和她说了说。”

王氏看到这二人谈话,很知趣的去了外面。

趁着这会儿功夫,他说了一下这两天的走访,也讲了被同窗带到郊外赶不回来的事,戚氏听了之后也是并未答话,只是聆听。

他好言好语的和戚氏说了一会儿话,也是哄得戚氏有些眉开眼笑,眼看着铺子里人慢慢多了起来,就收起了情话,离开了铺子。

等他回到剧院里,看到竹娘在后台慢着记录一些东西,就独自进了自己的办公屋里,没多久就响起了敲门声。

开门进来的是周慕晴,大戏谢幕之后她就急急忙忙的来找韩清。

看她满脸都是细密的汗,韩清就倒了杯水给她,让她慢慢讲。

原来周慕晴现在有些心里发苦,因为柳永最近的剧本不给力,况且也没多少时间给她创作,因为柳大神也要参加应试。

听着她不断地诉说,韩清也就不再打断,等讲完了自己的这两年经过,就和韩清聊起了书院的情况。言辞之中不断地试问能不能弄个书院的大戏搬上来。

这倒是个好主意,韩清当即想起了梁祝的故事,把这凄美的故事搬到舞台岂不是妙哉?

于是他也来了兴趣,就在屋里给周慕晴前前后后的讲述了一遍故事的大概。

“祝英台女扮男装混迹在书院,确实也新鲜,这样的故事绝对能吸引东京城的百姓络绎不绝来看。”周慕晴心思突然变得开朗起来。

“马上要过年了,这几天我找人把这故事创作成剧本,让你周大家来演。”

“中棠啊,你是这影剧院的魂!”周慕晴美目不住地打量着韩清,心里却在想若是这韩清考中了,不知道会是个什么样的光景。

二人正说着话,听到门外急匆匆的有人前来敲门,周慕晴笑了笑说道:“若如果没猜错的话,定是那白娘子到了。”

韩清去开门,看到果然是顾若兮,就急忙邀请她进来叙话。

“哟,周大家也在,我此番前来不会是打扰二位谈话的雅兴了吧?”

“顾大家哪里的话,我也是刚刚演完了戏,看到中棠会到影剧院,这不是赶紧来谈谈最近的事端吗?”周慕晴说完笑吟吟的说道:“你们先谈,奴家告辞了。”

走到门口时候又回头说了一句:“中棠莫要忘记答应我的事哦。”说完和顾若兮欠了欠身就关上房门走了。

“顾大家快请坐。”韩清伸手示意了一下说道:“这两年多亏了顾大家的细心经营,韩清在这里谢过了。”

“中棠莫要这般客气,我也就是帮着看看每出戏的剧情,验看一下排练结果,还要人员的安排。”顾大家坐下来接着说道:“反倒是中棠在书院两年多,吃了不少苦吧?”

“还好。整日与师长同窗为伴,苦读经书。”

“中棠这两年的身量长高了不少,不过也确实瘦了很多,颧骨都有些变高了。”

“谢谢顾大家的关心。”韩清说道:“这两年也是辛苦了顾大家,今天我来剧院,听大家说你去参加王旦相公家大郎的生日宴,想必是大放异彩吧。”

“就是简单地应酬而已。接到了邀请,不去不成啊。”


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