第38章 新世界科技园规划

　　1980年2月4日，周一。

　　石莫在家宅了近一个星期后，见大学城的风波快平息下来了，新闻热点也被其他事情所代替，门口的记者也基本散去。

　　石莫就打算去公司上班工作了，还有好多紧急的事要做，不能再拖下去了。

　　这天石莫在12个保镖的护送下，搞定了几个特别敬业的记者后，来到了新世界投资控股公司。由于接下来公司有大事要做，所以今天石莫召开了公司的高层会议，叫来公司的核心人员一起讨论完善已经到手的地皮的未来规划。

　　上午10时，霍建柠、袁天帆等公司高层领导全部来到会议室，向石莫问好后，今天的会议就开始了。

　　石莫作为老板，首先开口说道：“这次会议的主要目的是为了公司在元朗区买下的250公顷土地的规划使用问题，事关公司的未来发展，大家认真研究讨论出一个初步方案来。”

　　石莫停顿了一下，继续说道：“首先是占地100公顷的新世界科技园，由于元朗区以后将会聚集数量众多的高等院校和研究院所，是香港最大、世界少有的智力密集区。

　　因此我对于新世界科技园的定位是以产学研结合为重点突破口，将充分依托香港大学城和新世界大学的科研和人才等资源优势，把科技与需求、技术与资本、人员与项目充分结合，形成研发和创新、人才引进和培养、产业发展和壮大的产学研基地。”

　　霍建柠听到这，向石莫提问道：“老板，既然科技园以后将是以研发和创新为主的科技园区，那我们现在游戏公司的工厂到时候还要般过去吗？”

　　石莫想了想，说道：“由于土地有限，组装工厂就不必搬过去了，后面对于这一类的劳动密集型产业，我打算搬到大陆去，那边在一方面更有优势。新世界科技园以后主要作为一个研发基地，设立公司总部和一些科技含量比较高的工厂。”

　　说完石莫就让助理分发一份资料给在座的每一个人，这是石莫对于科技园的总体规划设计图，但是没有厂房的内部设计等，具体的设计还要交给专业的建筑设计公司来完成。

　　袁天帆看过石莫的科技城设计图后一脸懵，对石莫说道：“老板，这就是你的设想，这也太有特色了吧。”袁天帆本来是想说的这个设计图也太简陋了，让我来我也可以做到，但考虑到这是老板的设想，只能委婉的换一种说法。

　　这个科技园的设计确实很有特色，也很简单，就是一个先天八卦图。

　　石莫说道：“是有点中国特色，我特意这样搞得，你们听我介绍一下就知道了为什么了。这个设计不仅有辨识度，而且实用。在这个八卦的内部是一个圆形的太极图，占地42公顷左右，我打算在这里兴建一座摩天大厦，高度要达到900米以上，成为世界第一高楼。

　　而围绕这座超级高楼的八个卦相，占地58公顷左右，每一个卦象中的阳爻‘—’和阴爻‘——’，都建一座9层楼高的厂房或写字楼。根据我的规划，先建设一期园区，占地58公顷，投资60亿港币，建设周期为五年，计划1980年3月开工建设，到1985年完成一期园区建设。将在58公顷土地上建成建筑面积大约260万平方米的大型园区，成为一个高科技成果孵化和转化的重要基地。

　　整个科技园在功能分区上分为科技成果转化中心、高科技企业研发中心、教育培训基地、企业总部、学术交流中心等几大板块。你们认为这个规划怎么样？可不可行？”

　　霍建柠对于老板的雄心壮志是很佩服的，但是难度很大啊，霍建柠说道：“老板，科技园一期园区的建设倒是没有问题，但那个900米高的摩天大厦可能建不出来，现在世界最高楼是纽约的帝国大厦，它的高度才448米，而我们的大厦要比它高一倍左右，以现在的建筑技术根本无法做到。而且要建这么高的楼，所需资金可能要达到惊人的数百亿美元，真要建的话我们公司的流动资金链会断掉的，公司都要经营不下去。”

　　石莫说道：“这个你不用担心，我不会乱来的。这只是科技园的远期规划，为未来预留空间，我不是现在就要搞这个高楼项目，而是要等十几年二十几年后，等人类的建筑水平上来了，公司也有足够的资金了，到时再上马这个项目。”


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