第30章 浮名利，拟拚休，是非莫挂心
韩清接下来通过自己的情报系统分析，给蔡齐分析了寇准的性格。
这老寇虽然当时在景德年间逼着官家同自己亲赴前线，而且是赌赢了。但是这寇准性格很让人难以理解，他的性格就是欺负人，甭管你是上级还是下级，他都要欺负，更确切的说是这个人情商太低。
想到这里，韩清心里感叹：你既然贪恋权势，那就要在这个巨大的雷场里小心翼翼，不能四处树敌。
现在寇准回到京师，关于指乌鸦说是仙鹤的讥笑段子早就传到了丁谓耳里，现在丁谓是寇准手下，那就看这老丁配不配和干活了，假如下绊子打黑砖样样都来，那老寇肯定疲于招架了。
果然，按照韩清的推断，在七月的时候出现了一个令人有些瞠目结舌的消息。
事情是这样的，由于朝堂的大佬儿们公务繁忙，午饭一般都是在政事堂就地解决。这一天照样是一帮人吃吃喝喝，寇准由于是长胡子，吃饭喝汤时候就不免沾到了一些油水。丁谓看到这一点，为了讨好就走过去托着寇准的背，用手臂帮着寇准擦拭了一下胡须。令人尴尬的是，寇准不但不领情，反而当着众人的面讥笑道，堂堂的参知政事就是帮别人溜须的吗？（溜须拍马一词就是出自于此。）
丁谓站在寇准跟前，脸色通红，恨不得找个地缝能钻进去。而此时的寇准就当没事一样，仍旧自顾自的吃喝，在他看来，丁谓是自己的下属，这般责骂讥讽属于是正常行为。
寇准的这句讥笑之言从此为自己埋下了祸根。因为从这一天开始，丁谓在自己心中种下了仇恨的种子，一定要把寇准扳倒！
这些事韩清并不知道，后来听蔡齐讲了之后，就告诫蔡齐，以后要和寇准保持距离，情商如此之低，能在这全是人精的官场里存活，不会有太长久的日子。
不过话虽然这样说，但是和东府集团的人还是要保持着和气的关系。因为这里面还有一层亲戚关系，那就是千古学霸王曾。
当初王曾还未参加殿试崭露头角的时候，圣相李沆就把自己的女儿许配给了他。现在韩清娶了李奕蕾，乃是圣相李沆的孙女。那么按照辈分来论，王曾是韩清的姑父，所以两家时常走动。
在天禧三年七月的时候，《拒马河大案》终于上演了，整个东京城的人为之轰动，都亭驿的契丹人分批前来看戏。这部大戏之所以能够吸引这么多人，就是因为在戏里体现出两国能联手，宋人虽然对辽人嗤之以鼻，但是文化的碰撞还是能够吸引众多的人的。尤其是经过岳进等人在勾栏讲述了《莫小孺人》的故事，这更对一些好奇的观众有着巨大的吸引力。
官家先是让周怀政和雷允恭俩人分别去影剧院观摩，听了二人回来的禀报之后，就与刘娥邀了其他国家使臣一道前去影剧院观戏。这无形中让这部戏更具有知名度，于是南来北往的客商行脚皆是要停下来，在这东京城影剧院看上一看才行。
无一例外的是，契丹人来了影剧院，总是会发生冲突。因为这帮人总是要上楼去看看韩清，毕竟这人在辽国弄得鸡飞狗跳，能在辽国严密围堵之下跑了回来，所以都想看看这人有什么三头六臂。
契丹人来围观的人多了，影剧院的人就不让了，你们当俺们东家是奇珍异兽呢？说来看看就看看？这事也是让韩清不胜其烦，所以干脆避开这《拒马河大案》的戏，只要上演这戏，他几乎就不怎么露面。此时的他，本意并不想多花什么精力在这影剧院，因为现在从这里挣的钱远远比不上聚蚨钱庄来的快。现在的聚蚨钱庄已经成了京城一道靓丽的景色，也成了一个巨大的财富聚集地。
不过这个聚宝盆现在也确实没人敢动，因为很多人都知道有皇家的两成半份子。刘家好几个人都在这钱庄充当重要角色，不是刘娥的表弟就是远房的侄子之类的，这就属于是官家的投资，谁也没话说。
韩清把用户存储的钱全都拿出来做了投资，京郊附近的山林脚下，盖了大批的房子。而且这些房子都是使用了石头和水泥建造，不怕火烧。
现在的京郊东，整日里叮当响个不停，全是凿石头的声音。按照他的规划，在这里建立的坊就是社区的概念，这个时候没有恐怖的雾霾，也没有什么破坏环境的设施，反而是绿化的面积十分广阔。
京师的百姓们对绣巷和麦秸巷两个地方的售房处十分的感兴趣。这些人也是被海报所吸引，不用一次付清就能在京师附近购得房产，这太具有诱惑力了。在这两个售房处，屋子正中央摆放着巨大的沙盘，沙盘展示的是整个社区的全貌。但是这还不是最吸引百姓们的，而是按揭贷款的说法让百姓们听了极为的吃惊。
此时的东京城房价，普通的一套住宅都在上万贯，可是出了城没多远的地方，一套两进的宅子才一千五百贯，三进的房子是两千五百贯。但是这也令普通百姓不感兴趣，他们最为惊讶的是居然还有阁楼出售。一套面积为三四十丈的房子，居然只要五百贯钱，而且这五百贯钱不用一次付清，只是交个首付两成，剩下的按月还款即可。
这种售卖房子的操作方式刷新了东京城百姓的认知，看着沙盘上一栋栋四五层的小楼房，让这些人分外的惊奇。
当初聚蚨钱庄做贷款时候，一些人抵押了自己的妻女，然后这些人就彻底消失不见了。现在让这群小娘子专门在售楼处开始卖房子，每卖出去一套房子就有提成，这可让一帮苦楚的小娘子有了解救的法子，于是间，在售楼处能看到打扮的很入时的小娘子穿梭在人群中，不断的与前来询问的人进行各种交谈。
有不少人抱有迟疑的态度，因为房子现在还没建起来，这就开始收钱了，让农耕文明的这些百姓很是难以理解。售楼小娘子就给这些人讲解了期房与现房的区别。现在客官您买了期房，到时候交钥匙时候，房价就是这个价，您只是按月还款即可。假如现在不买，等房子盖成了再买，那就不是现在这个价了。
很多人听完这种按揭还款还见不到成型的房子的说法，极为的稀奇，于是虽然驻足停留的人不少，但是花钱购买的居然没有一个人。
韩清有些着急上火，于是他叫了杨文广和刘涵马昂曹波几个兄弟，让这帮人前来撑场子。这些人都是豪门子弟，二话不说的就当场购了房，但是其他人还是属于驻足观望阶段。
看到这么多人只是看不买，韩清和老彭密谋了一下，就商量让快马驿站和广元楼的弟兄们低价先购了再说，这些人属于是内部认购，所以在原价的基础上打了六折。
这些弟兄们也都是分批次起来购买，毕竟是东家的产业，而且能享受到这样的折扣，大家都是很踊跃。毕竟东家出手做的事情，几乎都是很靠谱的。
通过这些人前来购房，引发了很多人前来询问，并追着已经购房的人询问各种手续以及购房心得。从众效应凸显出来之后，房屋的销售开始出现了增长趋势。
此时的李奕蕾挺着大肚子和竹娘一起，在家里听韩清讲这里面的门道，并跟着他学习了阿拉伯数字的使用以及计算方法。
“郎君，奴家有些不懂，为什么有人愿意一次付清，反而我们不欢迎这样的举动呢？”李奕蕾问道。
韩清笑了笑，找来了纸笔，给二人开始写写画画说道：“虽然咱家能在卖房的过程中赚了钱财，可是换一种法子，能让钱财比以前增长更多。”他说完在纸上写下了五百贯的数字说道：“售卖房屋的时候，要根据买房人的能力判断，并给他分别列出几种还款方案，可以是十年还清，也可以是十五年还清，也可以是二十年还清。”
“还款时间能这么长吗？”李奕蕾听了觉得也是不可思议。
“时间长短要看客户的年龄，要是一个七十岁的老翁要按照二十年还款，那就没得谈！”他解释道。
“那十年十五年和二十年有什么区别？”竹娘问道。
“区别大了！”他继续写写画画，然后说道：“你们看一下这里面的数字，十年贷款的利息和二十年的贷款利息不同，越是年限长，利息的倍数就要增加，但是这还不是最主要的。”他说完用笔划住几个数字给二女解释道：“假如一个购房者买了一套房子，他还钱的利息可不是按照五百贯算的，而是按照整个利息加上去的数算的，即使他还够了五百贯钱，剩下的钱仍旧是按照整套房子价格来计算的。”
经过他掰开了揉碎了讲，花了大约一个半时辰才算讲明白。二女总算是明白了这里的门道，俩人都惊诧不已，望向自己的夫君眼神都不一样了。
他看着纸上的数字也苦笑。在他的前世，各种白条贷款业务满天飞，因为信息已经太透明了，一件商品从生产到加工再到售卖，几乎没什么利益可言，虽有很多人开始玩起了各种白条贷款业务。
(https://www.lw00.net/2997/2997284/11110674.html)
1秒记住乐文小说网：www.lw00.net。手机版阅读网址：m.lw00.net