第1082章有一套嘛
“现在你不用人情策略了么？”夕儿扭头笑看着我问。
我笑笑道：“人情策略是一项基本策略，不管公司发展到什么规模，人情策略是一项长期的策略。只是程度上有所变化，之前我主要采用人情策略，激发那些大学毕业生艰苦奋斗的吃苦精神。”
“那现在你主要采用什么策略呢？”夕儿笑问我。
我笑笑，抬头看着她道：“激励策略。”
“有一套嘛。”夕儿笑了。
我也笑了，我道：“我的Emba课程不是白上的！”
“那你得感谢我妹啰，当初老是她逼你去参加Emba培训课程的。现在你知道她是为你好了吧。都是曦儿让你变得更聪明了。”夕儿笑我说。
我笑道：“必须的。你也很聪明，知道在威信不足的时候，走人情路线”
“那当然了。”夕儿挤挤眼睛笑说，“我经常请公司的股东们去玫瑰庄园做客，有重大决策，我会在董事局会议之前就提前找他们沟通，尽管我可以不这么做，但我得让他们知道我是在以晚辈的姿态，在尊重他们，他们肯定也会尊重我。毕竟大家的利益是一致的，没有重大利益分歧，就没有意见上的分歧。如果鹏程地产是一艘大船，那么所有人都在这条船上，大家都应该风雨同行！”
“厉害！你很适合走人情路线。”我道。
“何以见得？”夕儿问。
我笑笑道：“很简单，你的性格决定的，曦儿就不行。如果继承鹏程地产董事长的是曦儿，那她肯定是一个大独裁者。呵呵。”
“恐怕是这样的。”夕儿也掩嘴“咯咯咯”地笑。
我把夕儿送到了玫瑰庄园时，已经是夜里快九点了。
下午我们在海边呆了很久，六点以后才向滨海出发。
回到滨海后，我还是头一次来玫瑰庄园，一切似乎没有太多改变，虽然人事变了。
黑色菲亚特越野车徐徐在玫瑰城堡门口停了下来。
夕儿没有马上下车，抬手拢了一下头发，似乎还想要对我说些什么话。
我低头捏着鼻子。
“进去坐坐吧？”
最后夕儿抬脸看我，一对眼眸闪烁如五月夜空中的星光。
我道：“还是算了吧。时间也不早了。”
“阳阳，你知道么？”夕儿注视着我，目光忽而变得火热起来，“记得你刚离开乌市的时候，我的心都被你掏空了，你带走了我的的快乐，我的幸福，却把痛苦和悲伤都留给了我。一年时间，整整一年时间，你音信全无……这一年过得可真慢啊！岁月似乎是停滞不前的，你以为那只是一年，可对我而言，那是十年过去了！……你走的时候，正是菊花盛开的季节，后来我看着菊花慢慢凋谢，看着梅花开了又谢……初春三月，我不敢看那些桃花，我一看见桃花就想起我们在庄园的桃林里相互追逐的幸福时光，这个春天我不敢看桃花，我怕我会泪流不止，然胡玫瑰花开了，我想你应该回来了吧？可是我等啊等啊，玫瑰花也慢慢凋谢了，可我依然不见你，我不知道你在哪里，我的心好痛，整个春天都过去了，好在你终于回来了……这个春天，我不敢看花，一看花就流泪，就会想起我们曾经一起赏桃花赏玫瑰的幸福时光……”
“对不起……”我低下头道。
夕儿抬手抹了一下眼泪，笑看着我说：“不用说对不起，虽然在过去的一年里，我也恨过你，可是一见到你，那些恨都跑得无影无踪了……阳阳，我还是我，我在原地，一直不曾走开，我一直在原地等你回来……”
“夕儿，”我看着她道，“我知道这一年你不容易，你不仅要承受思念之痛，还要承受不幸的家变，你父亲的病倒对你会是一个沉重的打击……”
“我能承受得了……”夕儿泪光盈盈地看着我说，“我只是在想，这一年你在乌市过得怎么样？身边有没有比我更好的女孩？我只是在想你是不是已经把我遗忘？整整一年，你都毫无音讯……”
“没有，夕儿……”我看着她道，“我身边是有个女孩，可是她……”
“我想她把你照顾得很好吧？”夕儿垂首说。
我道：“我和她只是好朋友，夕儿。”
“那我们是不是也只是好朋友？”夕儿抬头看我，目光再次变得灼热起来。
我扭头看着远处的星空，不知道该怎么回答。
“等有时间，我跟讲讲伊莉雅的事情……我和她只是朋友关系……”我扭头看着她道。
“好……”夕儿低头应道。又抬头注视着我说，“在这里过夜吧？这里有你睡的地方……”
我道：“还是不了。我在习惯的地方会睡得比较好……”
我怕我控制不好自己，我敢说一旦我和夕儿同处一屋檐下，一年来所累积的思念潮水就很可能瞬间爆发。
我想夕儿很可能也会如此，那样一来，俩人根本无法控制那股潜伏在我们身体的渔火！
“那好吧，”夕儿勾下脸轻声说，“那晚安，回去开车小心点……”
我道：“我会的。”
夕儿推开车门，在转身跳下车的瞬间，突然俯身在我脸庞上亲吻了一下。
……
接下来我一直在忙着组建自己的天地房产公司，我的注册资金是一个亿。
现在也拿到了那块13个亿的地皮，审批、立项等手续也已经办齐了。然后就是招标建筑商。现在的建筑商遍地都是，而且良莠不齐，所以在这个问题上，我所持的态度非常审慎。
我和谢鹏商议按照最正规的做法去做，那就是项目公开招标。
一时间我们接到了大量的建筑公司的咨询，这些建筑公司有些是收到了我们的招标邀请函，有的是从别人那里听说的。
主要是本地的建筑公司，外地的建筑公司也不少，因为这是个大项目，所以对那些建筑商很有吸引力！很多建筑商都是得到了项目招标的讯息急匆匆从外地赶过来的。
我们找了香港的一家设计公司来设计这个项目，我的野心不小，我想把这个项目做成滨海城地标性的建筑。
虽然我不懂设计，但我想有两点最重要，通俗地讲，第一是实用性，第二点是美观性。我讨厌千篇一律的城市建筑，远远地看去，就像是一堆堆马蜂窝，分不出彼此，没有个性。建筑既然是一门艺术，建筑既然是凝固的音乐，那就是应该有自己的个性。
让人耳目一新，让人看到我们的项目，会产生眼前一亮的感觉。久居城市的人们早就厌恶了雷同，所以我们要做出自己的风格，但又不仅仅是标新立异，不是浮华。
这是我以开发商的身份做的第一个项目，我的野心是一炮打响，这个项目做成功了，我也就成功了。不想当将军的士兵不是好士兵，我想不要看着以为很难就不敢去做了，其实真正行动起来没那么难。
这是我进了阿波罗地产之后所悟到的一个道理。
这个把这个项目命名为“太阳之城”，项目依然是商业街，但绝不是普通的商业街，而应该是“城中城”！
觉得时机差不多的时候，我和谢鹏组织那些建筑商在天地房产的大会议室开了一个会议，这里是天地房产的总部，用高额租金租下来还没多久，室内装修还在进行中，我让装修公司先把会议室弄好了，办公室等其它场所先让步。
会议持续了将近三个小时，主要是介绍向大家介绍这个项目的情况，我向前来参加会议的各大建筑商出示了这个项目的所有合格手续，目的就是让大家放心，表明我们天地房产的合作诚意。也等于让大家了解我们天地房产的态度，暗示一些冒牌建筑商省些力气。
会议最后我向前来的各大房地产商再次表了态，这将是一次公平公正的招标行动，我们会选择一家实力最强的建筑公司进行合作。
值得一提的是，我打的旗号是“合作开发”，也那就是最后将跟我们天地房产合作的建筑公司，一定要出资至少一个亿！当然垫资越高越好！
这个不用我说，建筑商互相竞争的时候，会拿出他们最高的垫资水平！因为很显然，垫资越高，越有优势！
我之所以打这个旗号，原因有两点，其一我想尽可能减轻资金负荷，前期我投入了大量的资金，白文轩那里的钱够用，但我还是想尽可能少的使用那笔钱。其二这样无形中就已经把实力差些的建筑公司淘汰出局了。
果然不出我所料，会议后走了将近五分之三的建筑商，这些走掉的建筑公司要么是有冒牌之嫌，要么就是公司实力不济，无法拿一个亿出来进行垫资！剩下的建筑公司也不过是七家而已了！
这七八家建筑公司显然都有着超强的资金实力，下面我就要开始着重考察他们的施工信誉了。
会后谢鹏组织这七家建筑商代表进行报名登记和发放项目相关讯息材料，让他们回去抓紧准备标书，在限定之日内把标书交上来审阅。
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