第107章 定下四合院
走出没几步,林书颜在一个小院前停了下来。
小院从外面看灰墙黑瓦,大门是朱红色的双开门,没有锁。
她走近两步,抬手敲门,无人回应。
“这里没人住的,我路过时候从来都没见过人,门也一直留着。”
林书颜又朝巷子口看了眼,从这条巷子出去,左转几百米是女子学校,过街对面直接可以看见京一中学的大门。
其实是个地理位置非常好的地方,而且不会像外面街上过于吵闹。
林书颜倒是觉得不错。
两个俏生生的女娃站在门前,不引人注目不行,对面传来一个声音。
“诶,闺女,你俩瞧啥呢?”
林书颜循声看去,是个大娘在院子里晒衣服,看到她们才走出来。
她笑道,“大娘,这房子是谁的啊,怎么空着。”
大娘是这里的老街坊,里里外外都很熟悉,上下打量着林书颜,这么年轻的小姑娘,问这小四合干啥呢。
她反问道,“你俩是附近学生吗?”
贺小雨笑着接话,“是,大娘我女子学校的,这是我嫂子。”
“啊,真漂亮,”大娘爽声开口,“你们说得这小四合啊,就是京一中学的……”
“那个严主任的,你们这是……”
林书颜看她熟悉,心道有门路,“您认识啊,能给我仔细说说嘛,我们想搬到附近来住。”
“成啊,那感情好啊,严主任这房子要卖,这不正巧了,您直接进去看看,他急着卖呢,”大娘说着就推开了院门,带两人进去。
进了院子,竟是比林书颜想象得更大、更舒适。
院内布局精心设计,是个二进的院子,‘日’字形,但前院扁长,后院是个正方。
前院两边是一层的平房,中间一道墙隔开前后院,一个圆形拱门古色古香,穿过拱门后是方正的四合院,三面都是平房,左侧房前架到墙上,是个木头搭建的葡萄架,只是深秋,上面的葡萄藤已经干枯了。
架子下有石桌、石凳,中心还放着两个大缸,一大一小,一高一矮,里头飘着浮萍、莲花,像个景观。
这四合院显然有人精心打理。
大娘开口道,“严主任每天下学都会过来走一遭,到处收拾收拾,这房子是他祖上传下来,他父亲在的时候,一直喜欢养些花草,比现在好看多了。”
祖上传下来的房子?
林书颜道,“那怎么会卖呢?”
“嗐,大娘跟你直说。”
她瞧林书颜亲近,文文气气的,心很定也颇有几分喜欢,就多唠几句。
“严主任家里就一个老母,生了大病,住在医院里,花钱跟流水一样,他这也是为了筹些药费。严主任自己跟着媳妇,住到学校分配的宿舍楼里去了,他家还有个儿子,在学校宿舍,这房子来来回来几波人,瞅着人急用钱,都在压着价格。”
具体多少大娘是不知道,但是反正一直到现在都没谈拢。
什么都说清楚了,林书颜觉得挺好,省了不清不楚跑去找严主任。
她又看了一圈,里院有十二个房间,房门外是连廊,柱子都是朱红的,古色古香,窗框绿色,分割着玻璃窗子。
外边左侧是厨房,右侧是一个大通间。
厨房很大,长方形,倒是够用了。
前面的院子是横着的长方形,如果摆上桌子,能放下十张左右,右边的大通间可以放七八张。
真开了面馆,喜欢坐里边就里边,喜欢坐外边就外边。
比只有一个小店面好多了。
前后分开,把拱门一栏,也不影响后面个人生活。
林书颜越看越喜欢。
大娘又添了句,“现在的城里人,都喜欢两层的小楼,如果家里人不多,住这么大的院子确实不合适,所以看得人是不多,我估摸着,严主任这几天该松口了。”
林书颜温声道,“大娘,今天真是谢谢您了,我这就去学校找严主任。”
大娘看着两人离开,站在大门外目送去路口,心道要是这么漂漂亮亮又乖巧的小姑娘当邻居,也是极好的。
反正比前头那小饭馆的泼妇好。
气死了,今天又把垃圾扫她家边上。
大娘气哄哄的,拿着扫把扫路去了。
*
京一中学跟女子学校不一样,学生男女混合。
女子学校大门秀气,京一中学就建的比较伟岸。
林书颜和贺小雨走到学校旁,还不到放学时间,大门有人看管,她走去门卫室。
“你好,我找严主任,请问可以进去吗?”
门卫守着的是个大爷,看了两人一眼,登记信息后就放他们进去了。
林书颜一路问着找到主任办公室,门开着,里头有三四个人。
她敲了门,安静站在门边。
“进来,找谁啊?”坐在门口的人问道。
“你好,我来找严主任的,请问他在吗?”
那老师点点头,“老严,找你呢。”
里头一人从位置上站起,一个中年男人,约莫四十多岁,带着副眼镜,头发鬓角有几根不属于这个年龄的银丝。
他身上穿的中式的蓝色长褂子,看起来很有文化人气息。
严主任放了手里的杯子,走到门边,“两位是?”
这些时间,来学校找他的都是谈四合院的事,他跟门卫室打过招呼,有人来找就放进来。
但眼前两个小姑娘太年轻了,怎么看都不像是来买房子的。
林书颜开门见山,“严主任,我想跟您聊聊四合院的事。”
严主任略微有些讶异,抬手示意她们往外走,“咱们到这空教室说吧,别打扰他们。”
“好。”
等走进教室,林书颜直言道,“严主任,我姓林,这是我妹妹贺小雨,我想买下您的四合院,您给我一个价格。”
“房子你们看过了?”
“看过了,房子很好,看得出来的主人都在用心维护,对房子很有感情,所以我很喜欢。”
她目光通透,带着真诚,和往常那些一脸市侩的商人不同,没有上来就说出一堆毛病,然后借此压价。
严主任他没把房子卖出去,一是因为价格问题,二是不想四合院落在那些人手里,世代传下来的房子,决定卖掉不是容易的事情,总想交到能善待的人手中。
他几番纠结,开口道:“一千八百块钱,”
“之前来的人想要一千五内收下,但恕我直言,这个价格就是我同意,我母亲也不会答应,一千八是我的底线。”
来的时候,林书颜在路边随意问过几个铺子,这一带的房子价格参差不齐,因为现在卖房子管控非常严,要办手续,而且外来人口不多,本地人原本就有房子,所以很少出现买卖,没有一个统一的定价。
但二层小楼的住户,都说没有两千不会卖,有些带院子的,更是开口就两千五。
二进院的四合院,一千八,很良心了。
不说将来,就是再过两年,高考的学生、做生意的商人都会越来越多,这一片的房子只怕供不应求,价格翻几番都有可能。
见她没说话,严主任以为小姑娘被价格吓到了。
他轻叹一声,也是,这么年轻来买房子,说不定只是一时兴起。
岂料,下一秒,林书颜就开口了,“好,就一千八。”
……
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