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第554章:生意这么谈


  现在这个社会赚钱,其实是很简单的,只要你有人脉,你财源滚滚。

  你说赚钱很难,他也难,你要是没有人脉,你寸步难行。

  只要你跟银行能有关系,你启动资金就非常好办了。

  你只要肯给银行让利,让他们赚到足够多的钱,那么你放心,他能把你口袋给塞满。

  这个社会就是这样的,你让别人赚钱,你不用开口,别人一定会给你赚钱。

  这是相互的。

  这就是现在社会上讲究的双赢合作。

  我们直接离开项目地,去温泉度假酒店,到了项目地之后,我就赶紧去看项目书,把整个项目都给熟悉一遍。

  洪静瑶有些失落地说:“你有完没完啊?不是说陪我的吗?怎么现在还是在工作工作的,你什么时候能歇一歇啊?”

  我笑了笑,把项目书丢在桌子上,我说:“你那一个多亿,我打算投在这个项目上,到时候,可能翻倍也不说不定。”

  洪静瑶立马笑着把项目书又给我拿起来,跟我说:“你看,不着急,我这边一点都不着急。”

  我听着就哈哈大笑起来,女人啊,真的现实,你只要跟他提及到利益的事,她立马就变脸了。

  这个时候张澜跟我说:“李总,吴总,洪老板跟莫小姐在外面等着呢。”

  我笑着说:“不着急,让他们等会。”

  李佳凤立马说:“就是,又不是什么重要的东西,弟弟,这个洪世波,你干嘛还留着啊?又没用又蠢,我真想给开除了,真是气死我了。”

  我笑着说:“姐,留着他呢,是给你积攒点人脉,你说他没用,你自己有什么用?你连项目是什么都不知道,还有脸说别人?好歹,他是经手人,项目还得靠他去运作,当然了,最重要的是,蠢是蠢了点,但是好在听话,他不像是你老公,那个王八蛋真的是,不但不听话,还背着你偷偷卖你的房产。”

  李佳凤听到我的话,真是气的恨的牙痒痒。

  她咬着牙说:“这个王八蛋,又不知道跑那去了,真是气死我了。”

  我笑着说:“行了,一家公司,有一个人能用的,就是万幸了,洪世波虽然胡作非为,但是项目干的还是不错的,手底下的人驯的服服帖帖的,让人家过来打架,百十号人立马就来了,可见驭人之道是有一套的,你要是开除他,他一狠心,直接把骨干都带走了,你说,你这个项目找谁负责?你不就成了孤家寡人了吗?”

  李佳凤立马佩服地说:“哟,要不是说,还是我弟弟呢?想的可真细致啊。”

  我笑了笑,我说:“这个世界,不是非黑即白的,做生意嘛,就必须得圆滑一点,干爹那一套,虽然看似很俗气,但是也正是这一套,能让干爹干妈立于不败之地,可惜,你是一毛钱的都没学到。”

  李佳凤无奈的说:“我这个人,就是讨厌那些虚虚假假的,违心,说不出来那种恶心的话。”

  我笑着说:“你说不出来,我来说。”

  “吴总,陈总到了。”

  我立马笑着站起来,去接陈正飞。

  “姑父,你来拉。”

  我跟陈正飞打了个招呼,他立马笑呵呵地说:“坐吧坐吧,又没外人。”

  我跟陈正飞寒暄了两句,然后就坐下来,陈正飞诧异地问我:“小飞啊,你怎么,又搞上房地产了?华阳的事,咱们还没定呢,干嘛呀?这摊子支那么大,你顾的过来吗?”

  我立马笑着说:“帮着我姐忙的,当然了,也是为了将来跟费明成打仗做准备,这叫未雨绸缪,我跟你说啊,俊龙地产这个项目啊,总投入五十多亿,已经建成了,这是项目书,这个项目呢,分为一带,两块,五区,项目很大的。”

  陈正飞立马打开项目开始看起来了。

  我笑着说;“一带呢,就是由洗马河形成空间纽带,以生态观光走廊的形式串联各功能区,两块,以独栋木屋、帐篷酒店为主的地产板块,以汽车营地为主的营地板块,五区,就是以茶马古镇、马帮部落、土司庄园、濮人水寨、茶王谷,等串联起来的生态旅游区,这个项目将来预计可以每年接待上千万的游客吞吐量,为当地带来五万的劳动就业。”

  陈正飞立马说:“哟,这么大的规模啊?”

  我立马笑着说:“那可不是吗?项目已经跟当地政府达成了旅游项目合作协议,会得到扶持,项目呢,虽然建好了,但是,我让我姐不要着急出售,咱们先捂盘……”

  陈正飞立马严肃地说:“可是,政策不允许捂盘啊,小飞,你这个做法,有点危险啊。”

  我听着就笑了笑,我这就是转换概念,把卖不出去的房子,给转换成我捂在手里不卖。

  哎,这就是两回事了。

  我捂在手里不卖,那就说明,这里面有利可图了。

  李佳凤听到我的话,都低着头,不敢说话。

  我知道,她不擅于功于心计与言辞。

  我立马笑着说:“我又没说什么时候卖?先放一放嘛,姑父啊,这放一放的时间,就够我们把事给办了,我准备呢,把手里的现金拿出来,投资到俊龙房地产公司,然后配合着这个旅游项目开盘的时候,做一波业绩,拉一批融资,然后把俊龙做上市,姑父,你觉得,这个项目能值多少钱?”

  陈正飞看着项目表,他说:“这个,建筑的风格跟质量,我看着都非常不错,而且,情怀民族特色这个东西,现在很好卖钱,像东北那边的风情街,六十亿打造的,但是预估市值都达到三百亿了,每年都能创造上百亿的价值,咱们又是旅游城市,这个马帮文化风情街,我觉得,至少,也得有五倍的市盈率,我觉得,应该能达到250亿左右。”

  我看了一眼李佳凤,她立马惊讶地看着我,完全没想到会有这么高的价值。

  这就是说话的魅力,也是谈生意的手腕,我没有带陈正飞去现场,只给他看项目书,就是为了发挥他的想象力,他要是去现场,我估摸着心情不会太好。

  我立马笑着说:“姑父,所以……打算投多少啊?咱们不按250亿算,我给你打个折,按100亿算……”

  陈正飞立马笑起来了。

  随后十分自信地跟我说了一个数字。

  “我投10亿进来!”


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