第658章

第658章

角川书店给姜玉楼安排的房子在十六楼，几人一路有说有笑的上了电梯。

“当知道姜老师要来后，我便亲自为您物色公寓了。为了挑选合适的公寓，我和中介跑了不下二十处在租公寓，最终综合比较，才确定了这一套。”野原广智按下楼层按钮后，介绍道：“我们为您租的这套公寓是标准的两室一厅，房间装修是西式的，十分豪华,里面有电视机、冰箱和录像机。客厅有巨大的落地窗，视野十分开阔，可以让您很好地感受到东京的魅力。”

“野原先生，真是万分感谢。我的事让您费心了。”姜玉楼感谢道。

角川书店为了给他安排这处公寓肯定花了不少心思，而他即将享受到现成的便利,少不了野原广智这个执行者的功劳，他自然不会忘记。

野原广智谦逊地说道：“姜老师不远千里来到岛国，我们尽地主之谊本是应该的。”

“我听说东京地价十分高昂，说是寸土寸金也不为过，更何况千代田区的公寓，还靠近皇居，价格肯定更加昂贵吧？”姜玉楼问道。

如果是一般的地方，他也不会多问,但是这里不同，皇居旁边，相当于燕京紫禁城边的房子了。

更何况，人家花了那么大的代价，总要让人有个表现出来的机会。

“二十万円一个月！”

姜玉楼听到这个价格并未感到惊讶,就像之前说的，东京地价本来就贵，更何况是皇居旁边的公寓楼，这个价格配得上这个地段。

“野原先生，岛国人的工资很高吗？”

野原广智挺起了脊梁，骄傲地说道：“托全民一心的福，我国经济一路上扬。根据政府公布的数据，我国目前的平均工资年收入在三百一十七万円，差不多是一万三千美金左右呢。”

听到这个数据，姜玉楼自动在心里按照汇率默默换算了一番，三百一十七万円，差不多是两万一千多块钱。而现在国内工人的平均薪酬是四十五块，加上奖金，一年最多能挣六百块钱。

也就是说，中日打工者薪酬的差距在三十五倍左右。

在小日子打工一年顶国内三十五年啊，怪不得出国政策放开后，那么多百姓去岛国打黑工呢。

不过，好在岛国的普通民众也在受高房价的困扰。

尤其是进入八十年代，岛国房价经历了一波大牛市，从1980年到1991年，东京房价增长超十倍，连涨了十一年，一直到九二年房价才开始崩盘，导致了岛国发生了经济危机，进入了失落的十年。

其实，东京房价的飙涨因素很多，有经济因素，有人为因素，也有地缘因素。

首先，东京作为岛国的经济、金融、文化中心，吸引了全国的青年迁居到此打工挣钱。

人多了，土地自然紧张，助推了房价上涨。

再有，岛国进入八十年代，经济形式大好，日元的汇率从1983年的251，升值到了1996年的116，日元升值2.16倍。也就是这段时间，东京的土地价格从1983年到1996年，涨了6.49倍。

考虑到需要增加建筑成本等等，实际涨幅不少于5倍。

最后就是投机客了，股市楼市的大热，更加助推了两者的飙升，真是想降都降不下来。

就像前世的华夏，在国内走向经济高速增长的轨道后，房价同样一路上扬。


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