第1353章 租厂房
这对赵磊来说当然是个好消息,不由得高兴地道:“这么快就找到厂房啦,姨夫你辛苦了。”
“不辛苦!”徐良乐呵呵地道:“厂房选址可是大事,早点定下来放心。我找了一些老关系,在市郊的工业园区找到一幢厂房,基本符合我们的要求。你要是有空的话,我们约个时间一起过去看看吧。”
护肤品工厂也是赵磊最近的大动作之一,他当然也非常重视。反正胡强还需要几天来培育稻秧,赵磊当即就对徐良道:“没问题,我明天就去找你,咱们一起去看看。”
见赵磊对护肤品工厂这么重视,徐良当然也很高兴,和他约好了见面的时间,第二天两人就一起来到了位于新吴市郊的工业园区。
园区的负责人姓刘,挂一个主任的头衔,对赵磊和市领导的关系有所耳闻,听说他经常去市委大院拜访宋国平一家。也知道最近仙葫公司在市里风头正劲,仙葫牌产品在整个长三角甚至全国都大受欢迎。
眼下仙葫公司居然有意向在自己负责的园区办厂,刘主任也不禁暗暗欢喜。要是仙葫护肤品也像农产品那么受欢迎,每年的税收肯定也不会少,对他来说总归也是政绩。要是因此能和赵磊搭上关系,进入市领导的视线那就更好了。
所以刘主任知道赵磊要来看厂房,早早就在工业园区门口等待,对他的态度非常殷勤。
在双方寒暄之后,赵磊客气地对刘主任道:“我们打算先去看看厂房的条件,就不打搅刘主任了。”
“怎么能说是打搅呢,我们工业园区的工作就是为园区内的厂家服务的嘛!”刘主任满脸笑容道:“既然赵先生要看厂房,我当然要陪两位一起去,请跟我来!”
既然刘主任都把话说到这份上了,赵磊当然不会摆出一副拒人以千里之外的样子,笑着对他道:“那就麻烦刘主任了。”
赵磊一路上发现,园区内的规划和交通都井井有条,有不少企业都在开工生产。赵磊在心里大致估计了一下,园区内厂房的利用率至少超过八成,这已经是非常不错的成绩了。
这也让赵磊对刘主任有了更深的了解,虽然他为人略显油滑,不过倒是把工业园区管理得不错,算是个很不错的官员了。
三人很快就来到徐良看中的那幢厂房,虽然这座厂房在园区内的位置略显偏僻,不过交通倒是十分方便,园区内的一条主干道直通厂房,让赵磊比较满意。在他看来位置偏僻也非缺点而是优点,这样厂房附近经过的闲杂等人也少,有利于保守护肤品的秘密。
而且厂房的面积也足够大,就算扣除仓库、办公区域和其他一些必要的用途,剩下的面积还足够安置两条生产线,为工厂将来的发展也留下了足够的余地。
与此同时厂房也维护得很好,并没有因为闲置了一段时间,就出现各种破损的情况。厂房内水电煤畅通,甚至还有光纤可以上网,各种基础设施非常完善。
在厂房里看了一圈后,赵磊对徐良笑道:“姨夫,你的眼光真不错,这里的条件确实非常不错。”
徐良得意道:“那是当然,别忘了我以前就是干这一行的,看上的厂房怎么会差呢。”
见赵磊对厂房很满意,刘主任也暗暗高兴,满脸笑容地对他道:“既然赵先生对厂房的情况还是满意的,要不要考虑一下入驻我们园区呢?有一点请放心,只要在条件允许的范围内,园区绝对会给贵公司最大的优惠政策!”
刘主任的表态也让赵磊暗暗点头,此人的确挺会办事,难怪工业园区会这么繁荣呢。
不过虽然赵磊是老板,但具体负责工厂管理的人却是徐良。要不要把工厂建在这儿,还得听他的意见。这也是赵磊一贯的作风,把事情交给专业人士负责,他就能放心地当甩手掌柜了。
所以赵磊并没有马上回答刘主任,而是笑着问徐良:“姨夫,您怎么看?”
徐良是个实在人,也不管刘主任就在旁边,立刻对赵磊点头道:“我觉得这里不错,各方面条件都很好,就是这么大的厂房,租金恐怕不会少。”
见徐良有些意动,刘主任连忙道:“租金的问题我们可以再谈,毕竟园区有政策扶助优秀企业的,可以给出一定的优惠。”
赵磊倒是不在乎租金的问题,反正他对护肤品有绝对信心,上市之后肯定会大受欢迎,根本不用为区区租金担心。
既然徐良对这里非常满意,赵磊很快就对刘主任道:“刘主任,这座厂房我们租下了,至于租金的问题嘛,也不需要特别的优惠,该怎么样就怎么样吧。”
刘主任对赵磊竖起大拇指道:“不愧是仙葫公司,办事就是大气,佩服,佩服!”
既然双方都想把这件事办成,而且赵磊也不打算在租金上斤斤计较,接下来的事就容易多了。
刘主任很快就拟定了合同,以一个很合适的价格把厂房租给仙葫公司,租期先定在十年,租金按每年10%递增,到期之后仙葫公司有优先续约的权利。
至于刘主任之前说的优惠政策,赵磊一样都没要。他唯一的条件就是允许仙葫公司改造厂房,费用当然也是由仙葫公司出。
刘主任一心想和赵磊搞好关系,毫不迟疑地答应了他的要求,还主动表示园区会大力支持对工厂的改造工作,尽力提供各种方便。
随着双方在合同后面签字盖章,这厂房在今后十年里就归赵磊了。
既然刘主任这么好说话,赵磊自然也投桃报李,一次性付了两年的租金,也让刘主任高兴得眉开眼笑。
办完手续之后,赵磊就打电话给胡军,请他过来商量厂房改造事宜。知道又有生意上门,胡军当然不会耽搁,很快就开车匆匆赶到了。
赵磊只有一个要求,那就是仓库的防盗等级一定要足够高,各种技防设备该装的全都装上,还要有专门的保安室,保证工厂的安全。至于其他具体的改造计划,当然是徐良和胡军商量了,改造工作也全都由他们负责了。
以最快速度解决了护肤品工厂的选址问题,赵磊就匆匆赶回村子去,公司里还有不少其他事等着他处理呢。
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