第285章 卖下连间商铺,服装旗舰店
“找经营不善的店铺?”
电话那头的徐威闻言,脸上露出一抹好奇之色。
他不知道,林岩要找这种类型的店铺做什么。
“林爷,那些经营不善的店铺,不是因为位置不好,就是有其他各种问题,我们找这种店铺做什么?”
徐威在电话里,忍不住问道。
“这你就不用管了,我自然有用处。”
林岩并没有多做解释,只是强调道。
“你不需要管店铺的租金,只要位置不错,场地够大就行。”
“如果是那种一条街都卖服装的街边商铺,就更好了。”
电话那头的徐威闻言,脸上露出一抹若有所思的神情。
“林爷,经你这么一说,我倒是真的想到一个好地方。”
“在市区东面,有一条街道,以前都是卖杂货的,以卖服装居多。”
“后来市里的百货市场建成后,大批服装摊位都开在百货市场,所以渐渐的,那条服装街,就没以前那么热闹了。”
“现在这条服装街上,刚好有三家连着的服装店铺要转让。”
说到这里,徐威还停顿了一下,等待电话那头,林岩的反应。
“三家连着服装店铺同时转让?这是怎么回事?”
林岩闻言,脸上露出一抹好奇之色,道。
“是店铺经营出问题了吗?”
就算市里的百货市场分走了不少服装店的流量,但如果是一条街都是卖杂物的,依旧会有不少百姓过去购买服装。
就算只吃这一批老客户的蛋糕,也不会导致三个店铺都经营不善,都要倒闭转让吧?
“听说,这三家服装店铺都是房东自己家的,本来是开给房东老婆经营的!”
电话里的徐威解释道。
“前不久那房东在深市买了房,准备居家去深市发展,所以开始处理手头的资产。”
“这三家服装店铺,就是其中之一。”
“原来是这样。”林岩闻言,脸上露出一抹恍然大悟之色。
与此同时,他心中对那三家服装店铺的房东眼力,也是十分佩服。
现在的深市,房子价格还不算高。
那名房东现在去深市买房发展,随便他做点什么买卖。
只要在深市扎了根,攒几套房。
等到十几二十年后,单单是把那几套房卖了,都够他后面几代人吃喝不愁了。
而这名房东要搬去深市发展的举动,也给林岩一点启发。
“看来接下来,不仅要发展实业,还得攒点不动资产。”
林岩心中暗暗想道。
自己得找个机会,去深市,买几套市中心的房子,同时屯一些外围的地皮。
像市中心的房价,贵的要三四十万一套,最便宜的一居室,也要十几万。
放在这个年代,这或许是一个巨大的数字。
但等到二十年后,这些三四十万的市中心房子,却能卖到上千万的高价。
前世,林岩奋斗了二十年,也就开了个小公司,辛苦攒下了千万身价。
别人随便卖一套房,就顶得上自己二十年的血汗。
仔细想想,林岩都觉得有些滑稽可笑。
不过这一世,自己既然回来了,自然也不会放过这么好的致富机会。
这个年代,买房贷款,并没有后世那么艰难,什么首套贷三成首付,二套贷五成首付,三套限购的政策,还没出台。
自己完全可以去深市,先贷款入手它几十套深市中心的房子。
用几百万,换二十年后,几十亿的资产,岂不是一本万利?
还有现在深市的郊区,地皮还十分便宜。
等黄丰的黄丰集团做大,做强后,可以进军深市,抢购外围的地皮。
囤积它个十几年,到时候的价值也是无可估量的!
“林爷,那我现在就去联系那三家服装店的房东,和他商量转让的费用问题?”
电话里,徐威的声音传来,从林岩重复了好几遍。
但因为,林岩好在思索什么时候去深市买房子的事情,一时间没回过神来。
直到徐威又喊了两遍后,他才反应过来。
去深市买房,买地皮的事情,可以以后再说。
现在,先把服装品牌搞起来。
只有在市里餐饮业,服装业,珠宝业,食品加工业都有所建树,积累一些资本。
自己,才能进行下一步的计划。
“嗯,这件事情尽快和那名房东商量好,不用计较租金。”
林岩冲着电话那头的徐威,说道。
“当然,如果对方愿意把三间服装店铺直接出售给我们,就再好不够了。”
“林爷,我懂你意思!”电话那头的徐威闻言,点头答应。
当天,徐威就去联络那三家店铺的房东。
经过一番交谈后,那名房东答应了出售三间服装店铺,但他提出要和林岩见面,当面谈价。
徐威将这件事情告诉林岩。
林岩便亲自来到了那条卖杂物的街道,一路上,他看到了路上有不少消费者在街道中逛着,眼睛微亮。
这些消费者,可都是“林夏”服装品牌的潜在客户。
“你就是林老板?真没想到,你这么年轻。”
林岩来到服装店铺前,那名房东看到林岩的年纪后,脸上露出一抹惊异之色。
“这么年轻,就能一口气买下三间服装店铺,林老板真是年少有为啊!”
“房东说笑了,我听说你要去深市发展,现在深市可是寸土寸金,能在深市扎根,你才是真正的大老板!”
林岩闻言,谦虚的对那名房东说道。
经过简单的交谈后,林岩也知道了这名房东的名字姓贾。
“贾老板,听我的朋友说,你要和我亲自见面,再谈这三家店铺的出售价。”
林岩目光看着那名贾老板,笑着问道。
“现在能告诉我,这三间店铺,你出价多少了吗?”
贾老板见到林岩问的这么直接,也对林岩的脾气有了一点了解。
他思索了几秒,开门见山道:“林老板,既然你都这样问了,那我也就不扭扭妮妮了。”
“你也看到了,我三家服装店铺地理位置不错,客流量不少,店里又有这么多服装还没处理掉。”
“我也不废话,三间服装店铺,加上店里所有的服装,全部打包卖你,只要三十万,如何?”
林岩闻言,脸上露出思索的神情。
三十万这个价,并不算贵。
三间店铺打包了卖,平均下来,每家店铺也就卖10万。
这三间店铺并不是只有一层,而都是三层小楼。
若是三间店铺打通,一楼的服装店面积,会空前的大。
在市里的诸多服装店里,也算是独一份。
二楼和三楼,则可以用来当服装仓库和员工宿舍。
以后招聘员工,也方便一些。
“行,30万,我要了!”
想通了这些后,林岩点头答应道。
“不愧是林老板,这魄力,让我佩服啊!”
贾老板闻言,脸上露出一抹喜色,竖起大拇指,对林岩道。
“不瞒你说,我这几家店铺,挂出去卖已经很久了,但一直没遇到合适的买家。”
“很多买家,一听到我想要打包卖这三间店铺,都犹豫了。”
“只有林老板你,有这眼力,知道我这三间连在一起的店铺的价值!”
林岩笑了笑,并没有多说什么。
只是让徐威去准备合同。
双方签好合同,办好一切转让手续,钱货两清后,那贾老板就和林岩道别了。
他这几天就打算搬到深市去,还得回家收拾家当,举家搬迁。
等贾老板走后,徐老三才终于有空,冲林岩询问道:“林老板,我们一口气,买下这三间服装店铺,是做什么?”
“这三间店铺加起来,足足有五百多平方米,林爷不会是打算拿来,当临时仓库吧?”
一旁的徐威好奇的问道。
见到两人心存疑惑,林岩笑着解释道:“不,我打算把这三间服装店铺打通,开林夏服装品牌的官方旗舰店!!”
“林夏服装品牌的官方旗舰店?!!”
徐家父子闻言,都是一怔。
他们还是第一次听到这个名词。
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