第463章 方嬷嬷找理由
第463章 方嬷嬷找理由
林月纱早已做好心理准备，不过听说后宅隔出来的院子要上万两银子，还是受到了惊吓。
京城内城的院子贵到超乎想象，她若花万两买个小院子，家里人并不够住。
“小姐，您是外乡人，对京城不了解，那些为官的大人也是如此，靠世代的积累才能得一个院子，若是人口多，下人都挤在后罩房，还有专门盖的绣楼，几位小姐同住呢。”
老伯告知林月纱，京城也分地方，到了外城百姓的地界，价钱也只是内城的几十分之一而已。
“咱们甜水村也属于京城的地界，归京兆尹衙门管，村里两间屋子带着个小院，只要几百两银子。”
老伯不建议林月纱到乡下置办院子，村里除了村长还有各个姓氏的族长，排挤外乡人，而内城不同，做官的大人哪里人都有。
林月纱被说的有点沮丧，若不来房交会看看，她更找不到买院子的渠道，所以这二百两银子的房票，不能浪费。
如老伯所说，买房票的钱添上一点，可以在甜水村买一个小院子了。
“小姐，我这倒是有个院子出售的消息。”
老伯怕林月纱不相信，就道，“您来都来了，不如先去里面看看，若买不到合适的，再过来喝一碗茶水。”
林月纱想想也是，来都来了，道听途说不如眼见为实。
坐了片刻，林月纱带着方嬷嬷直奔里面的会场，来做买卖的人都可以挂大牌子放置，若是有看上的，可以和挂牌子的人交涉。
来此地的人数不少，除了几个来帮忙的村人，其余人皆是黑斗篷蒙面，畏畏缩缩的，不知道的还以为这里是黑市。
林月纱没有挂牌，而是先走一圈了解情况。
她看到几个挂牌出兑院子的，地点皆在内城。
“方嬷嬷，这里有一进半的宅院，只要两万两银子啊。”
林月纱仔细地确认，地点的确在内城，只是稍微偏远一点，是内城的外围，和严家对门。
一进半的宅院，一家人勉强够住了，林月纱盘算下，自家的下人并不多，而且这个价钱，完全在她可以接受的范围之内。
没成想还真有个便宜地点不错的院子，可按照主上的意思，她得阻止小姐买下，所以必须找个合情合理的理由，还不能让自家小姐产生一丁点的怀疑。
“方嬷嬷，看来咱们二百两银子没白花，运气不错啊。”
林月纱正要和那人继续交涉，被方嬷嬷拉到一边。
“小姐，您听老奴说，这个院子买不得。”
方嬷嬷做了个噤声的手势，而后四下看一圈道，“内城哪里有一进半的宅院，这是三进的宅院改的，房主把院子一分二，出售后面的。”
那样，只有后街的角门容纳人出入。但是这不是方嬷嬷阻止林月纱的关键。
“买不得？”
刚刚看到好几人停留在牌子前面，感叹因为只有一进半而家里人口多住不下，否则定然马上买下来。
即兴编造一个理由难不倒方嬷嬷，她沉默良久道：“小姐，那老奴就如实说了吧。”这样的宅院，因为只有一个地契，地契不能一分二，所以虽然便宜却有原因。也就是说，买下这一进半的宅院，只能住进去，转卖的时候，因为没地契，所以卖不出去。
“原来是这样啊。”
那就和现代小产权房一样，住进去没问题，卖也不是不能卖，卖这个使用权就好了，或者长久签租赁的合同。
在京城内城有这么大宅院住着，不能追求细枝末节，若真是花银子买地契，林月纱还掏不出这个银子来。
而且，若是买卖，白纸黑字签合约，大齐的土地权是永久的，这一进半的院子，自家人可以永远地住下去。
眼下，家人需要个地方落脚，总比去京城人多眼杂的客栈好。
“方嬷嬷，你也看到了，三进的院子被炒到十万两银子，太贵了。”
即便是在内城，十万两银子仍旧有些离谱，按照当下的房价，正价也就三万两左右，因为稀缺所以贵。
反观只有一进的宅邸便宜的多，可惜没有离得近的，否则可以买下两个院子打通。
“您聪明，别人也不傻，这来往的人，哪个像差钱的？”
没钱没人脉也到不了这里，方嬷嬷先打击自家小姐的积极性，转而道，“小姐，您要为自己想想，您还没嫁人，买这样的院子对您的名节有损啊！”
“这和名节有什么关系？”
林月纱被方嬷嬷说的越来越糊涂，根本不了解方嬷嬷的意思。
“只要家中有女儿的，都不会和人拼住一进半的院子，早些年京城里出过这样的事。”两家院子虽然在中间封死了，但是却留了一道门，只是那道门平日锁着。
其中一家的公子风流，看上另外一家的小姐，不知怎的买通了小姐身边的丫鬟和守门的老嬷嬷，来了个夜探香闺。
“小姐的丫鬟不懂规矩也就罢了，那小姐也是个拎不清的，稀里糊涂和公子花前月下，生米煮成了熟饭。”
等两家人发觉，小姐已经有了身孕，两家本要定亲，这不，小姐的事不知道怎么传了出去，公子的爹娘怕丢人，当即退亲。
后来，小姐一怒之下，到两家中间隔着的门悬梁自尽了。
也并非这一家闹出过事，这样拼住的人家，还有两家下人闹出丑事的。
“可是，等给爹爹看好病，我不是要去林府了吗？”祸害林书生这件事，早已提上日程，只是林月纱很忙，暂时腾不出时间来。
方嬷嬷拍了拍大腿，灵机一动道：“小姐，您是不在乎，不过您答应姜小姐了，让姜小姐来府上住。”
姜宝珠和孤女差不多，在京城里举目无亲的，万一有人得知她的身世欺辱……
“那么就不买了。”
林月纱很看好一进半的院子，认为这是个便宜，然而方嬷嬷提到姜宝珠，林月纱打了退堂鼓。
自己的名节，林月纱并不是特别在乎，但是有隐患，她不能拿好姐妹的名节开玩笑，所以还是算了。
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