第90章 闻风而动
第90章 闻风而动
城中花园小区内，不少人忙活着。
修缮之前没有保养的绿化，清理一些没来得及搬走的建筑垃圾，总算有了点人烟感觉很不错。
当然美中不足的还是入住率，看不见半个居民，全是来干活的零工。
售楼处也重新打扫了一遍，二楼的办公室内，李德元赞许着：“陈大爷，你哥确实是个人物啊，原本以为出来混的难免有点痞里流水的，不过他西装一穿工作起来比我还正规。”
未来城中花园的物业很好赚，陈顺刚出狱也不能无所事事。
自己是靠重生的记忆赚的横财，不适合让他参与，最好还是弄一点实业作为基础。
城中花园现在搞物业绝对亏本，前期一分钱都收不上来，得不停的往里边投资，逐步完善物业的服务才有底气和人家收钱。
陈丹这一家都是业主，到时候成立业主委员会投票什么的也更有话语权。
想来想去陈丹就把物业的盘口接下来交给陈顺去打理，别说陈顺也有这能耐，虽然是门外汉手忙脚乱了两天，但现在也是打理得井井有条。
物业公司的资质是老李转让的，他象征性的占了百分之五的股份，陈丹50%，陈顺45%，当然现在组建新公司是陈丹一个人在掏钱。
或许是死过一次，现在的陈丹很注重亲情。
那些害过自己的人，恨不能让他们生不如死，而这些对自己好的人，陈丹可以把命都给他们。
“你也正规不到哪去。”陈丹开着玩笑。泡了一壶金骏眉，李德元耐心的冲着茶，说：“小李的手续已经跑完了，你大伯那边开始找人，应该这两天就能动工了。”
他说是城中花园隔壁的一栋废弃楼，四层建筑每层两百多平很是宽敞，关键院子面积有两亩出头，停车什么的很是方便。
外墙和里边装修已经破败了，以前这是一家老年KTV，开业没两年折腾不起就倒闭了。
一是村与村闹矛盾，二是姓与姓之间没少斗殴，在乡下这样的事很常见，多闹了几次老板也撑不下去。
而且地点离乱葬岗很近，俗称的唱歌给鬼听，一倒闭也卖不出去就一直闲置着。
以前人家还眼巴巴的指望李德元能去拆迁，老李自然不会干那傻事。
李德元认识原来的老板，他出了面花了一百六十万谈了下来，现在大伯的施工队开始进场清理了。
“恩，那边的事让我大伯自己弄就好了，设计图纸给他他就知道怎么弄。”
陈丹点了点头，笑说：“李老板，你找我来不会只为了喝茶吧，我印象中你也是个无利不起早的家伙才对。”
“哈哈，所以我们才志同道合啊，闻着钱的味道就不安份，要不你怎么不回市里。”
李德元哈哈的一笑，突然压低了声音神秘的问：“老实交代，你弄那边是不是等拆迁啊？”
“拆个屁，我那是留着自用的。”陈丹翻着白眼，心想这老小子想象力真好。
陵园项目被叫停了，陆续的一些大地产公司来到东里镇，开始和镇政府洽谈开发项目。
不过市里发了话，短期内这一带的土地不能进行商业出让。
镇政府心动却不敢出来谈，李德元打听到这消息就很激动了：“看来是有大动作了，要不那帮人一看开发商上门高兴得和什么似的，哪有狗不吃屎的道理。”
“是啊，李老板就是厉害，什么都被你看透了。”
“别嬉皮笑脸。”李德元面色一肃：“现在是不谈，不过既然这帮开发商蜂拥而来，就证明这边肯定是有动作了，开发也只是迟早的事。”
至于什么项目，肯定是民生一类的。
如果在这建军营，军用机场什么的，人家连看都不看一眼，那些过江龙才是真正的无利不起早。
“是么，那李老板做何打算啊。”陈丹继续嬉皮笑脸：“是不是琢磨着叫他们别建房，咱这有现成的房子直接来这买就好了。”
“屁！”李德元没好气的说：“那些家伙胃口可大得很，你以为和我这样小打小闹啊。说正经的，咱是不是也趁着这波东风，打一打秋风？”
某大老说过阿猫阿狗也来玩房地产，李德元就算身家上亿，应该也是在阿猫阿狗的行列。
城中花园并不大，容积率是可以，但说到底是乡下小区，和那些真正的大形住宅体没法比。
“说说你的想法！”陈丹点了点头，入股德元地产可不只是为了这么点蝇头小利。
李德元有一块地占地五亩，在这条镇大道的路尾，离乱葬岗被叫停的这一地区差不多三公里。
他琢磨着要把那附近的地拿下来，差不多能凑个四十亩左右，完全可以开发成一个比城中花园还好的小区。
“这么有志气？”陈丹半开玩笑：“李总，城中花园的房子可是还没卖出去，这么急着又要搞房产开发，看来你是炒房兴邦的支持者啊。”“别说屁话了，这边房子我打算直接捂着，你不点头我就不往外卖，老子之前亏了那么多，这次不赚个盆满钵满绝不甘心。”
李德元觉悟很高，一看情况不对，就知道春天马上要来了。
“现在镇里叫停了这一带商业用地出让，各村各乡都不能动这些土地。”李德元激动得嘴唇都在颤抖了：“傻子都看出来了，肯定是市里有什么大动作，要不那么多开发商来送钱，你以为那票人很清高嘛。”
不用说，那些开发商消息灵通，一票的挤过来就是闻着钱味了。
“是有动作，不过消息还没正式公布。”陈丹笑着：“这些都是大神，都是过江的猛龙，人家既然来了肯定是铁了心要大捞一笔。”
相对的，李德元虽然是地头蛇，但和这些大鳄一比就小儿科了。他也有这觉悟，所以乱葬岗这附近的地想都没想，就算他是本地人也竞争不过那些真正的大神。
旁边那一栋好在有建筑体，要不也是受限制的，想买都买不了。
“废话。”李德元眯着眼笑说：“我几斤几两自己知道，这事估计镇上的人说不上话了，我可不敢和这些大神们争，就想着躲到一边悄悄喝点汤头。”
“四十亩还是汤头，您胃口不小啊。”陈丹笑骂了一句：“乱葬岗这附近才多少地，你心里没点逼数嘛。”
地是很多，不过想来不够那些神仙瓜分的，本地的阿猫阿狗也只有干瞪眼的份。
扭捏了一下，李德元才厚着老脸笑道：“陈大爷，你这边到底什么意思，这么大的热闹咱不凑一凑嘛？”这是个玩笑称呼，主要他说了有钱就是大爷，陈丹给了救命钱那就是大爷中的大爷。
“不过现在不是不准商业用地出让嘛？”陈丹也疑惑了。
“放心吧，过了红线，那边没限制的。”李德元信誓旦旦的说着。
李德元的消息也很灵通，管制主要针对乱葬岗这一块，他说那地方离得远，倒没什么明令禁止，当然缺点就是有点远。
两人开车看了一圈，车一停，李德元指着说：“这块就是我的。”
很明显的一块地，用砖头围了起来，不过里边的杂草比围墙还高明显荒芜了很久。
按他说所，这块地原本是想建木材厂仓库的，不过生意一冷清就闲置下来也没动工。
陈丹下车看了一下，这一块倒是不错，没什么民房大多都是菜地或是荒芜废弃的破屋。“这块地什么情况。”目测一下，一眼望去这地方可远不只四十亩，陈丹开始动起了心思。
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